Решение по делу № 2-832/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-832/2022

91RS0022-01-2022-001503-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2022 года                                                              г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи – Петровой Ю.В.,

при секретаре – Казанцевой Д.А.

представителе истца – Гончаровой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Дурненкова Николая Леонидовича к Дурненковой Елене Александровне, Казенцовой Александре Александровне об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и понуждении к определенным действиям,

УСТАНОВИЛ:

Дурненков Н.Л. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Дурненковой Е.А., Казенцовой А.А. об устранении препятствий в осуществлении права владения и пользования собственностью в виде помещения в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»: №1-5 жилая, площадью 18,40 кв.м., по адресу: <адрес>; возложении обязанности на ответчиков освободить помещение в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»: №1-5 жилая, площадью 18,40 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>, вывезти все принадлежащие им вещи, передав истцу помещение в надлежащем состоянии, без признаков порчи.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7, ФИО8 и ним, является собственником домовладения, площадью 37,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, РК, РФ, а также земельного участка, расположенного по <адрес>, площадью 589 кв.м., а также здания в виде летней кухни и двух сараев, расположенных по вышеуказанному адресу. Апелляционным Определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за Дурненковой Е.А. было признано право собственности на ? долю жилого дома, земельного участка и вспомогательных строений по адресу: <адрес>, РК, РФ. В пользование Дурненковой Е.А. на принадлежащую ей ? долю выделено в пользование : в жилом дома литер «А» с тамбуром литер «а», №1-4 жилая, площадью 7,0 кв.м., гараж литер «Г», уборная литер «Д». В пользование истцу были выделены: в жилом доме литер «А» с тамбуром литер «а» №1-5 жилая, площадью 18,4 кв.м., летняя кухня литер «В» с навесом литер «в», состоящие из: №1 - прихожая, №2 коридор, №3 санузел, №4 кухня, №5 жилая. Помещения в виде №1-1 прихожая, №1-2 кладовая, №1-3 кухня в литер «А» с тамбуром литер «а», а также литер «al» были оставлены в общем пользовании. Кроме того, решением суда был определен порядок пользования земельным участком.

При этом, в жилом доме литера «А» с тамбуром литер «а», комнату №1-5, площадью 18,40 кв.м., переданную истцу в пользование самоуправно заняли ответчики по делу и освобождать не желают, решение суда фактически не исполняется ответчиками. На основании изложенного истец просил суд удовлетворить в полном объеме.

Согласно правилам ст. 45 ГПК РФ прокурор в указанном споре заключение не дает, поскольку требований о выселении истцом не заявлено.

В судебном заседании представитель истца просил суд иск удовлетворить по изложенным выше основаниям.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным с учетом мнения представителя истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

        Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

    Статьями 17 и 19 Конституции Российской Федерации установлено, что все равны перед законом и судом. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

    Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, площадью 37,0 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 589 кв.м., здание (летняя кухня) с кадастровым номером - №, площадью 40,6 кв.м., нежилое здание (сарай), площадью 21,8 кв.м. с кадастровым номером №, нежилое здание (сарай), площадью 9,6 кв.м. с кадастровым номером - №, расположенные по адресу: <адрес> в <адрес>, были признаны личной собственностью Дурненкова Николая Леонидовича.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя от ДД.ММ.ГГГГ было отменено. Постановлено новое судебное решение.

Признано за Дурненковой Е.А. право собственности на ? доли, а за Дурненковым Н.Л. право собственности на ? доли следующих объектов:

-земельного участка, площадью 589 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, № (кадастровый №); на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Симферополь, <адрес>, № (кадастровый №);

- жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, № (кадастровый №);

- нежилого здания (сарая), расположенного по адресу: <адрес>, № (кадастровый №);

- нежилого здания (сарая), расположенного по адресу: <адрес>, № (кадастровый №).

Определен порядок пользования между совладельцами недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности и расположенным по адресу: <адрес>, №, выделив в пользование:

Дурненковой Елене Александровне, на принадлежащие ей 1/4 доли следующие помещения и строения: в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»: № 1-4 жилая, площадью 7,0 кв.м.; гараж литера «Г"»; уборная литера «Д»;

Дурненкову Николаю Леонидовичу, на принадлежащие ему 3/4 долей следующие помещения и строения:

в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»:

№ 1-5 жилая, площадью 18,40 кв.м.; летняя кухня литера «В» и навесом литера «в», состоящие из: № 1 - прихожая, площадью 7,50 кв.м.; № 2 - коридор, площадью 3,90 кв.м.; № 3 - санузел, площадью 3,40 кв.м.; № 4 - кухня-столовая, площадью 12,40 кв.м.; № 5 - жилая, площадью 13,40 кв.м.

При этом, в жилом доме литера «А» с тамбуром литер «а», комнату №1-5, площадью 18,40 кв.м., переданную Дурненкову Н.Л. в пользование занимают ответчики по делу, не освобождают ее.

Дурненковым Н.Л. в адрес ответчиков направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ - претензия (требования) о добровольном урегулировании спора и добровольном освобождении выделенного истцу жилого помещения в виде комнаты №1-5, площадью 18,40 кв.м., расположенной в жилом доме литер «А», с тамбуром литер «а».

На сегодняшний день проживание ответчиков в жилом помещении, которое передано в пользование истцу на основании вступившего в законную силу решения суда, вопреки его воле, является нарушением его прав на свободное владение и пользование своей собственностью, и восстановление нарушенного права должно осуществляться путем возложения обязанности по освобождению жилого помещения на указанных в качестве ответчиков лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, препятствия в пользовании жилым помещением, чинимые ответчиками подлежат устранению, на ответчиков необходимо возложить обязанность по освобождению помещения в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»: №1-5 жилая, площадью 18,40 кв.м., по адресу: <адрес>, а также обязать ответчиков вывезти все принадлежащие им вещи, передать истцу помещение в надлежащем состоянии, без признаков порчи.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в равных частях по правилам ст. 98 ГПК РФ.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194 – 199, 209, 233 – 237, 244 ГПК РФ, суд

                                          Р Е Ш И Л:

Иск Дурненкова Николая Леонидовича - удовлетворить.

Устранить препятствия Дурненкову Николаю Леонидовичу в осуществлении права владения и пользования собственностью в виде помещения в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»: №1-5 жилая, площадью 18,40 кв.м., по адресу: <адрес> в <адрес>.

Обязать Дурненкову Елену Александровну и Казенцову Александру Александровну освободить помещение в жилом доме литера «А» с тамбуром литера «а»: №1-5 жилая, площадью 18,40 кв.м., по адресу: <адрес>, вывезти все принадлежащие им вещи, передав истцу Дурненкову Николаю Леонидовичу помещение в надлежащем состоянии, без признаков порчи.

Взыскать с Дурненковой Елены Александровны, Казенцовой Александры Александровны в пользу Дурненкова Николая Леонидовича в равных частях госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                      Ю.В. Петрова