Решение от 12.09.2024 по делу № 2-2346/2024 от 17.07.2024

                                              Дело № 2-2346/2024

УИД 78RS0001-01-2023-005220-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

12 сентября 2024 года                                                                                г. Дербент                                                                                                                                                              

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М., при секретаре судебного заседания Атавовой А.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик» к Алисултанову Рафику Ханкишиевичу о взыскании с должника в пользу истца задолженности по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на текущий ремонт за период с декабря 2020 года по май и октябрь 2021 года в размере 526101 руб. 49 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате ЖКУ в размере 17 949 руб.62 коп., возложив на должника обязанность по возмещению ООО «Коммунальщик» расходов по оплате государственной пошлины в размере 2497 руб., а также судебных расходов в размере 6 000 руб., а всего в сумме 79 057 руб. 11 коп.,

                                              УСТАНОВИЛ :

ООО «Коммунальщик» обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указало, что на основании Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №78-000581 от ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял управление многоквартирным домом <номер изъят>А по адресу: <адрес изъят>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме в соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с 01.02.2020г. по 31.10.2021г.

Должник владеет жилым помещением, квартирой <номер изъят> площадью 90,4кв.м. (кадастровый <номер изъят>), по адресу: <адрес изъят>, литера А на праве собственности, что подтверждается записью о регистрации права собственности должника на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о должниках, за период с декабря 2020 года по май и октябрь 2021 года сумма задолженности по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на текущий ремонт составляет 52 610 руб. 49 коп., пени за пользование чужими денежными средствами составляют: 17 949 руб. 62 коп.

Сумма уплаченной государственной пошлины при подаче искового заявления о взыскании задолженности с должника составила 2 497 руб., также истцом понесены судебные расходы в размере 6 000 руб. 00 коп.

Общая сумма задолженности по неисполненному обязательству, пеням и судебным расходам составляет 76 560 руб. 11 коп.

Должник уведомлялся о необходимости погашения основного долга в платежных квитанциях до 25 числа каждого месяца. Требование взыскателя о погашении основного и текущего долга должник добровольно не исполнил.

Взыскатель обратился в суд с заявлением о выдачи судебного приказа на взыскание задолженности по оплате ЖКУ. Определением от 20.04.2023г по делу №9-1372/2023-18 вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

По изложенным основаниям просит суд исковые требования удовлетворить.

Истец ООО «Коммунальщик», извещенный о времени и месте судебного заседания, в назначенное время своего представителя не направил, при этом просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Алисултанов Р.В., надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

На основании ст. 165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165. Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановления).

Таким образом, судом предприняты меры по надлежащему уведомлению истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства, что свидетельствует о том, что его процессуальные права судом не нарушены.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчику Алисултанову Р.Х. принадлежит имущество <адрес изъят>, площадью 90,4 кв.м. (кадастровый <номер изъят>, дата присвоения 14.09.2012г.), по адресу: <адрес изъят>, литера А. (свидетельство о госрегистрации от 16.02.2023 года) и он же, согласно счёт-извещениям по лицевому счёту 7834161467870 является плательщиком коммунальных платежей.

ООО «Коммунальщик» на основании Лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом <номер изъят>А по адресу: <адрес изъят>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме в соответствии с Перечнем работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с 01.02.2020г. по 31.10.2021г.

В период с декабря 2020 года по май и октябрь 2021 года сумма задолженности по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на текущий ремонт за ответчиком Алисултановым Р.Х. составила 52 610 руб. 49 коп., пени за пользование чужими денежными средствами составляют: 17 949 руб. 62 коп.

В связи с указанным обстоятельством, истец обратился к ИП ФИО5 за оказанием юридической помощи, о чем между сторонами был составлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору и акту завершения работ от ДД.ММ.ГГГГ, ИП ФИО5 была проделана следующая работа: подготовка и подача процессуальных документов в Василеостровский районный суд <адрес изъят> (исковое заявление и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней и судебных расходов). Сумма оказанных услуг, составила 6000 рублей.

Должник уведомлялся о необходимости погашения основного долга в платежных квитанциях до 25 числа каждого месяца. Требование взыскателя о погашении основного и текущего долга должник добровольно не исполнил.

Истец обратился в суд с заявлением о выдачи судебного приказа на взыскание задолженности по оплате ЖКУ, Определением от 20.04.2023г. по делу <номер изъят> вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа.

При подаче настоящего иска, истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 497 руб.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что исполнителем коммунальных услуг: отопление и горячая вода, предоставляемых ответчику в указанную квартиру, является ООО      «Коммунальщик».

В соответствии с ч.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение. Плата за коммунальные услуги должна вноситься гражданами ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчету задолженности за Алисултановым Р.Х. за период с декабря 2020 года по май и октябрь 2021 года по оплате коммунальных платежей, платежей по содержанию общедомового имущества, платежей по сборам на текущий ремонт составила 52 610 руб. 49 коп.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ответчиком не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Неоплата задолженности повлекла образование пени.

Из расчета представленного истцом следует, что, исходя из задолженности ответчика за период с декабря 2020 года по май и октябрь 2021 года, начислена пеня в размере 17 949 руб. 62 руб.

Суд считает представленный истцом расчет задолженности за отопление, горячее водоснабжение и размера пени верным.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2497 рублей. Из взыскиваемой суммы, размер государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 2497 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствие со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с необходимостью принудительного взыскания задолженности за оказанные услуги и обращения в суд, истцом с ООО «Коммунальщик» заключен договор возмездного оказания услуг от 21 февраля 2022г. В рамках данного договора, исполнителю работ причитается 6000 рублей, в связи с чем, суд считает разумным и справедливым расходы на услуги представителя удовлетворить в размере 6000 рублей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца, отраженные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания и признаются судом достоверными и подлежащими удовлетворению, поскольку они подтверждаются вышеуказанными доказательствами.

Оценивая полученные доказательства истца, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 199397,             <░░░░░ ░░░░░>░░░░, <░░░░░ ░░░░░>, ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1187847193665, ░░░ 781170075), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 52610 ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 49 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 17 949 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 62 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 497 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░░░░ 1187847193665; ░░░ 7811700750; ░░░░░ ░░░░░ 40702810970010233165; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ "░░░░░░░░░░") ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 79 057 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 11 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░░