Решение по делу № 2-698/2019 от 06.06.2019

К делу № 2-698/2019

УИД 23RS0033-01-2019-000871-60

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской                                                                                 21.10.2019

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи                             Нестеровой Т.Н.

при секретаре                                               Баландиной С.Н.,

с участием ответчицы                                                                   Ромусик Е.А.

её представителя                                                                    Мкртычан Я.А.,

представителя третьего лица                                                        Русакова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ромусика Леонида Григорьевича к Ромусик Екатерине Алексеевне о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

    Ромусик Л.Г. обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором, с учетом последующего уточнения, просил:

    признать право собственности на домовладение по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер>, за Ромусик Леонидом Григорьевичем <персональные данные>

    Признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, за Ромусик Леонидом Григорьевичем <персональные данные>

    Внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Ромусик Леонида Григорьевича, <персональные данные>, на домовладение и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> на основании решения суда.

    Исковые требования мотивированы тем, что Ромусик Л.Г. <дата> года рождения, в 1992 году выехал из ст.Ярославской на заработки в Астраханскую область.

    В 2005 году истец вернулся в ст.Ярославскую для замены паспорта советского образца на новый паспорт РФ, однако сделать этого не смог, так как 18.03.1998 решением Мостовского районного суда Краснодарского края был признан умершим, и выдано свидетельство о смерти его супруге. После этого истец обратился в Мостовской районный суд Краснодарского края для отмены вышеуказанного решения и 26.10.2005 данное решение было отменено.

В последствие Ромусик Е.А. переоформила права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер <номер> в свою собственность. Дата государственной регистрации 01.06.2011.

    Истец считает, что Ромусик Е.А. не имеет права распоряжения вышеуказанной собственностью.

    На основании ст.46 ГК РФ независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.

    Право собственности истца Ромусик Л.Г. на жилой дом подтверждается договором дарения от 24.10.1986. В настоящее время Ромусик Е.А. отказывается в добровольном порядке передать обратно право собственности Ромусику Л.Г., путем регистрации права собственности в регистрирующем органе.

    Истец Ромусик Л.Г. и его представитель Кныш О.К., в судебное заседание не явились, в исковом заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Ромусик Е.А. и ее представитель Мкртычан Я.А. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать, так как истцом пропущен срок исковой давности. Пояснив, что о нарушенном праве истец узнал еще в 2005 году, когда вернулся в ст.Ярославскую.

Представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Мостовский район Русаков В.П. просил принять решение с учетом интересов несовершеннолетних детей, которые находятся под опекой уРомусик Е.А.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Ромусика Л.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 46 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, объявленного умершим, суд отменяет решение об объявлении его умершим.

В соответствии с п. 2 ст. 46 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от времени своей явки гражданин может потребовать от любого лица возврата сохранившегося имущества, которое безвозмездно перешло к этому лицу после объявления гражданина умершим, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 302 настоящего Кодекса.

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. При невозможности возврата такого имущества в натуре возмещается его стоимость.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации - защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от 24.10.1986 Ромусику Л.Г. на праве собственности принадлежал жилой кирпичный дом общей полезной площадью 54 кв.м, в том числе полезной жилой площадью 48 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 3038 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>

По заявлению Ромусик Е.А. решением Мостовского районного суда от 18.03.1998 Ромусик Л.Г. был объявлен умершим.

01.10.1998 нотариусом по Мостовскому нотариальному округу Краснодарского края <Д.С.Г.> было выдано свидетельство о праве на наследство, согласно которому наследницей имущества Ромусик Л.Г. является его несовершеннолетняя дочь <Р.Н.Л.> <дата> года рождения.

Наследственное имущество, на которое выдано вышеуказанное свидетельство, состоит из жилого кирпичного дома общей полезной площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,7 кв.м с саманной летней кухней, саманным сараем, сооружениями, расположенными на земельном участке площадью 3038 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>

<Р.Н.Л.> <дата> года рождения, умерла <дата>, место смерти: г.Краснодар, запись акта о смерти №<номер> от <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти (повторным) <номер> от <дата>, выданного ОЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Нотариусом Мостовского нотариального округа <Д.В.И.> выдано свидетельство о праве на наследство 23АА0396833 от 06.05.2011, согласно которому наследницей имущества <Р.Н.Л.> является ее мать Ромусик Е.А. <дата> года рождения.

