Решение по делу № 2-1428/2016 от 24.06.2016

Дело №2-1428/2016

З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Холуевой Л.Ф.,

при секретаре Клыга О.А.,

с участием истца – представителя ООО Управляющая компания «Гарант» Ходановой Н.Б., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 26 июля 2016 года гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Гарант» к Смирновой В. Р. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Клинцовский городской суд <адрес> с указанным исковым заявлением, в котором просит взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Гарант» со Смирновой В.Р. задолженность по плате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94294,47 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3028,83 руб.

В обоснование иска истец со ссылкой на ст. 153 ЖК РФ указал, что многоквартирный жилой <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Гарант» на основании решения общего собрания собственников (протокол от ДД.ММ.ГГГГ.). До момента принятия решения МКД № по <адрес> находился в управлении ОО «УК «Гарант» на основании открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами. Ответчик Смирнова В.Р. является пользователем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора хранения № от 27.06.2012г. Согласно пункту 2.6 договора хранения - Хранитель обязан нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых приборов и оборудования.Поклажедатель не возмещает расходы Хранителю по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг и замене эксплуатируемых приборов и оборудования. Ответчик не в полном объеме производит плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 94294,47 руб. (девяносто четыре тысячи двести девяносто четыре руб. 47 коп.),которая до настоящего времени не оплачена. Произвести удержание в бесспорном порядке не представляется возможным. В связи с тем, что ответчик, несмотря на предупреждения, уклоняется от квартирной платы и платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании истец представитель ООО «Управляющая компания «Гарант» Ходанова Н.Б. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик Смирнова В.Р., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайства об отложении судебного заседания и/или заявления о рассмотрении дела в её отсутствие не представила.

Согласно ст.ст. 117, 167 ГПК РФ неявка ответчика признана неуважительной и в соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Клинцовской городской администрацией в лице заместителя главы ФИО., именуемый в дальнейшем «Поклажедатель» и Смирновой В.Р., именуемой в дальнейшем «Хранитель» был заключён договор хранения №, по условиям которого «Поклажедатель» передает Смирновой В.Р. на ответственное хранение квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а Смирнова В.Р. обязана принять на себя все меры для того, чтобы обеспечить сохранность жилого дома и эксплуатируемых приборов и оборудования, возвратить в том состоянии, в котором она была получена на хранение (л. д. 9).

Обязательство по приему квартиры Смирновой В.Р. исполнено, что подтверждается Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

В соответствии с п.2.6 Договора хранения от ДД.ММ.ГГГГ хранитель обязан нести расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг, обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых приборов и оборудования. Поклажедатель не возмещает расходы Хранителю по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг и замене эксплуатируемых приборов и оборудования.

В соответствии сост. 309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истцом Смирнова В.Р. была уведомлена о том, что ей до ДД.ММ.ГГГГ необходимо погасить задолженность по коммунальным услугам, однако, ответчиком произведена оплата лишь ежемесячных коммунальных услуг.

Ответчик Смирнова В.Р. не в полном объеме производит плату за жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 94294,47 руб.

Принимая во внимание, что жилое помещение, которое передано на хранение Смирновой В.Р., являлось бесхозяйным имуществом, суд считает, что к возникшим правоотношениям в данном случае должны применяться правовые нормы жилищного законодательства о социальном найме жилого помещения, что дает право на обращение в суд ООО «Управляющая компания «Гарант» с иском о взыскании расходов за жилое помещение со Смирновой В.Р.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в доход государства в размере 3028 руб. 83 коп., что подтверждается платежным поручением № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с Смирновой В.Р. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно, согласно п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ при цене иска от 20001 руб. до 100000 руб. госпошлина составляет 800 руб. плюс 3% суммы, превышающей 20000 руб.

Соответственно, при цене иска 94294.47 руб. госпошлина составляет:

800 + 3% от (94294.47 - 20000) = 800 + 2228.83 = 3028.83 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 94294(░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░)░░░.47░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3028░░░░░░ 83░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 97323(░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. 30░░░..

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.