Решение по делу № 2-2384/2022 от 15.08.2022

Дело № 2-2384/2022

УИД 52RS0009-01-2022-003087-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 14 ноября 2022 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Магдановой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Никитиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области к Соколову С.В. об аннулировании результатов аукциона,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района обратилось в суд с иском к Соколову С.В. об аннулировании результатов аукциона, указав в обоснование своих требований на то, что 13.12.2021 судом принято решение по делу № по иску Усачева А.А. о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, который являлся предметом аукциона от 22.06.2021, и 02.07.2021 с Соколовым С.В. был заключен договор аренды указанного земельного участка, на этом основании Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района просит суд:

1. Аннулировать результат аукциона от 21.06.2021 по лоту № 1 на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 52:41:0910001:1478, общей площадью 1624 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов.

2. Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1624 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов.

3. Исключить из ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации обременения (ограничения) прав 52:41:0910001:1478-52/157/2021-1.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Принимая во внимание, что неявившиеся лица являются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения гражданского дела, данных, подтверждающих наличие оснований для отложения судебного разбирательства, не представлено, суд на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.8 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что 02.07.2021 Управление муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области и Соколов С.В. заключили договор № 41-Ар.з.-54689 аренды земельного участка общей площадью 1624 кв.м с кадастровым номером 52:41:0910001:1478, расположенный по адресу: Нижегородская область, Арзамасский район, с.Кирилловка, ул.Ленина, за земельным участком дома № 158, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, на основании протокола о результатах аукциона № 1.

Соответствующий аукцион состоялся 22.06.2021.

На основании договора аренды в ЕГРН внесены сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости: аренда, номер государственной регистрации №.

Вступившим в законную силу решением Арзамасского городского суда Нижегородской области от 13.12.2021 по гражданскому делу № по иску Усачева А.А. к администрации Арзамасского муниципального района Нижегородской области, администрации Кирилловского сельсовета Арзамасского муниципального района Нижегородской области о признании результатов межевания недействительными, установлении границ результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1624 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в части описания местоположения границ в координатах поворотных точек признаны недействительными.

С учетом установленных по делу обстоятельств имеют место правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований об аннулировании результатов аукциона.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Управления муниципальным имуществом администрации Арзамасского района Нижегородской области (ИНН 5202008499) к Соколову С.В. (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УВД города Арзамаса Нижегородской обл. 10.12.2004, код подразделения №) об аннулировании результатов аукциона удовлетворить.

Аннулировать результат аукциона от 21.06.2021 по лоту № 1 на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1624 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1624 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов.

Исключить из ЕГРН регистрационную запись о государственной регистрации обременения (ограничения) прав №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья *** Е.Р. Магданова

***

***

***

***

***