Решение по делу № 2-970/2018 от 08.11.2018

дело №2-970/2018

Сыктывдинского районного суда Республики Коми

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики Коми в составе судьи Рачковской Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Палкиной И.А.,

с участием прокурора Шпилевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Выльгорт 11 декабря 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Карманова Е.В. к Малярчик Н.С., Малярчик Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Карманов Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Малярчик Н.С., Малярчик Д.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением в виде жилого дома <адрес> Сыктывдинского района и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указано, что названное жилое помещение находится в собственности истца, жилом доме ответчики не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят. Указывая, что истец неоднократно обращался к ответчикам с требованием освободить спорное жилое помещение, однако ответчики в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются, Карманов Е.В. обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Карманов Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, указав, что ответчики по спорному адресу не проживают, личных вещей их в помещении нет.

Ответчики Малярчик Д.А. и Малярчик Н.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не известили, в связи с чем, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом при рассмотрении дела установлено и лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что помещение в виде жилого дома <адрес> находится в собственности Карманова Е.В.

Согласно предоставленной в материалы дела домовой книге в жилом доме наравне с истцом с 10.05.2017 зарегистрированы ответчики Малярчик Н.С. и Малярчик Д.А.

Из объяснений истца установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, однако сохраняют в нем регистрацию по месту жительства в отсутствие на то каких-либо оснований.

Истец, ссылаясь на проживание ответчиков по иному адресу, неисполнение обязательств по содержанию спорного жилого помещения, а также отсутствие оснований для регистрации в жилом помещении, отсутствие личных вещей и совместного хозяйства с ответчиками, обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

С учетом установленных обстоятельств дела, а также норм закона, регулирующих спорные правоотношения, принимая во внимание, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, расходы по содержанию жилого помещения не несут, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, совместного хозяйства последние не ведут, в связи с чем, у Малярчик Н.С. и Малярчик Д.А. отсутствуют законные основания для пользования жилым помещением.

Доказательств, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, достоверно свидетельствующих о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить право пользования спорным помещением за ответчиками, суду не предоставлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит, что законные основания пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют, в связи с чем, исковые требования Карманова Е.В. о признании Малярчик Н.С. и Малярчик Д.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом случае суд полагает необходимым отметить, что вынесение судом решения о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета по данному месту жительства в силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в связи с чем, Малярчик Н.С. и Малярчик Д.А. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

исковые требования Карманова Е.В. удовлетворить.

Признать Малярчик Н.С., <данные изъяты>, и Малярчик Д.А., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Сыктывдинский район, Республика Коми, – и снять Малярчик Н.С. и Малярчик Д.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывдинский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Рачковская