Решение по делу № 2-10417/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-10417/16 15 ноября 2016 года З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Лифановой О.Н.

при секретаре Кирьяновой В.М.,

с участием представителя истца Журовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Центральный РЭС ТСВ» к Евстигнееву И.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Центральный РЭС ТСВ» обратилось в суд с иском о взыскании с Евстигнеева И.Б. задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с августа 2012 года по январь 2016 года в сумме 152087 руб. 84 коп., пеней в сумме 22944 руб. 23 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4701 руб.

В обоснование иска истец указал, что Евстигнеев И.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с августа 2012 года по январь 2016 года образовалась вышеуказанная сумма задолженности, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

Представитель истца Журова Д.А., действующая на основании доверенности от 25 октября 2016 года сроком на один год /л.д. 71/, в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Ответчик Евстигнеев И.Б., неоднократно извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> согласно адресной справке /л.д. 68/. Согласно справке о регистрации формы 9, представленной СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга», Евстигнеев И.Б. с 05 июля 2004 года по настоящее время зарегистрирован на территории Московского района Санкт-Петербурга, по адресу: <адрес> /л.д. 69-70/, вместе с тем, судебные извещения, направленные по указанному адресу, а также по месту нахождения вышеуказанного жилого помещения, по оплате за которое у ответчика образовалась задолженность, не были доставлены адресату.

Сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имеется.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ в пп.67,68 Постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.20 п.1 ГК РФ местом жительства признается то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из положений Закона РФ от 25.06.93 № 5242-1 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация по месту жительства является административным актом, имеющим уведомительный характер и означающим, что гражданин уведомил государство и общество о своем местонахождении, чем подтвердил свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения извещений, в том числе судебных, по этому адресу.

При изложенных обстоятельствах, по основаниям ст.ст.118,167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, заявившего соответствующее ходатайство, а также ответчика, в порядке заочного производства, поскольку для его надлежащего извещения о месте и времени рассмотрения дела судом были предприняты все меры, при этом неполучение ответчиком судебного извещения не может быть признано судом уважительным, поскольку ответчик не сообщил суду сведений о перемене своего места жительства, необходимости своего извещения по иному адресу и уклонился от получения судебных извещений в почтовом отделении по месту жительства; заявлений об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных истцом требований от ответчика в суд не поступило.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ /далее - ГК РФ/ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ /далее - ЖК РФ/ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ответчику Евстигнееву И.Б. принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 86,6 кв.м, на основании договора купли-продажи квартиры от 14 мая 2010 г., согласно свидетельству о государственной регистрации права /л.д. 10/.

Управление многоквартирным домом, где расположена квартира ответчика, осуществляет ООО «Центральный РЭС ТСВ».

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственники жилых помещений вносят управляющей организации.

В силу положений ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ответчик, несмотря на то, что обладает правом собственности в отношении указанного жилого помещения, не исполняет, что подтверждается сведениями, представленными истцом, согласно которым ответчик в период с августа 2012 года по январь 2016 года не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, образовалась задолженность в сумме 152087 руб. 84 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ввиду нарушения срока, установленного для внесения платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, истцом были также начислены пени, размер которых составил 22944 руб. 23 коп.

Представленный расчёт задолженности судом проверен, представляется арифметически верным, ответчиком не оспорен и сомнений у суда не вызывает /л.д. 5-8/.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие со стороны ответчика доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, что в силу ч.2 ст.150 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в нём доказательствам, суд приходит к выводу, что доводы истца, изложенные в предъявленном уточненном иске, нашли свое законное и объективное подтверждение в представленных по делу доказательствах, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объёме.

В силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 4701 руб. /л.д. 9/.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.12, 56, 57, 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Центральный РЭС ТСВ» к Евстигнееву И.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Евстигнеева И.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центральный РЭС ТСВ» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за период с августа 2012 года по январь 2016 года в сумме 152087 руб. 84 коп., пени в сумке 22944 руб. 23 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4701 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья