Решение по делу № 33-6378/2016 от 04.05.2016

Судья: Объедков А.А. Гр.д. № 33-6378/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 мая 2016 года г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего: Салдушкиной С.А.

судей: Плешачковой О.В., Занкиной Е.П.

при секретаре: Лещевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» на решение Шигонского районного суда Самарской области от 18 марта 2016 года, которым постановлено:

«Исковое заявление Селиверстовой Г.С., Селиверстова С.В. удовлетворить частично. Признать действия (бездействия) ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» незаконными в части указания в финансовых, бухгалтерских и других документов, в том числе в финансовом лицевом счете, квитанциях, извещениях, справках, отчетов задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за февраль ДД.ММ.ГГГГ года. Обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» из квитанций за квартплату, платежных поручений и других бухгалтерских документов исключить сумму задолженности в размере 7 635,04 руб. В удовлетворение остальной части иска отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Плешачковой О.В., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Селиверстов С.В. и Селиверстова Г.С. обратились с иском к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о признании действий (бездействий) незаконными, и исключение задолженности из финансовых документов, указав, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № расположенная по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти».

Оплата коммунальных платежей они производят своевременно, однако ответчиком в квитанциях указывается сумма задолженности в размере 7635,04 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы ( с учетом уточнений) просили суд признать действия (бездействия) ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» незаконными в части указания во всех финансовых, бухгалтерских и других документов, в том числе в финансовом лицевом счете, квитанциях, извещениях, справках, отчетов задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам наличие задолженности в размере 7635,04 руб.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» из квитанций за квартплату, платежных поручений и других бухгалтерских документов исключить сумму задолженности в размере 7 635,04 руб.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» просит решение отменить, считает его неправильным.

В заседание судебной коллегии истцы Селиверстов Г.С., Селиверствов С.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Ступникова Т.А. просит рассмотреть апелляционную жалобу в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ, в качестве способа управления многоквартирным домом был выбран способ управления управляющей организацией ООО «Департамент ЖКХ <адрес>.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разногласия между сторонами по делу возникли относительно суммы задолженности по коммунальным платежам в размере 7635,04 руб.

Согласно выписке к лицевому счету №, представленного ответчиком, за период с июль 2014 года по февраль 2016 года истцам было начислено 73701,58 руб., оплачено истцами 76054,64 руб., в том числе 7382,50 руб. (указана как оплата долга ЖКХ).

Таким образом, имеет место переплата в размере 2353,06 руб.

Согласно квитанции за февраль ДД.ММ.ГГГГ за истцами числится задолженность в размере 7635, 04 руб.

Однако за какой именно период образовалась указанная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и за какие именно услуги, ответчик надлежащими доказательствами не подтвердил.

Доводы ответчика о том, что оплаченные 7 382,50 руб., состоящие из оплаты суммы государственной пошлины в размере 1193,61 руб., перечисленных по апелляционному определению от ДД.ММ.ГГГГ., и коммунальных платежей 6188,89 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.), перечисленных истцами ДД.ММ.ГГГГ., не следует учитывать при расчете коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., суд обоснованно не принял во внимание, поскольку сумма 6188,89 руб. является задолженностью по коммунальным услугам и подлежала оплате по судебному решению, сумма 1193,61 руб. является судебными расходами и в оплату задолженности по коммунальным платежам включаться не должна.

Однако ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплату указанной суммы 7 382,50 руб., именно по решению суда, поэтому оснований считать, что истцы имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 7 635,04 руб. по квитанции за февраль ДД.ММ.ГГГГ года не имеется.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что указание ответчиком в финансовых, бухгалтерских и других документах, в том числе в финансовом лицевом счете, квитанциях, извещениях, справках, отчетов задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за февраль ДД.ММ.ГГГГ года задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 7 635,04 руб. неправомерно, в связи с чем требования истцов являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы о том, что на момент вынесения судом решения у истцов имеется задолженность в размере 4363,81 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на март ДД.ММ.ГГГГ года, не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда, поскольку судебная коллегия считает, что выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам, подтвержденным материалами дела и исследованными доказательствами. Обстоятельствам, на которые стороны ссылались в обоснование своих требований и возражений, дана надлежащая правовая оценка, объективных причин не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Доводы ответчика о том, что суд рассмотрел дело в его отсутствии также не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, учитывая, что представитель ответчика, направляя в суд дополнения к возражению на исковое заявление, просил суд рассмотреть дело без его участия, и в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ суд был вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шигонского районного суда Самарской области от 18 марта 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу в день принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев.

Председательствующий:

Судьи: