Решение по делу № 2-950/2022 от 17.12.2021

Дело № 2-950/2022

УИД 36RS0006-01-2021-008667-23

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

02 февраля 2022 года суд Центрального района города Воронежа, в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Шестаковой М.Р.,

в отсутствии сторон,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Ивана Алексеевича, Новикова Александра Ивановича, Новикова Сергея Ивановича к Малаховой Галине Николаевне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Малаховой Галине Николаевне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

В судебное заседание стороны не явились, направили ходатайство об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

По условиям мирового соглашения, представленного суду, стороны пришли к следующему:

1. Каждая из сторон владеет и пользуется частью земельного участка и жилого дома соразмерно доли в праве общей долевой собственности на эти объекты недвижимости. Стороны обязуются не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, а также не чинить препятствия другой Стороне реализовывать иные свои права по настоящему имуществу.

2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>а:

2.1. Ответчик Малахова Галина Николаевна владеет и пользуется частью указанного земельного участка площадью 118 кв.м, в границах точек 1,19,18,17,16,15,20,1,1, согласно плана земельного участка от 25.06.2021г., выполненного ООО «Геобазис».

2.2. Участком площадью 502 кв.м в границах точек 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,1 владеют и пользуются истец Новиков Иван Алексеевич, истец Новиков Сергей Иванович, истец Новиков Александр Иванович, согласно плана земельного участка от 25.06.2021г., выполненного ООО «Геобазис».

2.3. Ответчик Малахова Галина Николаевна владеет и пользуется жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36,9 кв.м. (согласно экспликации к поэтажному плану здания технического паспорта на данное домовладение), что соответствует её доле в праве собственности на жилой дом и учитывая фактически сложившийся порядок пользования имуществом.

2.4. Истец Новиков Иван Алексеевич, истец Новиков Сергей Иванович, истец Новиков Александр Иванович владеют и пользуются жилым помещением, а именно квартирой № общей площадью 67,4 кв.м., № общей площадью 49,5 кв.м., № общей площадью 20,3 кв.м., № общей площадью 51,7 кв.м., (согласно экспликации к поэтажному плану здания техническою паспорта на данное домовладение), что соответствует их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

3. В случае возмездного отчуждения одной из Сторон доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, другие стороны имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается;

4. В случае отчуждения одним из собственником своей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, указанных в настоящем Соглашении, у нового совладельца сохраняется право пользования земельным участком и частью жилого дома, в тех же границах, что у предыдущего совладельца, до момента отчуждения им своей доли в праве общей долевой собственности;

5. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с гражданским делом №2-950/2022, в том числе на оплату государственных пошлин, сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются на каждую из сторон, которая их понесла.

6. Работы по реконструкции истцами Новиковым И.А., Новиковым А.И., Новиковым С.И. части жилого дома, выделенного им в пользование настоящим мировым соглашением, имеющей общие стены с частью жилого дома ответчика Малаховой Г.Н., определяются отдельным соглашением, заключенным между Сторонами, в установленном действующим законодательством порядке с соблюдением необходимых условий.

7. Графический план земельного участка с обозначением границ частей земельного участка и экспликация к поэтажному плану жилого <адрес> является неотъемлемым приложением к настоящему Соглашению.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 153.8- 153.10 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции. Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается судом в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания. В случае неявки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение и извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, вопрос об утверждении мирового соглашения не рассматривается судом, если от этих лиц не поступило заявление о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц. Суд не вправе утверждать мировое соглашение в части, изменять или исключать из него какие-либо условия, согласованные сторонами. При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд вправе предложить сторонам исключить из мирового соглашения отдельные условия, противоречащие закону или нарушающие права и законные интересы других лиц. В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: 1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; 2) условия мирового соглашения; 3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; 4) распределение судебных расходов. Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения. Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Суд считает, что мировое соглашение возможно утвердить, так как оно заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, а выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушит прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 221, 173 ГПК РФ.

Мировое соглашение изложено сторонами письменно на отдельном листе и ими подписано. Производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.10, 173, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Новикова Ивана Алексеевича, Новикова Александра Ивановича, Новикова Сергея Ивановича к Малаховой Галине Николаевне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком, по которому:

2. Стороны устанавливают следующий порядок владения и пользования земельным участком и жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>

Производство по делу по иску Новикова Ивана Алексеевича, Новикова Александра Ивановича, Новикова Сергея Ивановича к Малаховой Галине Николаевне об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Е.В. Клочкова