Решение от 23.12.2022 по делу № 33-9303/2022 от 12.11.2022

Ленинский районный суд г. Махачкалы

Дело №

УИД 05RS0031-01-2022-008078-92

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2022 года по делу № 33-9303/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Биремовой А.А.,

судей Гасановой Д.Г. и Сатыбалова С.К.,

при секретаре судебного заседания Абдуразаковой А.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Администрации ГОсВД «г.Махачкала» Алиев А.С. на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18 августа 2022 года по иску Алигаджиева Магомедрасула Кайсарбековича к Администрации г. Махачкалы об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

Заслушав доклад судьи Гасановой Д.Г., объяснение представителя истца - Мусаев Д.Ю., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Алигаджиев М.К. обратился в суд с иском к Администрации г.Махачкалы об установлении факта принятия наследства, включения имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований он указал, что 01.02.2005 года скончалась Алигаджиева Хадижат Токтаровна, что подтверждается свидетельством о смерти от <дата> № I-БД №.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации заявитель является наследником первой очереди по закону. Других наследников первой очереди не имеется. При жизни Наследодателя завещание не составлялось.

В течение установленного законом срока (связанно тяжёлой болезнью и инсультом) заявитель не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако в течение данного 6-месячного срока заявителем как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическим принятием наследства. В частности, заявитель вступил в управление наследственным имуществом: домом и земельным участком, расположенным по адресу: г. Махачкала, ул. З. Космодемьянской, 2, в котором проживает по сей день и пользуется вещами, принадлежавшими наследодателю.

Заявитель принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел капитальный ремонт дома.

Действия по фактическому принятию заявителем наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

Представить нотариусу письменные доказательства, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в срок, установленный для принятия наследства, заявитель не мог по причине тяжелой болезни.

В июне 2021 для получения свидетельства о праве на наследство Истец обратился нотариусу нотариального округа г. Махачкала ФИО10, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении дома и земельного участка (кадастровый №), расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, поскольку у истца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество.

Дом и земельный участок расположенный по адресу: г. Махачкала, <адрес>, находился в пользовании у наследодателя. Однако, в нарушении требований ст. 131 ГК РФ право собственности на земельный участок и находящийся на нем объект не был зарегистрирован в установленном порядке.

Вместе с тем ею было обеспечено проведение технической инвентаризации объекта недвижимости, что подтверждается техническим паспортом, справкой, выданной АО «Ростехинветаризация» № от <дата> и внесением используемого ею земельного участка в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный земельный участок, которому присвоен кадастровый № с присвоением почтового адреса: г. Махачкала, <адрес>.

На основании изложенного просит суд установить факт принятия заявителем наследства, открывшегося после смерти Алигаджиевой Хадижат Токтаровны, умершей <дата>., включить имущество: дом и земельный участок (кадастровый №), расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес> в наследственную массу наследодателя Алигаджиевой Хадижат Токтаровны, умершей <дата>., признать право собственности Истца на указанное имущество в порядке наследования.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> постановлено:

«Исковые требования Алигаджиева Магомедрасула Кайсарбековича удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования Алигаджиевой Хадижат Токтаровной, <дата> года рождения, умершей <дата>, при жизни на праве собственности жилым домом № по <адрес> в г.Махачкале, площадью 153,8 кв.м.

Установить факт принятия Алигаджиевым Магомедрасулом Кайсарбековие, <дата> года рождения, наследства в виде жилого <адрес> в г.Махачкале, площадью 153,8 кв.м, после смерти матери Алигаджиевой Хадижат Токтаровны, <дата> года рождения, умершей <дата>, и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес> в г.Махачкале, площадью 153,8 кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать».

В апелляционной жалобе представитель ответчика Администрации ГОсВД «г.Махачкала» Алиев А.С. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что решение суда принято с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились истец, ответчик и третье лицо, надлежащим образом судом извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, согласно свидетельству о смерти № I-БД № от <дата>, Алигаджиева Хадижат Токтаровна, умерла <дата> в г. Махачкале.

При жизни она имела на жилой дом и земельный участок по адресу: г.Махачкала, <адрес>.

Согласно техническому паспорту на указанное домовладение, впервые его инвентаризация была проведена <дата>., год постройки дома указан 1967, а. собственником домовладения - Алигаджиева Хадижат Токтаровна, <дата> года рождения.

По данным технического паспорта дома, площадь земельного участка, на котором построено строение, составляет 546 кв.м., из них 208,1 застроенная, 332,1 незастроенная, 40,5 кв.м. - под двором, а 297,4 кв.м - под огородом. По состоянию на <дата> спорное домовладение включает в себя жилые и подсобные помещения жилого дома (литера А), цокольный этаж (литера «А» цок.) и галерея (литер «а»).

При жизни Алигаджиева Х.Т. не успела зарегистрировать в органе государственной регистрации за собой право собственности на указанный земельный участок и жилой дом.

Наследнику Алигаджиевой Х.Т. - Алигаджиеву М.К. нотариусом Махачкалинского нотариального округа Курбановой С.М. отказалано Алигаджиеву М.К. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи отсутствием у наследодателя на него зарегистрированного права собственности.

