Решение от 26.08.2024 по делу № 2-2668/2024 от 04.07.2024

Дело № 2-2668/2024

УИД: 56RS0027-01-2024-003005-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2024 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Г.М.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Центрального территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области в интересах Миськова Николая Владимировича к ООО «Экосервис» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Центральный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по Оренбургской области в интересах Миськова Н.В. обратился в суд с иском к ООО «Экосервис» о защите прав потребителя. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Миськовым Н.В. и ООО «Экосервис» был заключен договор управления коттеджным поселком №. Истец добросовестно исполнял свои обязанности по оплате услуг, оказываемых ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ истцом была предъявлена письменная претензия на расторжение договора с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил ответ на претензию, согласно которому ответчик выразил свое несогласие с заявленным требованием потребителя, указав на расторжение в судебном порядке. Кроме того, ответчик продолжает выставление счета по адресу проживания истца, что является недопустимым.

В связи с тем, что истцу неоднократно поступают квитанции на оказание услуг, которые фактически истцу не оказывались, а договор расторгнутым ответчик не признает, истец вынужден обратиться в суд.

Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, поскольку ответчик отказался в добровольном порядке удовлетворить законные требования.

Истец просит расторгнуть договор управления коттеджным поселком от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Миськовым Н.В. и ООО «Экосервис», с ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ООО «Экосервис» прекратить выставление квитанций на оплату услуг по адресу: <адрес>. Взыскать с ООО «Экосервис» компенсацию морального вреда в размере 20000 руб. При удовлетворении судом требований потребителя взыскать с ООО «Экосервис» в пользу Миськова Н.В. за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Истец Центральный территориальный отдел Управления Роспотребнадзора по <адрес>, Миськов Н.В., ответчик ООО «Экосервис» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии со статьей 32 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Судом установлено, что Миськов Н.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Собственниками расположенных объектов недвижимости жилого комплекса на территории <адрес> выбрано и передано управление поселком ООО «Экосервис».

ДД.ММ.ГГГГ между Миськовым Н.В. и ООО «Экосервис» был заключен договор управления коттеджным поселком №.

В соответствии с пунктом 8.1 договора, договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение пяти лет.

В силу пункта 8.4 договора, при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

В приложении № к договору управления коттеджным поселком № от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень выполняемых работ: вывоз природного, строительного мусора с территории жилых пусковых комплексов; заключение договора на дератизацию; заключение договоров на отлов безнадзорных животных со специализированными предприятиями; уборка сухих и аварийных деревьев; уборка территории поселка от мусора.

Механизированная уборка в зимний период: обработка проезжей части дороги противогололедными материалами; механизированное подметание проезжей части; очистка тротуаров тратуароуборочной машиной;

В летний период: подметание дорожных покрытий, улиц и проездов; мойка дорожных покрытий, улиц и проездов; полив газона;

Ручная уборка в зимний период : ручная зачистка после проведения механизированной уборки от снега на улицах и проездах; ручная уборка объектов, территорию которых невозможно убирать механизированным способом.

Летний период: в период листопада сгребание и вывоз опавшей листвы на газонах вдоль улиц; уборка газонов; покос газонов.

ДД.ММ.ГГГГ истец Миськов Н.В. направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невыполнением перечня работ заявленных в приложении № к договору.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экосервис» направило Миськову Н.В. ответ, в котором указало, что поскольку судебное решение о расторжении договора отсутствует, ООО «Экосервис» правомерно продолжает оказывать услуги и производить начисления по действующему договору в размере, указанном в Приложении № к договору управления.

Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Таким образом, из смысла указанных выше норм следует, что отказ заказчика от исполнения договора возможен в любое время: как до начала исполнения услуги, так и в процессе ее оказания. При этом, право сторон (как исполнителя, так и заказчика) на односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг императивно установлено статьей 782 Гражданского кодекса Российской Федерации и не может быть ограничено соглашением сторон.

Правовая конструкция управления коттеджным поселком предназначена, прежде всего, для обеспечения жилищных прав собственников жилых домов, а не расширения сферы оказания предпринимательских услуг, и именно жилищные права граждан подлежат защите в преимущественном порядке.

Указанное не противоречит положениям статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации допускающей изменение и расторжение договора только по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, иными законами или договором.

На основании изложенного, проанализировав условия договора, заключенного между истцом и ответчиком, исходя из права заказчика отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору, суд приходит к выводу, что исковые требования Центрального территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес>, действующего в интересах Миськова Н.В. о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. Договор подлежит расторжению с ДД.ММ.ГГГГ, так как с этого момента истец обратилась к ответчику с уведомлением о расторжении договора управления коттеджным поселком.

В соответствии с преамбулой Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона, граждане, являющиеся собственниками помещений, относятся к потребителям услуг, оказываемых исполнителем по возмездному договору, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Право истца требовать компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя, предусмотрено ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", подлежит компенсации причинителем вреда, при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что судом установлен факт нарушения прав потребителя Миськова Н.В., суд с учетом степени вины ответчика, считает справедливым взыскать компенсацию в размере 1 000 рублей.

Также суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика штрафа в соответствии с п.6 ст.13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей". Размер штрафа исходя из обстоятельств дела, при которых в добровольном порядке не удовлетворено требование о расторжении договора, составит 500 рублей(1000*50%).

Истец в силу действующего законодательства при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с удовлетворением требований истца, на основании положений ст.333.19 НК РФ и 103 ГПК РФ с ООО «Экосервис» подлежит взысканию в доход бюджета МО Оренбургский район государственная пошлина в размере 300 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Центрального территориального отдела Управления Роспотребнадзора по <адрес> в интересах Миськова Николая Владимировича к ООО «Экосервис» о защите прав потребителя - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор управления коттеджным поселком № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Миськовым Николаем Владимировичем и ООО «Экосервис», с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО «Экосервис» прекратить выставление квитанций на оплату услуг по адресу: <адрес>.

Взыскать с ООО «Экосервис» в пользу Миськова Николая Владимировича компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей, штраф в размере 500 рублей.

Взыскать с ООО «Экосервис» в доход муниципального образования Оренбургский район государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 августа 2024 года.

Судья Г.М. Родионова