Решение по делу № 2-1877/2017 от 07.02.2017

2-1877\17 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес>, в составе председательствующего Джалалова Д.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> и ООО "Столица - М" о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № площадью <данные изъяты>.метров по <адрес> "в" в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержал иск и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ автокоопаративу «Искра» был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>. Истец ФИО3 является членов автокоператива «Искра».

Вышеуказанным постановлением на данном земельном участке и участке принадлежащем гражданину ФИО5 площадью <данные изъяты> кв.метров было разрешено строительство 9-ти этажного жилого дома с гаражами в цокольном этаже по единому проекту.

Согласно договору между автокооперативом «Искра» и ЖСК «Столица» от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Столица» должна была завершить строительство в 2006 года, но объект строительства не принять в эксплуатацию по сегодняшний день. Он хочет зарегистрировать свое право на вышеуказанное помещение в связи с чем просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 20 кв.метров по адресу <адрес> «в».

Представитель Администрации <адрес> ФИО7 просил суд отказать в удовлетворении иска, так как считает вышеуказанное строение самовольным строением.

ООО «Столица», представив отзыв на иск в суд своего представителя не обеспечила. Согласно отзыва на им Жилой дом построен на земельном участке предоставленном для строительства и по проекту прошедшему государственную экспертизу. ФИО3 является членом автокооператива «Искра» и ему выдана справка о принадлежности ему гаражного бокса под № площадью <данные изъяты>.метров по адресу <адрес> «в» в <адрес>.

Суд с учетом положений ст.167 ГПК РФ, рассмотрел иск в отсутствии ООО «Столоица»

Выслушав объяснение сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № разрешено строительство многоквартирного жилого дома на выделенном земельном участке занимаемом автокооперативом «Искра» и проект дома согласован с Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>.

Инспекцией городского архстройнадзора по <адрес> выдано разрешение на строительство за № "а" от ДД.ММ.ГГГГ многоэтажного жилого дома по <адрес> "В" в <адрес>.

Согласно ст.130 ГК РФ, объекты незавершенного строительства включены в перечень недвижимых вещей.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право собственности.

Из исследованного судом справки о членстве в автокооперативе «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом автокооператива «Искра» и владеет гаражным боксом № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>»в».

Из заключения за №\ГГЭ рабочий проект жилого дома по <адрес> в <адрес> соответствует требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий. Рабочий проект 9-ти этажного жилого дома с мансардным этажом по <адрес> в <адрес> согласован с главным архитектором.

Между автокооперативом «Искра» и ЖСК «Столица» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о том, что ЖСК «Столица» обязуется возвести на земле автокооператива «Искра» 9-ти этажный жилой дом с 42 гаражами на цокольном этаже для членов автокооператива.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Принимая во внимание вышеизложенное и то, что сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, построено в соответствии с требованиями закона, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>.метров по <адрес> "В" <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течении одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий Джалалов Д.А.