Решение по делу № 2-87/2024 (2-882/2023;) от 25.12.2023

    Решение по делу № 2-87/2024

    Именем Российской Федерации

    06 марта 2024 года                                                                                                г.Грязовец

    Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Гайновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Анастасии Николаевны действующей в своих и интересах своих несовершеннолетних детей Н2, Н., Р. , Р2 к Нуждину Ивану Юрьевичу о выделении долей в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала,

    установил:

    Романова А.Н. обратилась в суд с иском в своих и интересах своих несовершеннолетних детей Н2, Н., Р. , Р2 к Нуждину И.Ю. о выделении долей в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала. В обоснование требований указала, что с 2013 по 2017 года состояла в браке с ответчиком. От брака имеет несовершеннолетних детей – Н2 и Н. В период брака приобретен жилой дом с кадастровым номером №..., и земельный участок с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: .... Приобретение вышеуказанного имущество осуществлялось с использованием средств материнского капитала. .../.../... истица заключила брак с Р3, в браке рождены дети – Р. и Р2 Заявлено о прекращении права совместной с ответчиком собственности на вышеуказанное недвижимое имущество; о выделении долей заявленной недвижимости и признании права собственности на жилой дом за Нуждиным И.Ю., Романовой А.Н., несовершеннолетними Н2, Н., Р. , Р2 в размере 1/6 доли каждого в праве общей долевой собственности на дом; признать право совместной собственности на земельный участок за Нуждиным И.Ю., Романовой А.Н., несовершеннолетними Н2, Н., Р. , Р2

    В ходе рассмотрения дела истец Романова А.Н. в порядке ст.ст.35,39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, выделить по 1/6 доле на земельный участок и дом Нуждину И.Ю., Романовой А.Н., несовершеннолетними Н2, Н., Р. , Р2, признать за указанными лицами право собственности на выделенные доли заявленной недвижимости.

        Истец Романова А.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

        Ответчик Нуждин А.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, с исковыми требованиями согласен (л.д.51).

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

        Определением, занесенным в протокол судебного заседания от .../.../..., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, по делу привлечено Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ по Вологодской области.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования в отношении предмета спора, ОСФР по Вологодской области в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв на исковое заявление, просит дело рассмотреть без участия представителя (л.д.88).

        Суд, исследовав материалы дела, проанализировав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

    В соответствии, с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

    Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

    В п. 3 ст. 38 СК РФ указано, что в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

    В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

    Судом установлено, из материалов дела следует, что .../.../... заключен брак Нуждина И.Ю. с Кулаковой А.Н.

    Решением и.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку №33-мировым судьей Вологодской области по судебному участку №34 от 07 февраля 2017 года брак Нуждина И.Ю. с Кулаковой А.Н. расторгнут. Согласно свидетельству о расторжении брака №..., выданному Управлением ЗАГС Вологодской области Грязовецкий территориальный сектор ЗАГС, брак прекращен .../.../... (л.д.6).

    От брака у Нуждина И.Ю. и Кулаковой А.Н. имеются дети: Н., .../.../... года рождения; Н2, .../.../... года рождения (л.д.10,11).

    В период брака Нуждина И.Ю. и Кулаковой А.Н. 25.01.2013 приобретено по <данные изъяты> доле за каждым недвижимое имущество:

    - бревенчатый одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №..., расположенный по адресу: ...;

    - земельный участок с кадастровым номером №..., категория земель- земли населённых пунктов с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., общей площадью – <данные изъяты> кв.м. (л.д.21-22).

      Указанное недвижимое имущество было приобретено за счет средств супругов Нуждина И.Ю. и Кулаковой А.Н., заёмных денежных средств, полученных по заключенному между Нуждиным И.Ю., Кулаковой А.Н., К. и ОАО "Сбербанк России" кредитному договору №... от 24 января 2013 г. (л.д.40-44).

