Решение от 13.01.2016 по делу № 2-76/2016 (2-1718/2015;) от 27.07.2015

№ 2-76/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Долгодеревенское                    13 января 2016 года

Сосновский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи     Боднарь Е.В.

при секретаре                 Низамовой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Э*» к Полтевой Л.Г., Полтеву И.Н. о взыскании задолженности по оплате за отопление,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Э*» (далее – ООО «Э*») обратилось к Полтевой Л.Г., Полтеву И.Н. с иском, в котором просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДАТА по ДАТА в сумме 61 655 руб. 47 коп. Также просило взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 2049 руб. 66 коп.

В обоснование требований истцом указано, что ответчикам на праве собственности принадлежит квартира по АДРЕС на основании договора приватизации № от ДАТА. ООО «Э*» является поставщиком тепловой энергии и на основании распоряжения Алишевского сельского поселения Сосновского района с ДАТА подает тепловую энергию в присоединенную сеть, к которой подключен, в том числе многоквартирный дом с квартирой Полтевых. Ответчики с истцом договор на оказание коммунальных услуг не подписывали, однако последний считается заключенным в силу пунктов 6, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДАТА. За период с ДАТА до ДАТА начислено к оплате за фактически поставленную тепловую энергию 61 655 руб. 47 коп., которую ответчики не погасили. Также указано, что в доме в силу отсутствия прибора учета тепловой энергии начисление платы за отопление производится по нормативу потребления.

Представитель истца Н.С.В. в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, указав, что несмотря на то, что один из стояков отопления в многоквартирном доме, расположенный в спорной квартире, отключен, ответчики обязаны оплатить услугу отопления исходя из площади всей квартиры, а не только комнаты, в которой работают батареи, поскольку теплоснабжающая организация поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом в целом. В предыдущих судебных заседаниях также пояснял, что жители многоквартирного дома АДРЕС какого-либо способа управления многоквартирным домом не избрали, ООО «Э*» осуществляет начисление за отопление, а население напрямую оплачивает за указанную услугу. Каких-либо заявлений о перерасчете от Полтевых не поступало.

Ответчик Полтева Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В предыдущих судебных заседаниях поясняла, что не согласна с долгом, поскольку квартира частично отключена от отопления, если будет сделан перерасчет исходя из фактически отапливаемой площади, то она произведет оплату. В квартире она не проживает, фактически в ней живет племянник ее супруга – Майер Е.П. и жена последнего - М.М.А. Понимает, что как собственник она обязана оплачивать тепловую энергию, однако это не делает, поскольку в квартире не проживает.

Ответчик Полтев И.Н. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Майер Е.П. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ООО «Ж*», администрация Алишевского сельского поселения Сосновского района Челябинской области извещены, представители в судебное заседание не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Отношения между энергоснабжающей организацией и гражданином - потребителем услуг энергоснабжения регламентируются положениями статей 539, 540 ГК РФ. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 ГК РФ).

В соответствии со статьями 153, 154, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя, в том числе плату за отопление, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА №, предусмотрено исключение из указанного правила о перерасчете, в соответствии с которым при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу по отоплению не осуществляется.

Судом при рассмотрении спора установлено, что собственниками квартиры АДРЕС на основании договора приватизации № от ДАТА являются Полтева Л.Г. и Полтев И.Н., которые зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически проживают в квартире АДРЕС, что следует из справок Алишевского сельского поселения от ДАТА № и от ДАТА № (л.д. 6, 46). Способ управления вышеуказанным многоквартирным домом не избран (л.д. 95, 97).

В спорной квартире проживают Майер Е.П. и М.М.А., на имя Майер Е.П. производится начисление истцом платежей за отопление и направляются соответствующие квитанции (л.д. 64), которые ими также не оплачиваются, что следует из показаний свидетеля М.М.А. и объяснений ответчика Полтевой Л.Г. и ее представителя К.Д.А. При этом Полтева Л.Г. в судебном заседании поясняла, что в их квартире живут Майер Е.П. и М.М.А., поскольку в квартире из-за отключения одного стояка отопления отапливается всего одна комната, их большой семье в такой квартире жить неудобно, в связи с чем они договорились, что будут жить в другой квартире, а семья Майер в спорной квартире АДРЕС; документов об обмене квартирами не оформляли. При этом из представленных документов не следует, что Майер Е.П. и М.М.А. являются собственниками либо нанимателями квартиры №. Каких-либо договоров между Майер и Полтевыми, из которого бы возникла обязанность по внесению коммунальных платежей со стороны Майер также в деле не имеется. Требования истцом предъявлены к Полтевым.

