Решение по делу № 2-626/2023 (2-5329/2022;) от 02.12.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дело № 2-626/2023 11 апреля 2023 года

29RS0018-01-2022-006739-27

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Акишиной Е.В.,

при секретаре Нецветаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Агафонова А. А. к Алексеевой О. А. о взыскании денежных средств и по встречному иску Алексеевой О. А. к Агафонову А. А. о взыскании компенсации оплаченных жилищно-коммунальных услуг, расходов,

установил:

Агафонов А.А. обратился в суд с иском к Алексеевой О.А. о взыскании денежных средств. В обоснование требований указал, что состоял в браке с ответчиком, решением мирового судьи судебного участка № 1 Онежского судебного района Архангельской области брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В период брака супруги приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за счет денежных средств в размере 2 800 000 руб., полученных на основании кредитного договора, заключенного с ПАО Сбербанк 29 ноября 2017 года. С момента фактического прекращения брачных отношений Агафонов А.А. исполнял обязательства по погашению займа за счет собственных денежных средств, выплатив за период с 25 марта 2021 года по 01 декабря 2022 года 190 696 руб. 26 коп. В целях соблюдения условий кредитного договора 30 сентября 2022 года между истцом и СПАО «Ингосстрах» был заключен договор страхования от несчастных случаев и болезней, выгодоприобретателем по которому является ПАО Сбербанк. Страховая премия по договору составила 6 109 руб. 07 коп. Просит взыскать с ответчика компенсацию в размере половины указанных сумм.

В ходе рассмотрения дела заявленные требования уменьшил, окончательно просил взыскать с ответчика половину от оплаченных платежей в целях погашения задолженности по кредитному договору в размере 73 925 руб. 80 коп.; половину от оплаченной страховой премии в размере 7 067 руб. 85 коп.; половину от оплаченной истцом суммы по кредитному договору в размере 14 262 руб. за период с 08 августа 2022 года по 08 октября 2022 года.

Алексеева О.А. обратилась к Агафонову А.А. со встречным иском о взыскании компенсации оплаченных жилищно-коммунальных услуг, расходов. В обоснование заявленных требований указала, что с 01 апреля 2021 года она самостоятельно несет бремя содержания спорной квартиры, всего за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 апреля 2021 года по 30 ноября 2022 года она оплатила 80 864 руб. 25 коп. Кроме того, ею понесены расходы на замену индивидуального прибора учета газа в размере 6 651 руб. Просит взыскать с Агафонова А.А. компенсацию в размере половины указанных сумм.

Агафонов А.А., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Его представитель Агафонова Е.А. в судебном заседании уточненные требования поддержала, со встречными требованиями не согласилась.

Алексеева О.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Ее представитель Антипин И.А. в судебном заседании, не оспаривая размер требований, с заявленными требованиями не согласился, встречные исковые требования поддержал.

Представитель третьего лица АО «Архангельскоблгаз», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 04 мая 2022 года (дело № 2-89/2022) между сторонами настоящего спора произведен раздел квартиры <адрес>, кадастровый №; признано за Агафоновым А.А. и за Алексеевой О.А. право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым.

Также указанным решением суда установлено, что 29 ноября 2017 года между ПАО «Сбербанк России» (кредитор) и Агафоновым А.А. в лице Алексеевой О.А., действующей на основании доверенности, и Алексеевой О.А. (созаемщики) заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого банком созаемщикам был предоставлен кредит в размере 2 800 000 руб. на приобретение квартиры <адрес>.

По условиям кредитного договора Агафонов А.А. и Алексеева О.А. несут равные обязанности перед банком по исполнению кредитных обязательств.

Согласно представленным расчетам после прекращения фактических брачных отношений (ДД.ММ.ГГГГ) Агафонов А.А. в погашение кредита за период с 25 марта 2021 года по 08 октября 2022 года за счет личных средств внес денежные средства в общей сумме 176375 руб. 60 коп.

Заявленная сумма подтверждена банковскими выписками, графиком платежей, Алексеевой О.А. не оспорена.

