Решение по делу № 2-2462/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-2462/2024

56RS0042-01-2024-002536-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Оренбург 27 августа 2024 года

Центральный районный суд г. Оренбурга в составе:

председательствующего судьи Андроновой А.Р.,

при секретаре Осиповой А.В.,

с участием истца Хакимовой И.Р. и ее представителя Сокор А.А., действующего на основании доверенности,

третьего лица Ходакова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хакимова И.Р. к администрации г. Оренбурга о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хакимова И.Р. обратилась в суд с названным выше иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Хакимова И.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство, включающее в себя 1/3 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, в состав которого входят одноэтажный смешанный жилой дом литер АА1ВВ1, одноэтажный смешанный жилой дом литер ДД1, одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер Г, полезной площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 93,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Ходаков М.В. (сын наследодателя) и Хабибуллин Р.Р. (сын наследодателя), являясь наследниками по закону, в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО12 с заявлением о принятии наследства. Было заведено наследственное дело № 1, но в выдаче свидетельства было отказано, поскольку со стороны законной части жилого дома литер Г возведен пристрой литер А2, который записан за ФИО18, разрешения на возведение и перепланировку пристроя литер А2 отсутствуют. В настоящее время Ходаков М.В. и Хабибуллин Р.Р. заявили письменный отказ от наследства в пользу истца. Просит суд признать за ней право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности домовладения, в состав которого входят одноэтажный смешанный жилой дом литер АА1ВВ1, одноэтажный смешанный жилой дом литер ДД1, одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер Г, полезной площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 93,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Впоследствии Хакимова И.Р. уточнила исковые требования и просила признать ее принявшей наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности домовладения, в состав которого входят одноэтажный смешанный жилой дом литер АА1ВВ1, одноэтажный смешанный жилой дом литер ДД1, одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер Г, полезной площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 93,6 кв.м., расположенного по адресу: г<адрес>, принадлежавшей наследодателю – Хакимова И.Р. на день открытия наследства и признать за Хакимовой И.Р. право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности домовладения.

Истец Хакимова И.Р. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в доме никто не проживает, поскольку он ветхий, она осуществляет уход за домом, оплачивает коммунальные платежи с момента смерти бабушки Хакимова И.Р.

Представитель истца Сокор А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их полностью удовлетворить.

Третье лицо Ходаков М.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что они в семье посовещались и решили, что 1/3 доля дома должна достаться истцу. Имеется письменное заявление об отказе от наследства после смерти своей матери Хакимова И.Р. в пользу племянницы Хакимовой И.Р., которая фактически содержит и ухаживает за домом с ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчик администрация г. Оренбурга, третьи лица Хабибуллин Р.Р. и Управление Росреестра по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От администрации г. Оренбурга имеется отзыв, где они просят рассмотреть дело в их отсутствие и вынести решение с учетом всех доказательств по делу и действующего законодательства.

От третьего лица Хабибуллин Р.Р. имеется отзыв, где он просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, поскольку он отказался от наследства в пользу своей дочери Хакимовой И.Р.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела и представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1114 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено и это подтверждается представленными документами, что родителями Хакимовой И.Р. (до регистрации брака Хакимова И.Р. ) являются Хабибуллин Р.Р. и ФИО6.

В соответствии с представленными свидетельствами о рождении, Хакимова И.Р. является матерью Ходаков М.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Хабибуллин Р.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Хакимова И.Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу заведенному нотариусом г. Оренбурга ФИО12 после смерти Хакимова И.Р. № за принятием наследства обратились ее сыновья: Хабибуллин Р.Р. и Ходаков М.В. . Наследственное имущество состоит из 2/3 долей домовладения, по адресу: <адрес>. Однако, свидетельства о праве на наследование по закону выданы не были, поскольку домовладение было реконструировано и имеется пристрой литер А2, который записан за Рахимовой А.И., но документы на эксплуатацию не предъявлены.

Согласно реестровому делу на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № 1/3 доли домовладения по адресу: <адрес> принадлежит Хакимова И.Р. на основании договора купли от 01.06.2000 и свидетельства о государственной регистрации права от 30.06.2000 №.

Другие доли домовладения принадлежат ФИО7, ФИО8, ФИО9, которые представили в суд заявления о том, что у них отсутствуют возражения против удовлетворения исковых требований.

В подтверждение доказательств фактического принятия наследства истцом представлены квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг за период: сентябрь 2014г., январь 2018г., январь 2019г. – март 2020г., акт проверки прибора учета электрической энергии от 03.06.2019.

Таким образом, проанализировав все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что Хакимова И.Р. фактически приняла наследство после смерти своей бабушки Хакимова И.Р. , так как совершила действия по управлению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, то есть относилась к нему как к собственному, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, обратного в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При этом наследники первой очереди сыновья Хакимова И.Р. – Хабибуллин Р.Р. и Ходаков М.В. отказались от наследства после смерти матери в пользу истца Хакимовой И.Р.

До момента смерти Хакимова И.Р. являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, общей площадью 132,2 кв.м., расположенное по адресу: г.<адрес>, право собственности её было зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно, истец как единственно принявший наследство наследник имеет право за признанием за ней право собственности на спорную долю домовладения.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, суд признает за истцом право собственности на спорную долю жилого дома по праву наследования после смерти Хакимова И.Р.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хакимова И.Р. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Хакимова И.Р. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) после смерти бабушки Хакимова И.Р. , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хакимова И.Р. право собственности по праву наследования на 1/3 доли в праве общей долевой собственности домовладения, в состав которого входят одноэтажный смешанный жилой дом литер АА1ВВ1, одноэтажный смешанный жилой дом литер ДД1, одноэтажный каркасно-засыпной жилой дом литер Г, полезной площадью 132,2 кв.м., жилой площадью 93,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Центральный районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 03 сентября 2024 года.

Судья А.Р. Андронова