По состоянию на <дата> спорное домовладение включает в себя жилые и подсобные помещения жилого дома (литера А), цокольный этаж (литера «А» цок.) и галерея (литер «а»).

На жилой дом Алигаджиевой Х.Т. получена домовая книга, в которой с 1970 года по день смерти была прописана Алигаджиева Хадижат Токтаровна, также был прописан ее сын Алигаджиев М.К., что усматривается из паспорта гражданина РФ.

Согласно Постановлению Совета Министров СССР от 02.10.1981г. №, о всех случаях возведения строений, сноса их или переустройства владельцы обязаны сообщать в местные бюро технической инвентаризация для отражения этих обстоятельств в соответствующей документации. Для учета происшедших изменений и переоценки, строения обследуется в плановом порядке не реже одного раза в 5 лет.

Согласно п. 1 Порядка ведения домовых книг (Приложение № Инструкции о порядке прописки, регистрации и выписки граждан, утвержденной Приказом МВД СССР от 09.10.1975г. №) в домах принадлежащих гражданам на праве личной собственности, прописка осуществляется по домовым книгам.

Постановлением СНК РСФСР от 22.05.1940г № «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» запрещалась выдача домовых книг и прописка жильцов, вселившихся в строения, воз

Судом установлено, что после смерти Алигаджиевой Х.Т. проживает ее сын Алигаджиев М.К.

При изложенных обстоятельствах представленными в суд доказательствами домовой книгой, квитанциями об оплате коммунальных услуг, подтверждается факт фактического пользования указанным домовладением истца.

Факт самовольного возведения жилого дома в 1967 году Алигаджиевой Х.Т. и последующего проживания в нем Алигаджиевой Х.Т. и Алигаджиева М.К в нем ответчиком не оспаривается.

В обоснование наличия права на жилой дом, Алигаджиев М.К.. ссылается на то, что строительство с 1967 года был легализован в результате издания следующих нормативных документов.

Так, Постановлением Совмина ДАССР от 24.06.1987 "О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в г. Махачкале", было признано принятие мер по сносу неоформленных домостроений нецелесообразным, поскольку наносит гражданам большой материальный ущерб. Высвобождающиеся земельные участки из-за их разбросанности и незначительных размеров не могут быть использованы под какие-либо государственные и другие нужды. В связи с этим постановлено оформить за гражданами земельные участки и регистрации индивидуальных домостроений на территории г. Махачкалы.

Во исполнение названного постановления Исполком Махачкалинского городского совета народных депутатов в своем решении №231 от 27.08.1987 обязал Ленинский, Советский и Кировский райисполкомы решить вопрос о соответствующем оформлении за гражданами земельных участков, захваченных самовольно и узаконить возведенные на них строения, если эти участки не подпадают под строительство государственных и общественных строений и возведенные строения построены с соблюдением строительных, противопожарных и санитарных правил.

Указанными нормативно-правовым актами, предусматривалось сохранение самовольных построек, оформление за гражданами земельных участков и регистрация индивидуальных домостроений на территории г. Махачкалы Республики Дагестан.

Было принято Постановление Совета Министров Дагестанской АССР от 24 июня 1987 года N 137 «О мерах но упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в г. Махачкале, в котором указывалось: «Совет Министров Дагестанской АССР отмечает, что по вине Махачкалинского горисполкома в городе, поселках Тарки. Кяхулай, Альбурикент в 50- е годы и ранее, а также в период 1965-1975 гг. построено около 2 тыс. индивидуальных домостроений, возведенных гражданами с различными нарушениями установленных норм и правил.

Решением Исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов за № от 27.08.1987 г. вышеуказанное постановление принято к исполнению: дано поручение Ленинскому, Советскому, и Кировскому райисполкомам решить вопрос о соответствующем оформлении за гражданами земель и строений.

Жилой дом по <адрес> построен до принятия постановления Совета Министров Дагестанской АССР № «О мерах по упорядочению нарушений, допущенных при строительстве индивидуальных домов в г. Махачкале» и подпадает под его действие.

В связи с изложенным, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил исковые требования Алигаджиева М.К. в части установления факта принятия им наследства открывшегося после смерти Алигаджиевой Х.Т. и признании за Алигаджиевым М.К. права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Республика Дагестан, г. Махачкала, закону на жилой <адрес>, г. Махачкале, состоит из литера "А", литера «А» цок. и литера «а».

Доводы апелляционной жалобы представителя Администрации г. Махачкалы о том, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов. Каких – либо сведений о невозможности установления заявителем в несудебном порядке данного факта Алигаджиевым М.К. не представлено, самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю, суд неправильно применил нормы материального права, не могут служить основанием для отмены решения суда.

Указанные доводы жалобы ответчика противоречат приведенным выше нормативно-правовым актам, а (Постановление Совета Министров Дагестанской АССР от 24 июня 1987 года N 137, постановления исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов № от 27.08.1987 г., которыми фактически предусматривалось сохранение самовольных построек, оформление за гражданами земельных участков и регистрация индивидуальных домостроений на территории г. Махачкалы Республики Дагестан, в этих целях на самовольные постройки были выданы технические паспорта и домовые книги.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от 18 августа 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 28 декабря 2022 года.