Решение по делу № 2-3912/2021 от 18.06.2021

УИД 50RS0№-35

Дело №

        РЕШЕНИЕ

        ИФИО1

              13 октября 2021 года                                              <адрес>

<адрес>

    Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Уваровой О.А.,

    при секретаре ФИО13,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ФИО8 об установлении факта владения, признании недействительными сведения, признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с уточненным иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ФИО8 об установлении факта владения, признании недействительными сведения, признании права собственности.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО14 исковое заявление с учетом его уточнения поддержал и пояснил, что ФИО9 является наследником первой очереди имущества своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, других наследников первой очереди не имеется.     Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Сергиево - Посадского нотариального округа <адрес> ФИО15 с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит, в том числе из дома блокированной застройки площадью 43,3 кв.м. и 1/2 доли земельного участка по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>, на которое нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство. При жизни ФИО2 право собственности на указанные объекты недвижимости не зарегистрировала в установленном законом порядке. При жизни ФИО21 (ФИО22) ФИО11 являлась супругой ФИО3, что подтверждается свидетельством о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В последствии ФИО4 был усыновлен вторым мужем наследодателя ФИО10. При жизни ФИО2 приняла наследство после смерти мужа ФИО3. Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> был предоставлен ФИО5, ФИО3. В соответствии с делом Сергиево - Посадского филиала «БТИ <адрес> за ФИО3 доля в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> размере ? доли. В соответствии с решением Сергиево - Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ответчика была выделена доля в натуре на часть спорного жилого дома общей площадью 111, 6 кв.м. При этом площадь дома ФИО2 осталась неизменной и составила 43,3 кв.м. Просит суд установить факт владения на праве собственности ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером 50:05:0070302:549,    из    земель    населенных    пунктов,    для    индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> домом блокированной застройки площадью 43, 3 кв.м.. по адресу: <адрес>,2-ой <адрес>. Признать недействительным сведения о государственной регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>. Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> на жилой дом блокированной застройки площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>.

    Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО16 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, указала, что права администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> не затрагиваются.

    Ответчик ФИО3, представитель ответчика по доверенности ФИО17 в судебном заседании возражали, против удовлетворения исковых требований ФИО9, по основаниям изложенным в письменных возражениях, просили суд в удовлетворении исковых требований ФИО9 отказать в полном объеме.

Третье лицо нотариус ФИО20 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО9 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ФИО8 об установлении факта владения, признании недействительными сведения, признании права собственности подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

    В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу статей 1141-1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

    В статье 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, т.е. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    В соответствии со статьей 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

    На основании решения исполкома Загорского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 разрешено на отведенном ему земельном участке 16 по <адрес> строительство двухквартирного жилого дома совместно с братом ФИО3.

    Судом установлено, что на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО3 предоставлен земельный участок, находящийся под <адрес> по ул. <адрес>, площадью 550 кв.м. для возведения жилого дома.

    На основании решения исполкома Загорского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт № приемки в эксплуатацию дома в <адрес> принадлежащего ФИО5 и ФИО12.

    Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по улице 2-ой <адрес> д. ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что на земельном участке по адресу: ул. 2-ой <адрес>, возведен одноэтажный двухквартирный жилой дом с пристройками. Год постройки 1965.

    Между ФИО3 и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, на основании которого ФИО6 присвоена фамилия ФИО22, что подтверждается свидетельством о заключении брака. (л.д. 12)

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО7 родился сын ФИО4, что подтверждается актовой записью о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умер, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д. 15)

ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Старшим государственным нотариусом Загорской государственной нотариальной конторы <адрес> ФИО18 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО3. В качестве наследственного имущества указано: денежный вклад, хранящийся в Загорской гострудсберкассе №; домовладения, находящееся по адресу: <адрес>, ул. 2-ой <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

    Из технического паспорта на домовладение по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что правообладателями жилого дома являются ФИО3, на основании договора бессрочного пользования от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО8, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли. Также следует, что общая площадь <адрес> составляет 43,3 кв.м., общая площадь <адрес> составляет 111,6 кв.м.

    На основании решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведен выдел доли ФИО8 в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>, право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>, прекращено.

    На основании справки о заключении брака № усматривается, что в архиве отдела № Сергиево-Посадского управления ЗАГС Гласного управления ЗАГС <адрес> по Наугольновскому с/о <адрес>, имеется запись акта о заключении брака ФИО10 и ФИО7, от ДД.ММ.ГГГГ №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21. (л.д. 16)

    Из ответа ГУ ЗАГС <адрес> отдела № Сергиево-Посадского управления записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ представленному по запросу суда, следует, что имеется запись акта об усыновлении (удочерении) № от ДД.ММ.ГГГГ, по бюро ЗАГС <адрес> на гражданина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о том, что после усыновления ребенку присвоены ФИО – ФИО9, усыновитель ФИО10, который записан отцом ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО10 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. (л.д. 13)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. (л.д. 11)

    Истец является сыном ФИО2 и единственным наследником.

    Истец обратился к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> ФИО15 заведено наследственное дело № к имуществу ФИО2.

    В связи с тем, что ФИО2, не оформила своих наследственных прав после смерти ФИО3, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал.

    После открытия наследства после смерти ФИО3, ФИО2 продолжала владеть и пользоваться земельным участком и жилым домом, находящимися по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>.

В обоснование своих требований о признании сведений о государственной регистрации права собственности ответчика ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> недействительными, представитель истца указал на то, что часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>, принадлежащая матери истца, находится на земельном участке, принадлежащем ответчику, а также на то, что истцу в порядке наследования по после смерти матери ФИО2 должна принадлежать 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>.

В этой связи суд пришел к выводу о неправомерности сведений о государственной регистрации права собственности ответчика ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № на весь земельный участок площадью 550 кв. м.

    При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для установления факта владения, признании недействительными сведения, признании права собственности

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО9 к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес>, ФИО8 об установлении факта владения, признании недействительными сведения, признании права собственности удовлетворить.

                  Установить факт владения на праве собственности ФИО21

ФИО11 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером №,    из    земель    населенных    пунктов,    для    индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> домом блокированной застройки площадью 43, 3 кв.м.. по адресу: <адрес>,2-ой <адрес>.

                 Признать недействительным сведения о государственной

    регистрации права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>.

                 Признать за ФИО9 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на ? доли земельного участка с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства площадью 550 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес> на жилой дом блокированной застройки площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>, 2-ой <адрес>.

    Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права и государственного кадастрового учета объектов.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд <адрес>.

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья О.А. Уварова