Решение по делу № 2-703/2018 от 12.10.2017

    Дело № 2-703/2018    21 марта 2018 года

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

        председательствующего судьи                                  Черкасовой Л.А.,

    при секретаре         Исаченко Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глущенко Е.В. к Полуляхову Д.С. о взыскании долга по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Глущенко Е.В. обратилась в суд с иском к Полуляхову Д.С., ссылаясь на то, что между сторонами 10.07.2016 был заключен договор найма жилого помещения по адресу: ..., сроком на 11 месяцев. В плату по договору входили также коммунальные платежи. Ответчик до окончания срока договора выехал из жилого помещения, оставив задолженность по коммунальным платежам и арендной плате. В связи с изложенным истица, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика денежные средства по договору найма жилого помещения от 10.05.2016 в размере 15 200 руб., расходы на оплату коммунальных платежей в размере 23 203,16 руб., комиссию в размере 232,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 753,86 руб., пени в размере 1 312,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., комиссию в размере 525 руб., почтовые расходы в размере 67,10 руб., нотариальные услуги в размере 110 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Полуляхов Д.С. исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствие с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Нарушение обязательств по заключенному между сторонами договору найма от 10.07.2016 ответчиком не оспаривалось.

Поскольку истицей были оплачены коммунальные платежи за ответчика в силу ст. 325 ГК РФ у нее возникло право регрессного требования оплаченных ею сумм.

В соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ истица также вправе требовать взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Представленный истицей расчет процентов ответчиком не оспаривался, судом проверен и признан верным.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Глущенко Е.В. о взыскании с Полуляхова Д.С. денежные средства по договору найма жилого помещения в размере 15 200 руб., расходы на оплату коммунальных платежей в размере 23 203,16 руб., пени в размере 1 312,76 руб., комиссию за перевод денежных средств в размере 232,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 753,86 руб.

Кроме того, в силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы по направлению претензии, нотариальные расходы по оформлению доверенности, комиссию по переводу денежных средств представителю.

Также в соответствии со ст. 100 ГПК РФ с Полуляхова Д.С. в пользу Глущенко Е.В. суд взыскивает расходы на оплату услуг представителя (л.д. 18-20). Определяя размер взыскиваемой суммы, суд учитывает категорию и сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний, в которых участвовал представитель истца, а также исходит из принципов разумности и справедливости с учетом признания ответчиком иска по делу, и полагает к взысканию сумму в размере 15 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глущенко Е.В. удовлетворить.

Взыскать с Полуляхова Д.С. в пользу Глущенко Е.В. денежные средства по договору найма жилого помещения от 10.07.2016 в размере 15 200 руб., расходы на оплату коммунальных платежей в размере 23 203,16 руб., комиссию в размере 232,03 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 753,86 руб., пени в размере 1 312,76 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1892 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб., комиссию в размере 525 руб., почтовые расходы в размере 67,10 руб., нотариальные услуги в размере 110 руб., а всего взыскать 58 295 (пятьдесят восемь тысяч двести девяносто пять) руб. 91 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форма 22.03.2018