Решение по делу № 2-977/2013 от 26.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 апреля 2013 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Гусейновой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева М. Е. к Администрации ... муниципального района (адрес), Администрации сельского поселения ... муниципального района (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, обращаясь в суд с указанным иском, просит суд признать за ним право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: расположенную по адресу: расположенную по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что истец является квартиросъемщиком указанной квартиры, в которой кроме истца зарегистрирован Игнатьев А.Е., отказавшийся от участия в приватизации в пользу истца.

Желая приватизировать указанную квартиру, истец обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в администрацию сельского поселения ... муниципального района (адрес), в чем ему было отказано по тем основаниям, что спорное жилое помещение на балансе ответчика не значится. Ранее свое право на приватизацию ни истец, ни кто- либо из членов его семьи не использовали.

Истец Игнатьев М.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивая на их удовлетворении.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Вахрушев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ... муниципального района (адрес) в судебном заседании рассмотрение спора оставил на усмотрение суда, пояснив, что балансодержателем жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма, являлся ... стекольный завод. В настоящее время балансодержатель жилого дома, где проживает истец, не определен, но все документы по жилому фонду находятся в Администрации сельского поселения ... муниципального района (адрес). Таким образом считает, что в указанной ситуации напрямую затронуты права заявителя на приватизацию жилого помещения.

Представитель ответчика администрации сельского поселения ... муниципального района (адрес) в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Игнатьев А.Е. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требования согласен, поскольку отказывается от своего права на приватизацию в пользу истца Игнатьева М.Е.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст. 11 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.2 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ, «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

По делу установлено, что истец является квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В указанной квартире также зарегистрирован Игнатьев А.Е., отказавшийся от участия в приватизации в пользу истца. Ранее свое право на приватизацию истец не использовал и, желая приватизировать указанную квартиру, обратился с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения в администрацию сельского поселения ... муниципального района (адрес), в чем ему было отказано.

Учитывая, что спорное жилье находится на балансе ответчика сельского поселения ... муниципального района (адрес), и доказательств тому, что спорное жилье не подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суду не представлено, с учетом вышеизложенных норм права, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Игнатьева М. Е. к Администрации ... муниципального района (адрес), Администрации сельского поселения Дороховское Рузского муниципального района (адрес) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Игнатьевым М. Е. право собственности на квартиру № 1 площадью всех частей здания 73,3 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 73,3 кв.м., из нее жилой 35,3 кв.м., подсобной 38,0 кв.м., расположенную по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2013 года.

Судья: Ю.В. Фильченкова