Решение от 25.01.2024 по делу № 2-91/2024 (2-978/2023;) от 22.12.2023

Дело № 2-91/2024

УИД-61RS0061-01-2023-001335-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кудиненко Е.В.

при секретаре Волковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Надаева Р.С. к администрации МО «Краснозоринское сельское поселение», Цокаевой Р., третьи лица: Цокаев Р.С., Цокаев М.С., Цокаева Т.С., Комитет по управлению имуществом и экономике администрации Боковского района, нотариус Боковского нотариального округа Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование требований на то, что после смерти его родного брата Н.Р.С.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> а также права аренды находящегося в государственной собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> Наследником первой очереди после его смерти является их мать Цокаева Р., которая к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, так как на него не претендует и сама нуждается в постоянном постороннем уходе, по причине чего истец как наследник последующей очереди пропустил установленный законом срок для подачи заявления нотариусу, поскольку вынужден был ухаживать за тяжело больной матерью, однако фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, производил необходимые расходы, направленные на содержание имущества, оплачивал арендную плату за пользование земельным участком арендодателю.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт принятия им наследства после смерти брата и признать за ним право собственности на наследственное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> а также право аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО «Краснозоринское сельское поселение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В адресованном суду заявлении глава администрации Погорелова А.В. исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Цокаева Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В адресованном суду заявлении исковые требования признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиками в порядке ст. 39 ГПК РФ.

Третьи лица: Цокаев Р.С., Цокаев М.С., Цокаева Т.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления с просьбой дело рассмотреть в их отсутствие, в которых подтвердили указанные в иске обстоятельства и не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица КУИиЭ администрации Боковского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие, оставил принятие решения по делу на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Боковского нотариального округа Кузьмина Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие.

В отсутствие неявившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Н.Р.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, и земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Право собственности наследодателя на указанное имущество с соответствующими характеристиками подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН (л.д.22-29).

Кроме этого, как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ года между КУИиЭ администрации Боковского района и Н.Р.С. заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, предметом которого является земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.30-36).

Срок действия договора установлен по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 договора).

ДД.ММ.ГГГГ года указанный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> области.

Из выписки из ЕГРН следует, что право аренды указанного объекта зарегистрировано за Н.Р.С.., срок обременения установлен по ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.18-21).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст.617 ГК РФв случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Как следует из содержания договора аренды от 18.10.2021 года, ограничений в части перехода прав по данному договору к наследникам арендатора в случае смерти последнего не содержится.

Таким образом, после смерти арендатора Н.Р.С. его права и обязанности по договору аренды могут перейти к его наследникам.

Как следует из положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно сведениям нотариуса наследственное дело после умершего Н.Р.С. не заводилось (л.д.58).

Наследником первой очереди после его смерти является его мать Цокаева Р., которая свои наследственные права в установленном законом порядке не реализовала, в адресованном суду заявлении признала исковые требования, тем самым выразив волю о нежелании принимать наследство после смерти своего сына (л.д. 71-72).

Иных наследников первой очереди судом не установлено, из истребованной судом информации в отделе ЗАГС в отношении Н.Р.С. отсутствуют записи актов о заключении брака и рождении детей (л.д.51).

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры, его дедушки и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с абз. 2 п.1 ст.1141 ГК РФ наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Призвать к наследованию наследника второй очереди возможно при соблюдении условий, предусмотренных абз.2 п.1 ст. 1141 ГК РФ.

Из вышеуказанных положений закона следует, что непринятие наследства всеми наследниками предшествующей очереди, является самостоятельным основанием для перехода права наследования к наследникам последующих очередей.

Истец Надаев Р.С. является родным братом умершего Н.Р.С. что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.16,17) и, соответственно, является наследником второй очереди.

Наряду с истцом наследниками второй очереди являются Цокаев Р.С., Цокаев М.С., Цокаева Т.С., которые на наследство не претендуют, что следует из направленных ими в суд заявлений, в которых они поддерживают исковые требования (л.д.74-82).

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Частью 3 данной статьи предусмотрено, что лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п.1 настоящей статьи.

Положениями статьи 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: либо путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как утверждает истец, препятствием для обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата явилась необходимость осуществления ухода за тяжело больной матерью, однако онфактически принял данное наследственное имущество.

В подтверждение своих доводов о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти брата в установленный ч.3 ст. 1154 ГК РФ срок, истец представил справку из сельской администрации, согласно которой он проживает и зарегистрирован в домовладении, принадлежащем его брату (л.д. 38). После смерти брата истец организовал его похороны, вступил во владение и управление наследственным имуществом, производил необходимые расходы, направленные на содержание этого имущества, оплачивал арендную плату за пользование земельным участком арендодателю. Данные обстоятельства подтвердили в своих заявлениях ответчик Цокаева Р., а также третьи лица Цокаев Р.С., Цокаев М.С., Цокаева Т.С.

В указанной связи суд находит факт принятия истцом наследства после смерти брата доказанным. Доказательств обратного суду не представлено, и, соответственно, он считается принявшим наследство.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

Таким образом, жилой дом и земельный участок, а также право аренды земельного участка входят в состав наследства после смерти Надаева Р.С.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом достоверно установлен факт принятия наследства истцом, за ним надлежит также признать право собственности на указанное имущество и право аренды по договору, принадлежащие его брату.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░.░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

C░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░