Решение по делу № 2-333/2017 (2-7833/2016;) от 31.10.2016

Дело № 2-333-2017

                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017 года                                                           г. Новосибирск

                  Ленинский районный суд г. Новосибирска

              в лице судьи                                                      Синеока Ю.А.

              при секретаре судебного заседания       Дашинимаевой Ц.Б.

с участием истца Платоновой И.Т.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платоновой Ирины Тимофеевны к Платонову Андрею Олеговичу, Середе Алене Андреевне об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

                                                у с т а н о в и л :

    Платонова И.Т. обратилась в суд с иском, которым просила определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире расположенной по адресу: <адрес>, истцу Платоновой И.Т. 1/5 доля, Платонову А.О. 1/5 доля, Середа А.А. 3/5.

          В обосновании иска истец указала, что зарегистрирована и проживает в указной квартире, помимо неё (истца) в квартире зарегистрированы и фактически проживают ответчики: Платонов А.О., Середа А.А. с несовершеннолетними детьми Середа Н.С. и Середа С.С.

          Ответчики за пользование квартирой и коммунальными услугами не платят, ввиду чего она (истец) вынуждена оплачивать за всю квартиру.

          В судебном заседании истец требования иска поддержала, пояснила, что Платонов А.О. в квартире фактически не проживает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены, о причинах не явки не сообщили, ранее в судебном заседании 08.12.2016 г. Платонов А.О. пояснил, что исковые требования не признает, поскольку не проживает в указанной квартире, однако намерен сохранять право пользования квартирой. Середа А.А. также пояснила, что Платонов А.О. в квартире не проживает, в квартире установлены приборы учета потребления воды.

Представитель ЗАО «МКС-Новосибирск» в судебное заседание не явилась о рассмотрении дела уведомлена, представила отзыв на исковое заявление.

Представителем третьего лица – администрации Ленинского района г. Новосибирска представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Получив объяснение истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ордеру №021394 от 24.07.2009г. Платонову А.О. и членам его семьи Платоновой И.Т., ФИО7 предоставлена квартира <адрес> (л.д.7).

20.03.1996 г. брак между Платоновой И.Т. и Платоновым А.О. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 8).

Как следует из выписки из домовой книги, на 07.10.2016 года правом пользования однокомнатной квартирой общей площадью 18,3 кв.м. обладают истец и ответчики, всего 5 человек (л.д. 5), однако согласно пояснениям сторон Платонов А.О. в указанной квартире не проживает.

С целью оплаты за пользование вышеуказанной квартиры коммунальными услугами открыт лицевой счет 548350282 в ЗАО «МКС-Новосибирск» (л.д.14-16)

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Платонов А.О. фактически не проживает в квартире, коммунальные услуги не потребляет, порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежит распределению между истцом – ? и ответчиком Середа А.А. ( с учетом членов ее семьи - несовершеннолетних Середа Н.С. и Середа С.С.) – ?.

В случае вселения в квартиру Платонова А.О. и проживания в ней, т.е. реализации имеющегося и не оспоренного его права пользования жилым помещением, Платонова А.О. и Середа А.А. не лишены возможности взыскания с него платежей за пользование квартирой и коммунальными услугами.

           Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

                                                    р е ш и л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>:

- ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/4 (░░░░░ ░░░░░░░░░),

- ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3/4 (░░░░ ░░░░░░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 03.02.2017 ░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░)                      ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░

№ 2-333/2017 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.