Решение по делу № 2-754/2017 (2-8079/2016;) от 30.11.2016

Дело № 2-754/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Сымовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосева А.А. к Чернявскому А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          у с т а н о в и л:

Лосев А.А. обратился в суд с иском с учетом уточнения к Чернявскому А.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире была зарегистрирована семья Чернявских. Семья Чернявский проживала на <данные изъяты>, они в связи с тяжелой ситуацией в стране переехали в Россию. Он решил проявить лояльность и помочь семье Чернявских с регистрацией в квартире. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ был призван на службу в Вооруженных силах РФ. Спустя один месяц семья Чернявских покинула г.Чебоксары и спорную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ семья Чернявских в квартире не проживает, переехали жить в <адрес>. Он неоднократно просил семью Чернявских сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. В настоящее время зарегистрированным остается Чернявский А.А. Кроме того семья Чернявских ни разу не производила оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире. Он не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением

Истец Лосев А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лосева А.А. - Тончева А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом уточнения.

Ответчик Чернявский А.А. в судебное заседание не явился, извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленно по месту жительства ответчика.

Поскольку место жительство ответчика Чернявскова А.А. неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по его последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Лосев А.А. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Лосевым А.А. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике зарегистрировано право собственности на указанное жилое помещение.

Согласно выписке из лицевого счёта № от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время в квартире <адрес> зарегистрированы Лосев А.А., ФИО5, ФИО6, ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3 и с ДД.ММ.ГГГГ Чернявский А.А.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу изложенных положений жилищного законодательства в основе права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, находятся семейные отношения. В случае прекращения таких семейных отношений прекращается и право бывших членов семьи собственника на пользование жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ответчик Чернявский А.А. членом семьи собственника жилого помещения не является.

Таким образом, истец как сособственник жилого помещения, вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ей прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорной квартире судом не установлено.

Оснований для сохранения права пользования за ответчиком, суд не усматривает. В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона Российской Федерации снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения прекращения права пользования жилым помещением.

С учётом изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять Чернявского А.А. с регистрационного учета по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лосева А.А. удовлетворить: прекратить за Чернявским А.А. право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> обязанность по снятию Чернявского <адрес> с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Чернявский А.А. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                                З.Г.Кулагина