Решение по делу № 2-1730/2021 от 26.02.2021

Дело № 78RS0016-01-2021-001131-02

Производство № 2-1730/2021                    23 августа 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

Октябрьский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Циванюке М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением в виде трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Истец является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын истца – ответчик.

Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из жилого помещения, реализовав свое право на выбор другого места жительства. Выезд ответчика не носил вынужденного характера. Истец предлагал ответчику сняться с регистрационного учета добровольно, однако просьба истца ответчиком оставлена без удовлетворения.

Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения помещением истца.

В судебном заседании истец не присутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с правилами ст. 118 Гражданского процессуального кодекса, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представители третьих лиц УМВД России по <адрес>, ООО «Жилкомсервис № <адрес>» в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ. посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником отдельной трехкомнатной квартиры по адресу<адрес>, квартира приобретена истцом на основании договора купли–продажи, в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано место жительства ответчика.

Данные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи квартиры (л.д. 21), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 22), характеристикой жилого помещения (л.д. 25), справкой о регистрации (л.д. 26), выпиской     из ЕГРН (л.д. 23).

Истец пояснил в суде, что ответчик длительное время живет самостоятельно, отдельно, общего бюджета с истцом не имеет.

Данные пояснения истца ответчиком не оспорены, с помощью доказательств не опровергнуты.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Факты длительного непроживания ответчика по адресу: <адрес>, прекращения семейных отношений с истцом нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства.

В материалах дела имеется справка управдома домоуправления № ООО «Жилкомсервис № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27), согласно которой в спорном жилом помещении проживает только истец.

Аналогичные сведения изложены в справке техника-смотрителя домоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28), справке техника-смотрителя домоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно справке участкового уполномоченного 1 отдела полиции УМВД России по <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки адреса: <адрес>, установлено, что по данному адресу проживает только истец, со слов соседей по лестничной площадке кроме истца по данному адресу никто не проживает (л.д. 30).

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке, имеет двоих детей, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается данными Комитета по делам ЗАГС (л.д. 65).

Сведения о правах на объекты недвижимости ответчика в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют (л.д. 50).

Как установлено судом, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком между сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика по адресу жилого помещения истца при условии непроживания в нем ответчика, уклонения ответчика от обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, в том числе по оплате жилого помещения, влечет нарушение прав истца, ограничивает право истца на владение и распоряжение жилой площадью.

С учетом изложенного суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд в апелляционном порядке.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья