Решение по делу № 2-1349/2018 от 17.09.2018

Дело № 2-1349/2018

УИД 42RS0040-01-2018-001876-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово                                                              01 ноября 2018 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

при секретаре Лугма О.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Зотова Владимира Александровича к Администрации Кемеровского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зотов В.А. обратился в суд с иском к Администрации Кемеровского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его жена ФИО1.

После смерти жены открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную <адрес> и земельного участка, расположенного в <адрес> Завещательного распоряжения ФИО1 не оставила. Наследниками по закону после смерти ФИО1 являются: он, ее муж и их дети: сын Зотов А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и дочь Зотова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, также мать умершей Корниенко В.П. После смерти ФИО1 он вступил в наследство и оформил свидетельство о праве на наследство на долю наследодателя в занимаемой квартире. Другие наследники не претендуют на наследство после смерти ФИО1, к нотариусу за оформлением наследства они не обращались.

Тем самым он является единственным наследником умершей, принявшим наследство. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, принадлежавший наследодателю, ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности на землю за ней. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства», а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования». Спорный земельный участок площадью 0,15 га, расположенный <адрес> был предоставлен наследодателю в собственность для индивидуального жилищного строительства на основании Распоряжения Силинской сельской администрации №39 от 09.09.1998 года. В дальнейшем было выдано разрешение №168 от 18.10.1998 г. на строительство на данном земельном участке индивидуального жилого дома. Согласно распоряжения Администрации Елыкаевской сельской территории Кемеровского р-на от 09.07.2009 г. № 124-р земельному участку присвоен <адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок Администрации Елыкаевской сельской территории от 20.07.2017г. подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве - вид права не определен, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства ( разрешенное использование) общей площадью 1500 кв.м, расположенный по <адрес>. Согласно кадастрового паспорта, впервые участок был поставлен на кадастровый учет 01.01.1997г., ему был присвоен кадастровый №, а также подтверждается, что участок был выделен для ведения личного подсобного хозяйства (разрешенное использование). Пунктом 9.1 ст.3 Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности. Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним». Полагает, что наследодатель приобрела право собственности на спорный земельный участок, независимо от регистрации права собственности. В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, имеющий площадь 1500 кв.м, расположенный в <адрес>, признать за ним право собственности на данный земельный участок.

    В судебном заседании истец, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика Администрации Кемеровского района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 34).

    Третье лицо Зотов А.В. в судебном заседании требования Зотова В.А. поддержал, не возражал против признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

    Третье лицо Зотова Н.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена.

    Третье лицо Корниенко В.П. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени слушания дела извещена, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения исковых требований Зотова В.А. не возражала (л.д. 41).

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

     В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

         В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

        В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

         В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ земельные участки могут находиться в собственности граждан.

         В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

         В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

         В соответствии с ч. 1, ч. 9.1 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации"; если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

    Судом установлено следующее:

    Распоряжением Главы администрации Силинской сельской территории № 39 от 09.09.1998 ФИО1, выделен земельный участок № площадью 0,15 га в <адрес>, разрешено на нем строительство индивидуального жилого дома и хозпостроек в границах населенного пункта. Земельный участок предоставлен в собственность бесплатно в пределах установленных норм (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Силинской администрации № 39 от 09.09.1998 выдано разрешение № 168 на строительство индивидуального жилого дома в <адрес> (л.д. 15).

    На основании распоряжения и.о. главы Елыкаевской сельской территории № 124-р от 09.07.2009 земельному участку, принадлежащему ФИО1 присвоен <адрес> (л.д. 13).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.07.2017 (л.д. 20), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве – вид права не определен, земельный участок, общей площадью 1500 кв.м, расположенный по <адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 17).

    Право собственности ФИО1 на земельный участок по <адрес> не оспаривается.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

    При таком положении, суд считает, что собственником земельного участка с кадастровым №, расположенным по <адрес>, площадью 1500 кв.м, являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, а потому имеются основания для включения спорного земельного участка в состав наследства после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1112, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ являются: истец Зотов В.А. (супруг), дети Зотов А.В., Зотова Н.В., а также мать умершей Корниенко В.П. (л.д. 9, 10, 11, 12).

    После смерти супруги ФИО1 истец вступил в наследство, нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области Хрячковой Н.М. на имя Зотова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 74,4 кв.м. (л.д. 19).

    Другие наследники ФИО1 на наследственное имущество не претендуют, к нотариусу за оформлением наследства не обращались.

    Таким образом, истец Зотов В.А. принял все наследственное имущество, открывшееся после смерти супруги ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно и принял наследство в виде спорного земельного участка.

              В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

               В соответствии с ч.1 ст.2 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

               Согласно ст. ст. 17 и 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

              В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

            При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов в полном объеме.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

                   Исковые требования Зотова Владимира Александровича к Администрации Кемеровского района о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

         Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м по <адрес>.

     Признать за Зотовым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06.11.2018.

Председательствующий: