Решение по делу № 2-47/2020 от 07.11.2019

гражданское дело № 2-47/2020

УИД 66RS0012-01-2019-002312-43

В окончательном виде решение изготовлено 17 февраля 2020 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский Свердловской области 13 февраля 2020 г.

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Доевой З.Б., при секретаре Мякотиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2020 по иску Миннехаировой Мутахары Гаптельганиевны к Кошелеву Игорю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Миннехаирова М.Г. обратилась с иском к Кошелеву И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование заявленного иска указано, что истец на основании договора пожизненного содержания с иждивением с (дата) является собственником <адрес>. Ответчик является родственником прежнего собственника ФИО, и с (дата) зарегистрирован в указанной квартире. Как собственник жилого помещения истец несет расходы по его содержанию. Ответчик же в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит, длительное время попыток вселиться не предпринимает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что она с ответчиком членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, Миннехаирова М.Г. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца Аристархова А.А. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кошелев И.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации, каких-либо ходатайств, возражений не представил.

Судом, с учетом мнения истца, в соответствии с требованиями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно представленному истцом свидетельству о государственной регистрации права от 06.09.2010, копии регистрационного дела на квартиру, представленной в материалы дела Управлением Росреестра по Свердловской области, истец Миннехаирова М.Г. на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 02.09.2010 является собственником <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 06.09.2010.

Из справки о регистрации по месту жительства ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» от 13.08.2019 № 2328, копии поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы ФИО с (дата) постоянно, и Кошелев И.А. с (дата) постоянно.

Из объяснений истца следует, что ответчик Кошелев И.А. в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться в квартиру не предпринимал на протяжении длительного периода времени, с регистрационного учета не снимается, чем нарушает ее право собственника.

Данные доводы были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО и ФИО, а также представленной в материалы дела докладной помощника судьи о получении сообщения от участкового МО МВД России «Каменск-Уральский» Галкина Н.Е. о фактическом непроживании ответчика по месту регистрации.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик не является членом её семьи, что ответчик выехал из квартиры добровольно и на постоянной основе, о чем свидетельствую все его действия. Доказательств обратного материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Миннехаировой Мутахары Гаптельганиевны к Кошелеву Игорю Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кошелева Игоря Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кошелева Игоря Анатольевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме с указанием причин уважительности неявки в судебное заседание, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.Б. Доева