      Часть кредитного долга в сумме 408960 руб. 50 копеек была погашена за счет средств материнского (семейного) капитала за счет средств Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (л.д.23). Согласно условиям договора купли-продажи стоимость жилого дома составляла 286000 рублей, земельного участка – 415000 рублей (л.д.21).

      Согласно обязательству от 13.02.2013 года Нуждин И.Ю. и Кулакова А.Н. обязались оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.79).

.../.../... заключен брак Кулаковой А.Н. с Р3 После заключения брака истцу присвоена фамилия Романова (л.д.7).

    От брака у Р3. и Романовой А.Н. имеются дети: Р. , .../.../... года рождения; Р2, .../.../... года рождения (л.д.8,9)

    Согласно п. 1,2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256- ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), приобретшего (приобретших) гражданство Российской Федерации по рождению, у следующих лиц, имеющих гражданство Российской Федерации на день рождения ребенка, независимо от их места жительства: женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

    В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 данного Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

    Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели (п. 1 ч. 1 ст. 10 названного Закона).

    В силу ч. 4 ст. 10 этого же Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

    Так, законодатель, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установил вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

    Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

    Таким образом, спорный жилой дом и земельный участок подлежит разделу с учетом требований ст. ст. 38, 39 СК РФ и ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», поскольку исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

    Определение долей в праве собственности на квартиру следует производить исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

    Необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в покупку жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе должны определяться пропорционально их доле в материнском капитале.

    Учитывая, что размер средств материнского (семейного) капитала, направленных на покупку спорной недвижимости, составил 408960 рублей 50 копеек, то соответственно на каждого приходится по 68160,08 рублей, что составляет 1/10 часть от стоимости приобретенной недвижимости.

    Принимая во внимание, что обязательство Нуждина И.Ю. и Кулаковой А.Н. об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей не исполнено, право долевой собственности супругов и детей на приобретенное жилое помещение и земельный участок не зарегистрировано, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для прекращения прав общей долевой собственности Нуждина И.Ю. и Романовой (Кулаковой) А.Н. на жилой дом с кадастровым номером №... и земельный участок с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: ..., и признания права общей долевой собственности на указанную недвижимость в следующем порядке:

    - по 3/10 доли в праве общей долевой собственности за Романовой А.Н. и Нуждиным И.Ю. у каждого (исходя из стоимости жилого дома и земельного участка равной 710 000 рублей),

    - по 1/10 доли в праве общей долевой собственности за Н2, Н., Р. , Р2 у каждого (за счет средств материнского (семейного) капитала).

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    Исковые требования Романовой Анастасии Николаевны действующей в своих и в интересах своих несовершеннолетних детей Н2, Н., Р. , Р2 к Нуждину Ивану Юрьевичу о выделении долей в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенных с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить частично.

    Прекратить право долевой собственности Нуждина И.Ю. и Романовой (Кулаковой) А.Н. на 3/10 долю каждого на жилой дом с кадастровым номером №..., и земельный участок с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: ....

    Признать право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ...:

    - за Нуждиным Иваном Юрьевичем, .../.../... года рождения, СНИЛС №..., в размере 3/10 доли в праве,

    - за Романовой Анастасией Николаевной, .../.../... года рождения, СНИЛС №..., в размере 3/10 доли в праве,

    - за Н2, .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве,

    - за Н., .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве,

    - за Р. , .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве,

    - за Р2, .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве.

    Признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: ...:

    - за Нуждиным Иваном Юрьевичем, .../.../... года рождения, СНИЛС №..., в размере 3/10 доли в праве,

    - за Романовой Анастасией Николаевной, .../.../... года рождения, СНИЛС №..., в размере 3/10 доли в праве,

    - за Н2, .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве,

    - за Н., .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве,

    - за Р. , .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве,

    - за Р2, .../.../... года рождения, в размере 1/10 доли в праве.

        В остальной части требований отказать.

        Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

        Судья Кудряшова Н.В.

        Мотивированное решение составлено 13.03.2024 года.