Решение по делу № 2-3543/2024 от 07.03.2024

Дело № 2-3543/24

УИД 50RS0048-01-2024-002720-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2024 года                                                                г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Яровой Т.В.,

при секретаре Тицкой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РАССЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР» к ФИО10, ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РАССЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР» обратилось в суд к Лизарю А.А. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату госпошлины.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Долгих И.С.

В обоснование исковых требований указано, что Лизарь А.А. является членом семьи собственника и несет солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязательства, предусмотренные ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего, за ним образовалась задолженность, размер которой за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 по состоянию на 26.01.2024 составил 47 868 руб. 63 коп., размер пени по состоянию на 26.01.2024 составил 2 416 руб. 35 коп.

На основании изложенного, ООО «РАССЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР» просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2022 по 30.06.2023 по состоянию на 26.01.2024 в размере 47 868 руб. 63 коп., размер пени по состоянию на 26.01.2024 в размере 2 416 руб. 35 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 709 руб.

Представители истца в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик Долгих И.С., являющаяся также представителем ответчика Лазаря А.А., в судебное заседание явилась, предоставила расчёт, а также квитанции об оплате за спорный период, ходатайствовала о применении срока исковой давности.

Ответчик Лазарь А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования ООО «РАССЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР» удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, Долгих И.С. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Лизарь А.А. является членом семьи собственника и несет солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Истцом в исковом заявлении указано, что ответчики в период с 01.12.2022 по 30.06.2023 не исполняли обязанности, возложенные на них Жилищным законодательством РФ, то есть не производили оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате за ним образовалась задолженность в размере 50 284 руб. 98 коп. с учетом пени.

Ответчиками в материалы дела представлен расчёт, а также платежные документы за каждый месяц спорного периода, подтверждающие оплату начисленных сумм за спорный период, согласно которым сальдо на 01.07.2023 составляет 5 795 руб. 68 коп., что не соответствует заявленным требованиям.

Также предоставлены платежные документы за каждый месяц, подтверждающие оплату, начиная с июня 2020 года, согласно которым сальдо на 01.06.2020 составляет 5 801 руб. 68 коп. (начисления за май 2020 года), сальдо на 01.01.2022 составляет 2 412 руб. 21 коп.

Таким образом, задолженность, заявленная истцом, возникла до 01.06.2020, на что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Из материалов дела следует, что 03.08.2023 мировым судьей судебного участка № 259 Химкинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № 2-1659/2023, который был отменен 22.08.2023.

В силу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации) (п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться с 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период июнь 2020 года.

На основании вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ООО «РАССЧЕТНО-КАССОВЫЙ ЦЕНТР» к ФИО12, ФИО13 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату госпошлины - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 мая 2024 года.

    Судья                                                                                                               Т.В. Яровая

<данные изъяты>					<данные изъяты>
<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>