Решение по делу № 2-59/2017 от 17.01.2017

    Дело № – №

    Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                    р. <адрес>

    Колыванский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи О.В. Никулиной

При секретаре Ю.С. Власовой

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомченко З.В. к Ибраеву Ю. Ф. о признании права собственности на земельный участок,

    У С Т А Н О В И Л:

Хомченко З.В. обратилась в районный суд с иском к Ибраеву Ю.Ф. о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Обские просторы», <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Согласно доводам истца, ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> вынесла постановление о регистрации садоводческого товарищества «Обские просторы», согласно которому ФИО был предоставлен земельный участок в садовом товариществе «Обские просторы» 0,06 га бесплатно в собственность для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Ибраев Ю.Ф., является сыном ФИО, других наследников у нее нет. Ответчик, не оформляя документы на принятия наследства, передал земельный участок за вознаграждение истцу. Данный факт подтверждает расписка ответчика.

В связи с тем, что ответчик не оформил документы на принятие наследства и при передаче земельного участка не был соблюден порядок обязательной государственной регистрации перехода права собственности на спорный земельный участок в соответствии со ст. 551 ГК РФ, истец не имеет возможности оформить спорный участок надлежащим образом.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года на протяжении 19 лет регулярно оплачивала членские взносы, несла бремя по оплате обязательных платежей за содержание данного земельного участка. Добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным земельным участком как своим собственным более пятнадцати лет.

В судебное заседание истец не явились, просила рассмотреть указанное дело в свое отсутствие с участием своего представителя. Заявленные требования поддерживает полном объеме. Представитель истца Карапетян А.Б. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Ибраев Ю.Ф. в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении указанного дела в его отсутствие и о признании ответчиком исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица – НСТ «Обские просторы» Генералова Л.Ф. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. Пояснила, что Ибраев Ю.Ф. не является членом общества, и никогда не пользовался указанным земельным участком. Претензий по данному земельному участку Ибраев Ю.Ф. не предъявлял.

Изучив предоставленные доводы и письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявленные требования подтверждаются следующими письменными материалами дела: постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации садоводческого товарищества «Обские просторы» (л.д. 6); свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 7); кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 8); копией членской книжки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10); распиской Ибраева Ю. Ф. (л.д. 13); копией заявления Хомченко З.В. 3. В. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14); свидетельством о смерти ФИО от ДД.ММ.ГГГГ I-ET № (л.д. 15); копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16); информацией нотариуса.

С ДД.ММ.ГГГГ года истец владеет указанным земельным участком как его собственник, оплачивает членские взносы и регулярные платежи, и никто и никогда на протяжении этих лет не предъявлял к ней никаких претензий о праве собственности на данный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения указанным земельным участком подтверждается приложенными к исковому заявлению документами

Удовлетворение настоящих исковых требований не противоречит требованиям закона, не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц.

Ответчик требования признал, право истца на земельный участок не оспаривает.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хомченко З.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с.т. «Обские просторы», <адрес>, участок №, кадастровый №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                       О.В. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года