Решение по делу № 2-323/2024 (2-3415/2023;) от 28.08.2023

Производство № 2-323/2024

УИД 67RS0003-01-2023-002297-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                        30 января 2024 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

    в составе:

председательствующего судьи           Калинина А.В.,

при секретаре                                       Демидове А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра - Генерирующая компания» к Алексееву Сергею Дмитриевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра-Генерирующая компания» (далее по тексту также АО «Квадра») обратилось в суд с иском к Алексееву С.Д. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, - имеет статус жилого дома, находится в управлении ОАО «Жилищник». Собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по указанному адресу, является Алексеев С.Д. Коммунальную услугу по отоплению оказывает АО «Квадра». Ответчик, фактически пользуясь коммунальной услугой для бытового потребления, обязательства по оплате не исполняет. В связи с этим, на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 30.07.2022, в размере 96 248, 51 руб.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, в возврат уплаченной госпошлины 3 087, 46 руб.

Представитель истца АО «Квадра» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Алексеев С.Д. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, своевременно. В ранее состоявшихся судебных заседаниях требования признал частично, ссылаясь на пропуск срока исковой давности, а также на то обстоятельство, что в квартире срезаны батареи и услуга по отоплению оказывается не в полном объеме. Также указал, что неоднократно обращался с заявлением в АО «Квадра» о создании комиссии и фиксации факта неоказания соответствующей услуги. Просил в удовлетворении требований отказать. Также ссылался, что квартира находится в долевой собственности его и его супруги Алексеевой В.В., поэтому взыскание задолженности должно быть сообразно долям.

Третьи лица Алексеева В.В., МУП «Смоленсктеплосеть», извещенные надлежаще в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 153, ст. 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, как для нанимателя, так и для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Алексеев С.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, - имеет статус жилого дома, находилось в управлении ОАО «Жилищник».

В силу п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно пп. «б» п. 17 данных Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Ранее между ОАО «Жилищник» и ресурсоснабжающей организацией АО «Квадра» заключен агентский договор № 523016 от 31.12.2013.

Согласно представленным документам, коммунальную услугу по отоплению в домостроение № по <адрес> предоставляло АО «Квадра».

1 сентября 2015 года договор теплоснабжения расторгнут по инициативе ресурсоснабжающей организации в соответствии с п. 30 Правил, обязательных при заключении договора снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012.

Расторжение договора теплоснабжения по инициативе ресурсоснабжающей организации в соответствии с п. 30 Правил должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителем. Таким образом, с 01.09.2015 коммунальную услугу по отоплению в жилые дома, включенные ранее в договор теплоснабжения № 523016, предоставляет ПАО «Квадра», которое является исполнителем коммунальной услуги с указанной даты.

В соответствии с п. 6 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, ПАО «Квадра» взыскивает задолженность на основании договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который заключен с потребителем путем совершения потребителем конклюдентных действий.

Если потребитель фактически пользуется коммунальными услугами для бытового потребления, договор на их поставку считается заключенным. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Как указывает истец, ответчик фактически пользуется коммунальной услугой «отопление».

При этом, возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ссылается на отсутствие в квартире батарей, в связи с чем, полагает необоснованными заявленные требования.

Разрешая взаимные доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 21 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ (в ред. ФЗ от 02.07.2013 г. № 185-ФЗ) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

В силу ч. 2 ст. 36 вышеуказанного Федерального закона параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством РФ.

Подпунктами 1.7.2 и 1.7.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2013 № 170 (с посл. изм. и доп.) предусмотрено, что переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

Согласно письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 15 октября 2014 года N 22588-ОД/04, система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчиком не предоставлено доказательств существования определенной схемы теплоснабжения дома, которая предусматривала бы поквартирное отопление, в связи с чем, наличие либо отсутствие приборов отопления в спорном помещении, не имеют правового значения.

Тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая как индивидуально квартиру, так и весь объект в целом.

Доводы ответчика о не проживании в спорном жилом помещении не имеют правового значения для рассматриваемого спора, поскольку в силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Также суд учитывает, что доказательства обращения Алексеева С.Д. в АО «Квадра» с заявлениями о проведении обследования по вопросу отсутствия обогревающих элементов в спорном жилом помещении в материалы дела в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате услуги «отопление», не имеется.

Порядок расчета и внесения платы за отопление определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Как следует из представленного истцом расчета, за период начисления с 01.04.2018 по 30.07.2022 на лицевом счете № по жилому помещению по адресу: <адрес> - образовалась задолженность в размере 96 248, 51 руб.

Представленный стороной истца расчет за указанный период у суда сомнений не вызывает, контррасчет, при несогласии с таковым, ответчиком не представлен.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Доказательств, свидетельствующих о погашении образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено и материалы дела не содержат.

Факт наличия задолженности по лицевому счету № за период начисления с 01.01.2014 по 31.01.2020 нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, Алексеевым С.Д. заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Данные доводы заслуживают внимания частично.

В силу ст.ст. 196, 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности предъявления кредитором требования о возврате денежных средств, погашение которых в соответствии с условиями договора определено периодическими платежами, исчисляется с момента наступления срока погашения очередного платежа.

Поскольку оплата коммунальных услуг предполагается периодическими платежами ежемесячно, то срок исковой давности подлежит применению в отношении каждого такого платежа отдельно.

Согласно ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено. Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 18 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу ст. 204 ГК РФ продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Из представленного стороной истца расчета задолженности усматривается, что таковая образовалась с 01.04.2018.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 53 в г. Смоленске от 18.11.2022 с ответчика Алексеева С.Д. в пользу АО «Квадра - Генерирующая компания» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период начисления с 01.04.2018 по 30.06.2022 в размере 96 248,51 руб., в возмещение расходов по госпошлине 1543,73 руб.

27.03.2023 судебный приказ мировым судьей судебного участка № 13 в г. Смоленске отменен в связи с поступившими от Алексеева С.Д. возражениями.

Настоящее исковое заявление АО «Квадра» поступило в суд 11.05.2023, то есть в течение шести месяцев с даты отмены судебного приказа.

Таким образом, в соответствии с установленным сроком исковой давности, применительно к приведенным выше правовым нормам и разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации истец вправе требовать взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности до момента обращения к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, то есть с 18.11.2019.

В пределах срока исковой давности за период с 01.11.2019 по 30.07.2022 задолженность по лицевому счету № по оплате коммунальной услуги «отопление» составляет 62 030, 64 руб., которая в силу вышеприведенного законодательства подлежит взысканию с ответчика.

Кроме того, ответчиком заявлено о долевой обязанности по оплате коммунальной услуги.

Из представленных материалов следует, что в указанном помещении Алексееву С.Д. принадлежат 3/8 и 5/8 доли в праве всего 8/8 или все помещение, вместе с тем при, недоказанности иного учитывая, что в силу закона (ст. 39 СК РФ), доли супругов признаются равными, то при заключении брака 29.09.2014 приобретенные в 10.09.2015 по возмездной сделке 3/8 долей подлежат распределению между супругами, то есть по 3/16. Тогда ответчику в итоге будет причитаться 13/16 долей в праве на квартиру.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию 13/16 от суммы 62 030, 64 руб. или 50 399, 9 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд, пропорционально удовлетворенным требованиям, размер которой составляет 1712 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Квадра» удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеева Сергея Дмитриевича (паспорт №) в пользу АО «Квадра» (ИНН 6829012680, ОГРН 1056882304489) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с 01.11.2019 по 30.07.2022 в размере 50 399, 9 руб.; в возврат государственной пошлины 1712 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его приятия судом в окончательной форме.

Судья                                                                                                          А.В.Калинин