Решение по делу № 2-901/2015 от 03.03.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-901/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2015 года                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Максимовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭС-С» к Ананьеву В. В.чу, Ананьевой И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭС-С» обратилось в суд с иском к Ананьеву В.В., Ананьевой И.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов, указав, что ООО «ЖЭС-С» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ананьев В.В. и Ананьева И.Е. являются собственниками по ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики обязаны своевременно оплачивать потребляемые коммунальные услуги. Однако, ответчики ненадлежащим образом исполняли принятые на себя обязательства, допустив задолженность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., из которых расходы по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляет <данные изъяты>., пени <данные изъяты>.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «ЖЭС-С» вышеуказанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, а также расходы по оплате государственной госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ООО «ЖЭС-С» Крутова Н.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ананьев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.

Ответчик Ананьева И.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153,154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ООО «ЖЭС-С» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками как собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключены договоры на управление многоквартирным домом. (л.д. №)

Согласно справкам о начислениях и платежах за содержание и ремонт жилья общая задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком Ананьевой И.Е., поскольку признание иска в данной части не нарушает права и законные интересы иных лиц и не противоречит закону.

Ответчиками не представлены доказательства, опровергающие правильность расчета задолженности, произведенного истцом.

Доказательств, подтверждающих погашение задолженности за указанный период, ответчиками также не представлено.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, арифметически верен, в связи с чем пени в размере <данные изъяты> коп. подлежат взысканию с Ананьева В.В. и Ананьевой И.Е.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д. № Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ЖЭС-С» к Ананьеву В. В.чу, Ананьевой И. Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Ананьева В. В.ча и Ананьевой И. Е. в пользу ООО «ЖЭС-С» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., в размере <данные изъяты>., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб., а всего в размере <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда изготовлено в окончательной форме

20 апреля 2015 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>