Решение по делу № 2-1206/2016 от 11.10.2016

Дело № 2-1206/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 октября 2016 года                                                                         г. Буинск, РТ

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Р. Шамионова, при секретаре А.Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению И.С.В. к И.А.В. о выделе доли в денежном выражении,

у с т а н о в и л:

И.С.В. обратился в суд с иском к И.А.В. о выделе доли в денежном выражении.

    В обоснование заявленных исковых требований указывая, что И.С.В., И.В.В. и И.А.В. - на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: . Так И.В.В. и И.А.В. - в указанном имуществе доли определены как - по 1/3 доли на земельный участок и по 1/6 доле на жилой дом. И.С.В. принадлежит указанное имущество на праве долевой собственности - как 2/3 доли на жилой дом и 1/3 доля на земельный участок по адресу: .

По указанному адресу И.А.В. фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет, кроме того, не заинтересован в благоустройстве данного имущества, как сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

И.А.В. оценивает свою долю в жилом доме -1/6 в размере 100 000,00 рублей и 1/3 в размере 50 000,00 рублей на земельный участок по адресу: , общая сумма составляет 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей. Истец соглашается, что указанные доли в имуществе эквивалентны 150 000,00 руб., в связи с чем истец готов выплатить сумму в размере 150 000,00 рублей за 1/3 на земельный участок и 1/6 долю за жилой дом по адресу: , принадлежащие И.А.В.. Третий сособственник И.В.В. в выкупе доли не заинтересован.

Истец просит: произвести выдел в праве общей долевой собственности 1/6 (Одной шестой) доли на жилой дом общей площадью 62,8кв.м., и 1/3 (Одной третьей) доли на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адресу: , принадлежащих И.А.В. в денежном выражении.

       Взыскать с И.С.В. сумму в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей в качестве денежной компенсации за принадлежащую И.А.В. 1/6 (Одной шестую) долю на жилой дом общей площадью 62,8кв.м., и 1/3 (Одной третью) долю на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адрес: .

       Прекратить право долевой собственности за И.А.В. на 1/6 (Одной шестую) долю на жилой дом общей площадью 62,8кв.м., и на 1/3 (Одной третью) долю на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адресу: .

       Признать за И.С.В. право долевой собственности на 1/6 (Одной шестую) долю на жилой дом, общей площадью 62,8кв.м., и 1/3 (Одной третью) долю на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адресу: .

    Истец И.А.В. и его представитель Ш.Л.Р. иск поддержали по вышеизложенным основаниям.

Ответчик И.В.В. его представитель по доверенности М.С.В. в судебном заседании исковые требования о выделе доли в денежном выражении признали.

Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

В силу п.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.3 ст.252 ГК РФ).

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (абз.2 п.4 ст. 252 ГК РФ).

При этом, применение правила, предусмотренного абз.2 п.4 ст.252 ГК РФ, возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применение правила абзаца 2 пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно лишь в отношении участника, заявившего требование о выделе своей доли, и только в случаях одновременного наличия всех перечисленных законодателем условий: доля сособственника незначительна, в натуре ее выделить нельзя, сособственник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества. Субъективный характер последнего условия требует, чтобы этот вопрос решался судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т. д.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.2. ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Иск признан ответчиком И.А.В..

Признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками и кладет его в основу решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования И.С.В. к И.А.В. о выделе доли в денежном выражении удовлетворить.

Произвести выдел в праве общей долевой собственности 1/6 (Одной шестой) доли на жилой дом общей площадью 62,8кв.м., и 1/3 (Одной третьей) доли на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адресу: , принадлежащих И.А.В. в денежном выражении.

       Взыскать с И.С.В. сумму в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей в качестве денежной компенсации за принадлежащую И.А.В. 1/6 (Одной шестую) долю на жилой дом общей площадью 62,8кв.м., и 1/3 (Одной третью) долю на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адрес: .

       Прекратить право долевой собственности за И.А.В. на 1/6 (Одной шестую) долю на жилой дом общей площадью 62,8кв.м., и на 1/3 (Одной третью) долю на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адресу: .

       Признать за И.С.В. право долевой собственности на 1/6 (Одной шестую) долю на жилой дом, общей площадью 62,8кв.м., и 1/3 (Одной третью) долю на земельный участок с кадастровым номером , общей площадью 620кв.м., расположенных по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Буинский городской суд РТ.

В окончательной форме решение изготовлено .

Судья:                                                                                  Р.Р. Шамионов.

.