Наследство, на которое выдано вышеуказанное свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 2900 кв.м, состоящего из основного кирпичного строения общей площадью 39,8 кв.м, в том числе площадью жилого помещения 39,8 кв.м, с деревянной пристройкой, общей площадью 14,5 кв.м, общей площадью по зданию 54,3 кв.м и сооружениями.

Решением Мостовского районного суда от 26.10.2005 по заявлению Ромусика Л.Г. отменено решение Мостовского районного суда Краснодарского края от 18.03.1998 об объявлении Ромусика Л.Г. <дата> года рождения, умершим. Аннулирована актовая запись о смерти Ромусика Л.Г. №<номер> от <дата>, составленная ОЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.05.2018 №<номер> за Ромусик Е.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью 54,3 кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенное по адресу: <адрес> дата государственной регистрации права: 01.06.2011, номер государственной регистрации права: <номер>

Согласно выписке из ЕГРН от 10.06.2019 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №856 от 04.06.2019, свидетельства о праве на наследство по закону от 26.05.2011, за Ромусик Е.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м, кадастровый номер <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права: 10.06.2019, номер государственной регистрации права: <номер>.

Брак между Ромусиком Л.Г. и Ромусик Е.А. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка №177 Мостовского района Краснодарского края от 01.11.2007, запись акта о расторжении брака №<номер>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер> от <дата>, выданным ОЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края.

В данном случае имущество – жилой дом перешел к ответчику Ромусик Е.А. безвозмездно в результате наследования.

Имущество в настоящее время не утрачено, сохранено, что подтверждается сторонами.

Таким образом, исходя из положений ст. 46 ГК РФ, а также того обстоятельства, что решение об объявлении Ромусика Л.Г. умершим было отменено решением Мостовского районного суда от 26.10.2005. В связи с чем Ромусик Л.Г. имеет право требовать возврата принадлежащего ему имущества – жилого дома, площадью 54,3 кв.м, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес> и данное имущество должно быть ему возвращено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорный жилой дом, расположен на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, которым истец также владел на законном основании до вынесения решения судом о признании его умершим, то данный земельный участок также должен быть ему возвращен.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что действия ответчика Ромусик Е.А. по оформлению жилого дома и земельного участка в свою собственность были предприняты в тот период, когда ей было известно о том, что Ромусик Л.Г. фактически не является безвестно отсутствующим, и что решение об объявлении Ромусика Л.Г. умершим было отменено решением Мостовского районного суда от 26.10.2005.

Доводы ответчицы Ромусик Е.А. и ее представителя Мкртычан Я.А., о том, что истцом Ромусиком Л.Г. пропущен срок исковой давности на подачу вышеуказанного искового заявления, суд считает не состоятельными и противоречащими положениям статей 208, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям п. 49 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22. Поскольку права владельца имущества на законных основаниях, коим Ромусик Л.Г. и является, подлежат защите по правилам ст.46 ГК РФ, предусматривающей возврат имущества явившемуся гражданину, при этом длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Кроме того, судом учтено, что ответчиком не опровергнуты утверждения истца о том, что о нарушенном праве Ромусик Л.Г. узнал не ранее 29.05.2018 - после получения выписки из ЕГРН от 29.05.2018 № <номер>, тогда как с настоящим иском обратился 06.06.2019, то есть в пределах срока исковой давности.

Позиция отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Мостовский район о том, что в случае удовлетворения исковых требований истца Ромусика Л.Г. будут нарушены интересы несовершеннолетних детей, находящихся под опекой у ответчицы Ромусик Е.А., не имеет правового значения для настоящего спора, поскольку обязанность по обеспечению детей жильем лежит на Ромусик Е.А., как на опекуне несовершеннолетних детей. В том числе путем реализации права на обеспечение жильем, как детей оставшихся без попечения родителей. Как дети, оставшиеся без попечения родителей они имеют право на обеспечение их жилым помещением со стороны государства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить заявленные истцом Ромусиком Л.Г. исковые требования, в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 54,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2900 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 54,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2900 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ №<░░░░░> ░░ 01.06.2011 ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 54,3 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ №<░░░░░> ░░ 10.06.2019 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 2900 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.10.2019.

░░░░░                                                                        ░.░. ░░░░░░░░░