Решение по делу № 2-196/2017 (2-4076/2016;) от 16.11.2016

Дело № 2-196/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Козловой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юшкевич ТН к Толмачевой ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юшкевич Т.Н. обратилась в суд с иском о признании Толмачевой И.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.04.2013г. Прежним собственником квартиры являлся ее отец ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.03.2011г., умерший ДД.ММ.ГГГГ. До его смерти вместе с отцом проживала Толмачева И.А., которая проживает в спорной квартире и в настоящее время. На ее неоднократные просьбы в добровольном порядке выселиться из дома, ответчик отвечает отказом. Просит признать Толмачеву И.А, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес> выселить ее.

В судебное заседание истица Юшкевич Т.Н. не явилась, представитель истицы Рыдченко Н.Б. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснив, что до настоящего времени ответчица добровольно не выселилась, проживает без законных оснований, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Толмачева И.А., будучи уведомленной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки не предоставила. Ранее в судебном заседании иск не признала, пояснив, что с 2008 года сожительствовала с Носаревым в спорном доме, брак не регистрировали. Она вкладывала свои денежные средства в ремонт указанного дома.

Представитель третьего лица несовершеннолетней ФИО9 – ФИО5 в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД России "Канский" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Чемикова Ю.В., третье лицо Седых Н.В. будучи уведомленными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, заключение прокурора Брянской А.С., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства и регистрации гражданина признается то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.03.2011г. являлся собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи от 23.03.2011г. Совместно с ним в спорой квартире проживала как член семьи собственника Толмачева И.А.

03.10.2012г. ФИО3 умер, после смерти последнего открылось наследство, в том числе в виде <адрес> по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.04.2013г. истица Юшкевич Т.Н. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Собственником другой 1/2 доли на основании данного свидетельства является ФИО9, что подтверждается материалами наследственного дела ФИО3

Согласно копии домовой книги, Толмачева И.А. зарегистрированной по адресу: <адрес> не значится.

Как следует из пояснений ответчика Толмачевой И.А., с ФИО3 в спорной квартире она проживала с 2008г., без регистрации, состояли в фактических брачных отношениях. После смерти ФИО3 она продолжает проживать в данной квартире. Какого-либо распоряжения по поводу наследственного имущества в пользу Толмачевой И.А. наследодатель не делал, доказательств обратного суду не предоставлено. Доводы Толмачевой И.А. о том, что она вкладывала денежные средства в ремонт спорного объекта, являются юридически безразличными.

Судом достоверно установлено, что Толмачева И.А. членом семьи истицы не является, была вселена в спорное жилое помещение прежним собственником, проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, оснований для сохранения за ней права пользования квартирой суд не усматривает. Суд исходит из того, что собственником 1/2 доли жилого помещения по адресу: <адрес> является истица, в связи с чем, исковые требования о признании Толмачевой И.А. утратившей право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Юшкевич ТН к Толмачевой ИА о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Толмачеву ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Толмачеву ИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

    Судья                                      А.Н. Аксютенко

<данные изъяты>