В целях соблюдения условий кредитного договора Агафоновым А.А. были заключены договоры страхования № от 09 сентября 2021 года, № от 30 сентября 2022 года, по которым им единолично была уплачена страховая премия в общем размере 14135 руб. 70 коп.

С учетом установленных обстоятельств, заявленные требования Агафонова А.А. о взыскании денежных средств подлежат удовлетворению, всего с Алексеевой О.А. в его пользу подлежит взысканию 95 255 руб. 65 коп. ((176375,60+14135,70)/2).

Разрешая заявленные Алексеевой О.А. требования о взыскании с Агафонова А.А. компенсации оплаченных жилищно-коммунальных услуг, расходов, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено ранее, Агафонову А.А. принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в связи с чем он обязан оплачивать коммунальные услуги за обслуживание принадлежащей ему доли жилого помещения.

Поскольку доли Алексеевой О.А. и Агафонова А.А. в праве собственности на данное жилое помещение равны, Алексеевой О.А. произведены расходы по оплате коммунальных платежей в размере 80 864 руб. 25 коп., с Агафонова А.А. в пользу Алексеевой О.А. подлежит взысканию 1/2 суммы фактически произведенных Алексеевой О.А. коммунальных платежей за период с 01 апреля 2021 года по 30 ноября 2022 года в размере 40 432 руб. 12 коп.

При этом, доводы Агафонова А.А. о том, что он фактически не проживал в данной квартире, а потому не обязан оплачивать расходы за отопление, не принимаются судом во внимание.

Кроме того, Алексеевой О.А. понесены расходы на замену индивидуального прибора учета газа в квартире <адрес> в размере 6 651 руб., из которых 4 830 руб. – стоимость счетчика, 1821 руб. – стоимость услуги по замене счетчика, в подтверждение чего представлены кассовые чеки от 25 апреля 2022 года, 06 мая 2022 года.

Агафонов А.А. с заявленной стоимостью счетчика не согласился, представив в обоснование своих возражений товарный чек от 10 апреля 2023 года, согласно которому счетчик газа БЕТАР СГК-1,6 в комплекте с одной накидной гайкой стоит 2 510 руб.

На основании изложенного, принимая во внимание, что приобретение дорогостоящего счетчика в размере 4 830 руб. Алексеевой О.А. с Агафоновым А.А. не согласовывалось, суд считает необходимым взыскать с Агафонова А.А. половину расходов по установке счетчика и половину стоимости счетчика по представленной минимальной стоимости.

Таким образом, в пользу Алексеевой О.А. с Агафонова А.А. подлежит компенсации стоимость оплаченных жилищно-коммунальные услуг, расходов в общей сумме 42 597 руб. 62 коп. (40432,12+(1821+2510/2)).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Алексеевой О.А. в пользу с Агафонова А.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3057 руб. 67 коп., с Агафонова А.А. в пользу Алексеевой О.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 477 руб. 93 коп.

Путем зачета встречных однородных требований окончательно следует определить ко взысканию с Алексеевой О.А. в пользу Агафонова А.А. денежные средства в размере 54 237 руб. 77 коп. ((95255,65+3057,67)–(42597,62+1477,93)).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Агафонова А. А. к Алексеевой О. А. о взыскании денежных средств – удовлетворить; встречные исковые требования Алексеевой О. А. к Агафонову А. А. о взыскании компенсации оплаченных жилищно-коммунальных услуг, расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с Алексеевой О. А. в пользу Агафонова А. А. денежные средства в общей сумме 95255 руб. 65 коп., в возврат уплаченной госпошлины 3057 руб. 67 коп.

Взыскать с Агафонова А. А. в пользу Алексеевой О. А. денежные средства в общей сумме 42597 руб. 62 коп., в возврат уплаченной госпошлины 1477 руб. 93 коп.

Путем зачета однородных требований окончательно определить ко взысканию с Алексеевой О. А. (паспорт №) в пользу Агафонова А. А. (паспорт №) денежную сумму в размере 54237 руб. 77 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований Алексеевой О. А. к Агафонову А. А. о взыскании расходов в остальной части – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Октябрьский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2023 года.

Председательствующий Е.В. Акишина