Решение по делу № 2-999/2018 от 26.06.2018

Дело №2-999/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 27 сентября 2018 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.О.,

с участием помощника прокурора Семилукского района Воронежской области Лахиной Е.В.,

представителя ответчика Трунова М.С. адвоката по ордеру Беленовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой В.Д. и Выдрина В.Д. к Трунову М.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Киселева В.Д. и Выдрин В.Д. обратились в суд с иском к Трунову М.С. в связи с тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2007 году в вышеуказанный жилой дом в качестве члена семьи был вселен ответчик - муж матери истцов, с их согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2015 году семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительство, в доме не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, наличие регистрации создает препятствия при продаже дома. Поэтому истцы просят прекратить право пользования ответчиком вышеуказанным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Истцы Киселева В.Д. и Выдрин В.Д. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик Трунов М.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по месту регистрации надлежащим образом.

Представитель ответчика адвокат Беленова Ю.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести законное и обоснованное решение.

Третье лицо Трунова О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Семилукскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Киселевой (ранее Выдриной) В.Д. и Выдрину В.Д. на основании договора купли-продажи от 31.03.2009 г. и акта приема-передачи от 31.03.2009 г. на праве собственности принадлежит по ? доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. метров и земельного участка площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 23.04.2009 г., о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права. Выпиской из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 11.07.2018 г. подтверждается право собственности истцов на вышеуказанный жилой дом (л.д.10-14, 17, 58-62, 64, 28-31).

Согласно выписке из домовой книги от 29.05.2018г. и адресной справке от 10.07.2018г. по адресу: Воронежская область, Семилукский район, с. Малая Верейка, ул. Набережная, д. 6, зарегистрированы: Трунова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трунов М.С., ДД.ММ.ГГГГ Трунов А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Киселева А.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Киселева В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15, 63).

07.04.2015г. брак между третьим лицом Труновой О.В. и ответчиком Труновым М.С. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Семилукского района Воронежской области от 24.02.2015г. (л.д. 16, 65).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в собственности ответчика Трунова М.С. недвижимого имущества не имеется (л.д. 27).

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Следовательно, в силу ст.31 Жилищного кодекса РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля участковый уполномоченный ОМВД России по Семилукскому району Черных П.С., показал, что в доме по адресу: <адрес>, несколько лет никто не проживает, в том числе, Трунов М.С., который покинул дом добровольно после расторжения брака с Труновой О.В.

У суда не имеется оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля, так как показания последовательные, полные, подтверждаются материалами дела и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства того, что Трунов М.С. членом семьи собственников жилого дома не является, в настоящее время в жилом доме не проживает, бремя по содержанию дома не несет, а спорное жилое помещение истцам необходимо для личного пользования и распоряжения им.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы считают, что устранить нарушения их прав собственников жилого помещения можно, прекратив за ответчиком право пользования спорным жилым домом со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № 5242-1, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию», утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Киселевой В.Д. и Выдрина В.Д. к Трунову М.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Трунова М.С. прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Воробьева С.В.

Мотивированное решение составлено 02.10.2018г.