Решение по делу № 2-854/2018 от 04.10.2017

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-854/2018 14 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомирова Александра Валентиновича к Тихомировой Елене Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и встречному исковому заявлению Тихомировой Елены Николаевны к Тихомирову Александру Валентиновичу о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тихомиров А.В. обратился в суд с иском к Тихомировой Е.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК-1160 от 24.06.2009 года; право собственности зарегистрировано 15.07.2009 года. Истец указывает, что в указанной квартире зарегистрирован его бывшая жена Тихомирова Е.Н., которая с декабря 2010 года в спорном жилом помещении не проживает, родственные отношения не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, выехала на иное постоянное место жительства, имущества Тихомировой Е.Н. в квартире не имеется. Истец просит признать Тихомирову Е.Н. утратившей право пользования жилым помещение – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Истец Тихомиров А.В. и его представитель Фисюк Д.А. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик Тихомирова Е.Н. и ее представитель Михальчик ЕА в судебное заседание явились, в удовлетворении исковых требований просили отказать, подали встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, ссылаясь на то, что брак между сторонами был заключен <дата> года. <дата> года данный брак был расторгнут Отделом ЗАГС Красногвардейского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга. Ответчик указывает, что находясь в браке стороны приобрели двухкомнатную квартиру <№>, расположенную по адресу: <адрес>, вступив в жилищно-строительный кооператив №1160. Все паевые накопления производились во время нахождения в браке из совместных средств сторон, в период брака был выплачен паевый взнос в жилищно-строительный кооператив за квартиру в полном объеме и у сторон возникло право собственности на квартиру. Ответчик не оформляла право собственности на квартиру, так как полагала, что она принадлежит сторонам на равных правах и является общей совместной собственностью. О том, что спорная квартира находится в собственности истца с 15.07.2009 года ответчик узнала в ноябре 2017 года. Ответчик просит признать недействительной государственную регистрацию права частной собственности на спорную квартиру, признать квартиру совместной собственностью супругов, признать за ответчиком право собственности на ? долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Третье лицо Игнатова Ю.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, встречное исковое заявление поддержала.

Третье лицо Тихомирова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из представленных суду материалов, Тихомиров А.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании справки ЖСК-1160 от 24.06.2009 года (л.д.12).

Право собственности зарегистрировано 15.07.2009 года (л.д.7).

Судом установлено, что в указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца Тихомирова Е.Н. (л.д.10).

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, родственные отношения не поддерживает, коммунальные платежи не оплачивает, прав и обязанностей нанимателя жилого помещения не несет, выехал на иное постоянное место жительства в декабре 2010 года. Данный факт ответчиком не оспаривается.

В силу ч. 4, 5 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу п. 15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Оснований для предоставления ответчику срока пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, соответственно в использовании спорного жилого помещения по назначению не заинтересован.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Истец встречные исковые требования не признал, заявил ходатайство о применении срока исковой давности к встречным требованиям ответчика Тихомировой Е.Н.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 200 ГК РФ предусматривает что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст. 9 Семейного кодекса Российской Федерации при применении норм, устанавливающих исковую давность, суд руководствуется правилами статей 198 - 200 и 202 - 205 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.7 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

В соответствии с п.2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Доводы истца о пропуске ответчиком срока исковой давности приняты судом во внимание, поскольку брак между сторонами был расторгнут 25.10.2010 года, ответчиком в момент расторжения брака не заявлялись требования о разделе совместно нажитого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком пропущен срок исковой давности, поскольку обращение ответчика в суд с требованиями о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности имело место 14.11.2017 года, что является основанием для отказа ответчику в удовлетворении встречных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 209, 235, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-196 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Тихомирову Елену Николаевну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с последующим снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении встречных исковых требований Тихомировой Елены Николаевны отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья подпись

Мотивированное решение изготовлено 16 февраля 2018 года.