Решение по делу № 2-1-905/2018 от 09.06.2018

Гражданское дело № 2-1-905/2018 г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2018 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Соповой Н.И.,

при секретаре Петрыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Автономова А.В. к Сурковой Г.В., Дедюриной Е.Г. об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Автономов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Гресеву И.А., Сурковой Г.В., Дедюриной Е.Г. об исправлении реестровой ошибки, в обоснование указав, что у него и ответчиков Сурковой Г.В., Дедюриной Е.Г. на праве общей долевой собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В целях уточнения границ и площади земельного участка, находящегося в общей долевой собственности он обратился в БУ ОО МР БТИ для проведения кадастровых работ.

Ему было выдано заключение кадастрового инженера, из которого следовало, что в ходе проведения кадастровых работ при подготовке межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение земельного участка определялось с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе и фактического землепользования. Ограждения по границе Н1-н1 отсутствуют. По границе н2-н3 граничит с участком с кадастровым номером № не в соответствии с топологией из-за возможной допущенной реестровой ошибки местоположения границ при проведении кадастровых работ; по границе н7-н12 земли общего пользования (проходит <адрес>), по границе н1-н7 граничит с участком с кадастровым номером №; по границе н17-н1 земли неразграниченной государственной собственности.

На участке расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером №. Исправление реестровой ошибки в досудебном порядке не представляется возможным из-за отсутствия зарегистрированных прав на 1/2 долю данного участка.

В связи с чем, просит суд установить и исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец Автономов А.В. отказался от заявленных исковых требований к ответчику Гресеву И.А., поскольку с его земельным участком отсутствует пересечение, отказ от иска в части принят судом.

В судебном заседании истец Автономов А.В. и его представитель Зубкова О.А. исковые требования уточнили, просили суд установить и исправить реестровую ошибку в местоположении земельного участка с кадастровым номером № допущенную при постановке на кадастровый учет, согласно вновь изготовленному межевому плану БУ ОО «МР БТИ» от 09.07.2018г.

Ответчик Дедюрина Е.Г. исковые требования признала, не возражала против исправления реестровой ошибки в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером № согласно вновь изготовленному межевому плану.

Ответчик Суркова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, не возражала против исправления реестровой ошибки в координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером 57:26:0010221:132 согласно вновь изготовленному межевому плану.

Представитель третьего лица БУ ОО «МР БТИ» в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого описание местоположения границ земельного участка является уникальной характеристикой объекта недвижимости, включаемой в государственный кадастр.

Согласно части 3 статьи 61 указанного Закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В судебном заседании установлено, что Автономову А.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2 принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, общей площадью 1 000 кв.м., по адресу: <адрес>, сооружение 130 кадастровый №, и жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 99,8 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Как следует из решения Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Автономова А.В. и встречный иск Сурковой Г.В. и Дедюриной Е.Г. удовлетворены в полном объеме.

Признано за Автономовым А.В. (в 1/2 доле), Сурковой Г.В. (в 3/8 доли), Дедюриной Е.Г. (в 1/8 доле) право общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 116,1 кв.м., расположенный по адресу: <а░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 116,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ :

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ №), ░░░░░░░░ 66,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 14,2 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 13,6 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 9,6 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 6,6 ░░.░., ░░░░░, ░░░░░░░░ 8 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,9 ░░.░.;

- ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ № ), ░░░░░░░░ 49,9░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: №, ░░░░░░░░ 16,4 ░░.░., №, ░░░░░░░░ 17,9 ░░.░., ░░░░░, ░░░░░░░░ 11,2 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 4,4 ░░.░., ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 9,2 ░░.░.

░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>4 ░ <░░░░░>6 ░░ 10.11.2017░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ – ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 27.11.2017░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 130, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. – 1/4 ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░.-1/2 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 130 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░-░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░ ░░░» ░░ 09.07.2018 ░., ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 130.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░ ░░░» ░░ 09.07.2018 ░., ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ 130.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░ ░░░» ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░