Ответчица Полтева Л.Г. также не ссылалась на то, что оплачивает коммунальные услуги по месту фактического проживания, напротив, указала, что согласна оплатить задолженность за отопление по спорной квартире в случае перерасчета платы исходя из фактически отапливаемой площади.

Сведений в ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру АДРЕС не имеется, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области от ДАТА (л.д. 7).

Как следует из материалов дела, приказом директора     ООО Ж*» № от ДАТА ввиду задолженности по квартире АДРЕС по состоянию на ДАТА отдано распоряжение мастеру Ж* произвести ограничение подачи тепла в квартиру до полного погашения долга. При этом указано, что площадь отопления в квартире № с ДАТА 54,2 кв.м отключить полностью. Предупредить потребителей, что при выявлении факта самовольного подключения к инженерной сети дома, начисление и оплата ограниченных услуг будут произведены со дня начала ограничения (с ДАТА) в полном объеме (л.д. 44).

Согласно справке ООО «Ж*» от ДАТА № документов, на основании которых квартира по АДРЕС была отключена от отопления, не сохранилось, поскольку отключение производилось ООО «Ж*», которое с ДАТА жилые дома в АДРЕС не обслуживает. В ООО «Ж*» по поводу подключения квартиры к теплоснабжению никто не обращался. По состоянию на дату выдачи справки в квартире к системе отопления подключена 1 батарея на кухне площадью 8,5 кв.м.

Ни представитель истца, ни ответчики в судебном заседании не отрицали, а также подтверждается показаниями свидетеля М.М.А., что весь спорный период, за который заявлена ко взысканию задолженность за отопление (с ДАТА до ДАТА), фактически отапливалась 1 комната. Через квартиру проходит два стояка отопления, один из которых перекрыт ООО «Ж*», в связи с чем отапливается только часть квартиры площадью 8,5 кв.м.

Как следует из счетов на оплату за отопление, приказа ООО «Ж*» № от ДАТА и справки ООО «Ж*» от ДАТА и не оспаривалось сторонами, площадь спорной квартиры составляет 62,76 кв.м., из которых отапливается 8,5 кв.м.

Согласно пункту 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА № (далее – Правила №), применяемых к спорному периоду правоотношений сторон, размер платы за отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством РФ.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Подпунктом «а» пункта 19 Правил № регламентировано, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление в жилых помещениях определяется в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам, то есть как произведение общей площади квартиры в многоквартирном доме, норматива потребления тепловой энергии на отопление, тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ.

Тарифы на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Э*» потребителям Сосновского района, утверждены постановлениями ГК «Е* Челябинской области» от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №, от ДАТА №.

С ДАТА по ДАТА – 1561,40 руб./Гкал;

С ДАТА по ДАТА – 1561,40 руб./Гкал;

С ДАТА по ДАТА - 1633,23 руб./Гкал;

С ДАТА по ДАТА – 1633,23 руб./Гкал.

Нормативы потребления коммунальных услуг для населения на территории Сосновского муниципального района, установлены постановлениями администрации Сосновского муниципального района № от ДАТА, № от ДАТА «О внесении изменения в постановление № от ДАТА.» и составляет 0,0434 Гкал/м2 общей площади жилого помещения в ДАТА, ДАТА, ДАТА, ДАТА, и 0,0030 Гкал/м2 – в ДАТА.

При этом суд принимает за основу расчета площадь квартиры 8,5 кв.м, поскольку отключение квартиры от отопления производилось не в результате самовольных действий собственников квартиры, как предусмотрено подп. «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг от ДАТА, и впоследствии самовольно к сетям теплоснабжения дома ответчики не подключались.

В силу изложенного, с ответчиков подлежит взысканию задолженность в размере 8288 руб. 86 коп., исходя из следующего расчета.

Период	Тариф (руб./м2)	Площадь (м2)	Сумма (руб.)
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	67,76	8,5	575,96
ДАТА	4,68	8,5	39,78
ДАТА	70,88	8,5	602,48
ДАТА	70,88	8,5	602,48
ДАТА	70,88	8,5	602,48
ДАТА	70,88	8,5	602,48
ДАТА	70,88	8,5	602,48
ДАТА	70,88	8,5	602,48
ДАТА	70,88	8,5	602,48
8288,86

При этом задолженность с ответчиков подлежит взысканию в равных долях, как с сособственников жилого помещения согласно статье 249 ГК РФ, то есть по 4144 руб. 43 коп.

Соответственно, по правилам статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 400 руб., по 200 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░*» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 4144 ░░░. 43 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░*» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ 4144 ░░░. 43 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░*» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░*» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░*» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 200 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>