Решение по делу № 2-1178/2016 от 11.05.2016

№ 2-1178/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2016 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Поповой Ю.В.,

с участием истцов Смирнова В.Н., Смирнова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирнова В.Н., Смирнова С.Н. к Администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района о включении права аренды земельных участков в состав наследственной массы и признании права аренды на земельные участки в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Смирнов В.Н., Смирнов С.Н. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что постановлением Администрации Старосельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № их отцу М.Н.Д. предоставлены в аренду для сенокошения по адресу: <адрес> земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м.; с кадастровым номером №, площадью 7000 кв.м.; с кадастровым номером №, площадью 7200 кв.м.. С момента получения вышеуказанных земельных участков и до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Д. использовал земельные участки по их прямому целевому назначению, арендную плату вносил своевременно ежемесячно в полном объеме. После смерти М.Н.Д. вышеуказанные земельные участки по их прямому назначению до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ использовала его жена (мать истцов) М.В.И. После смерти родителей истцы являются наследниками первой очереди. Истцы до настоящего времени открыто и добросовестно пользуются земельными участками, ранее предоставленными М.Н.Д. Правопритязаний со стороны третьих лиц на вышеуказанные земельные участки не имеется. Полагают, что между истцами и ответчиком фактически сложились арендные правоотношения по использованию вышеуказанных земельных участков. Просили суд признать за Смирновым В.Н., Смирновым С.Н. право аренды на земельные участки: с кадастровым номером № площадью 7200 кв.м., с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сенокошения.

Определением Вологодского районного суда Вологодской области, занесенным в протокол судебного заседания от 01.06.2016, приняты к рассмотрению измененные исковые требования, заявленные истцами Смирновым В.Н., Смирновым С.Н. о включении права аренды земельных участков с кадастровым номером № площадью 7200 кв.м., с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сенокошения в состав наследства, открывшегося после смерти М.В.И., признании права аренды на указанные земельные участки в порядке наследования.

В судебном заседании истцы Смирнов В.Н., Смирнов С.Н. поддержали заявление требования (с учетом изменений) в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации Старосельского сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором указано, что возражений против заявленных требований не имеют.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Гисматулина О.Р. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на испрашиваемые участки. Просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в ГКН содержатся сведения: о земельном участке с кадастровым номером № площадью 7200 кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м., о земельном участке с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сенокошения. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данные земельные участки являются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения в ГКН внесены ДД.ММ.ГГГГ в результате исправления технической ошибки. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке наследования. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 617 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом и договором не предусмотрено иное.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (пункты 35, 76, 77) разъяснено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации Старосельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность и аренду гражданам» М.Н.Д. предоставлен в аренду для сенокошения земельный участок площадью 1,62 га в д. <адрес> (л.д. 9).

Из справки администрации Старосельского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что постановлением администрации Старосельского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Д. предоставлен в аренду земельный участок площадью 1,62 га в <адрес> для сенокошения, расположенный по адресу: д. Скрипилово Старослеьского сельского поселения, в том числе земельные участки: с кадастровым номером № площадью 7200 кв.м., с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м. Документы, подтверждающие право аренды М.Н.Д. в администрации поселения не получал. Земельный участок с момента предоставления использовал по назначению, арендную плату вносил ежегодно, задолженности не числится.

Согласно кадастровым паспортам, земельные участки площадью 2000 кв.м,, 7000 кв.м., 7200 кв.м., с разрешенным использованием – для сенокошения, расположенные по адресу: <адрес>, поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера №, № и № соответственно, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанных документов суд приходит к выводу о том, М.Н.Д. в установленном порядке предоставлены в аренду земельные участки площадью 2000 кв.м., 7000 кв.м., 7200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ М.Н.Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно сообщению нотариуса Гисматулиной О.Р. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником М.Н.Д., принявшим наследство по закону, является жена М.Н.Д. М.В.И. ДД.ММ.ГГГГ по реестрам №№, №, № М.В.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ М.В.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

В судебном заседании установлено, что наследниками М.В.И. по закону являются сыновья Смирнов В.Н. и Смирнов С.Н., что подтверждается копией свидетельства о рождении Смирнова В.Н. (л.д. 16), копией свидетельства об установлении отцовства Смирнова В.Н. (л.д. 17), копией свидетельства о рождении Смирнова С.Н. (л.д. 18).

Согласно сообщению нотариуса Гисматулиной О.Р. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками М.В.И., принявшими наследство по закону, являются сын Смирнов В.Н., сын Смирнов С.Н., свидетельства о праве на наследство по закону не выдавались.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истцы является единственными наследниками по закону, суд, исходя из установленного нормами ГК РФ принципа универсального правопреемства, полагает правомерным включить право аренды на земельные участки в состав наследства, открывшегося после смерти М.В.И. и признать за истцами право аренды на указанное имущество в порядке наследования, поскольку в судебном заседании установлено, что на день открытия наследства указанное имущество принадлежало М.В.И. на праве аренды.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 617, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Смирнова В.Н., Смирнова С.Н. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти М.В.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право аренды земельных участков: с кадастровым номером № площадью 7200 кв.м., с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сенокошения.

Признать за Смирновым В.Н., Смирновым С.Н. право аренды в порядке наследования земельных участков: с кадастровым номером № площадью 7200 кв.м., с кадастровым номером № площадью 7000 кв.м., с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для сенокошения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2016