Решение по делу № 2-1876/2021 от 21.06.2021

             Р Е Ш Е Н И Е

                                            Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Андриановой Ю.А.

при секретаре Шаховой Д.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Сердечного Павла Владимировича к АО «Пензгорстройзаказчик» о защите прав потребителя,

      У С Т А Н О В И Л:

Сердечный П.В. обратился в суд с названным иском, указав, что между ним и МУП «Пензгорстройзаказчик», правопреемником которого является АО «Пензгорстройзаказчик» 20.01.2017г. были заключены: договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально - бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес № 03/1-14У (далее - договор № 03/1-14У) и договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено - пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес № 02/1-17У (далее - договор № 02/1-17У).

Истец так же указывает, что согласно п. 6.2. договора № 03/1-14У, с учетом дополнительного соглашения к указанному договору от 21.08. 2019 г. застройщик обязался не позднее 30.06.2020 г. получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и не позднее 30.09.2020 г. передать ему (Сердечному П.В.) объект долевого строительства. На основании п. 6.2. договора № 02/1-17У, с учетом дополнительного соглашения к указанному договору от 20.09.2018 г. застройщик обязался не позднее 30.06.2019 г. получить разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и так же, не позднее 30.09.2019 г. передать ему объект долевого строительства по данному договору.

Сердечный П.В. просит учесть, что свои обязательства по договорам от 20.01.2017 г. № 03/1-14У № 02/1-17У он перед АО «Пензгорстройзаказчик» выполнил в полном объеме, денежные средства застройщику передал, а застройщик свои обязательства по договорам не исполнил, до настоящего времени объекты долевого строительства ему не переданы. В связи с указанными обстоятельствами, 19.01.2021 г. он направил АО «Пензгорстройзаказчик» уведомление об одностороннем отказе от исполнения указанных договоров, в связи с чем просил вернуть ему оплаченные денежные средства. Однако, АО «Пензгорстройзаказчик» до настоящего времени денежные средства, уплаченные в счет цены договоров, ему не возвратил.

Истец так же просит учесть, что незаконными действиями ответчика ему был причинен моральный вред (нравственные страдания), связанные с длительным не исполнением обязательств по передаче объектов долевого строительства

Сердечный П.В. просил суд признать расторгнутым договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес от 20.01.2017 г.              № 03/1- 14У

просил признать расторгнутым договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес от 20.01.2017г. № 02/1-17У;

просил взыскать с АО «Пензгорстройзаказчик» в свою пользу денежные средства, уплаченные в качестве цены договоров от 20.01.2017г. № 03/1 – 14У, № 02/1- 17У в общей сумме - 21 864 500 рублей;

просил, на основании ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», взыскать с АО «Пензгорстройзаказчик» в свою пользу, проценты за пользование денежными средствами, уплаченными в качестве цены договоров участия в долевом строительстве, за период со дня внесения денежных средств по 01.03.2021 г., в размере - 6 578 627 рублей;

просил, на основании норм Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», взыскать с АО «Пензгорстройзаказчик» в свою пользу компенсацию морального вреда в размере - 100 000 рублей и штраф, в размере 50% от суммы, присужденной судом в его пользу, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере - 60 000 рублей.

Истец Сердечный П.В. в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель истца Сердечного П.В. – Гришин Д.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, в обоснование сослался на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика АО «Пензгорстройзаказчик» - Лукьянова В.Н., действующая на основании доверенности в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения иска, просила суд применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер процентов за пользование денежными средствами. Поддержала доводы, изложенные в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 20 января 2017 года между МУП «Пензгорстройзаказчик» (Застройщиком) и Сердечным П.В. (Участником долевого строительства) был заключен договор № 03/1-14У участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес (далее – Договор № 03/1-14У).

Предметом Договора № 03/1-14У являлось долевое участие Участника долевого строительства в возведении многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями на земельном участке площадью 2 018 кв.м. (кадастровый номер Номер ), расположенном по адресу: Адрес , предназначенном для размещения многоквартирных жилых домов выше 5 этажей с встроенными (первый, второй этажи) и/или пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями и т.д. (л.д. 8-23).

В силу п. 6.2 Договора № 03/1-14У, с учетом дополнительных соглашений к нему от 20.09.2018 г. и от 21.08.2019 г. (л.д. 24-25, 26-33), Застройщик обязался в срок до 30 сентября 2020 года передать в собственность Участнику долевого строительства трехкомнатную квартиру           Номер на шестом и седьмом этажах многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями на земельном участке площадью 2 018 кв.м. (кадастровый номер Номер ), расположенном по адресу: Адрес , предназначенном для размещения многоквартирных жилых домов выше 5 этажей с встроенными (первый, второй этажи) и/или пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, планируемой общей площадью – 161,23 кв.м.

Согласно п. 3.1 Договора № 03/1-14У, с учетом дополнительных соглашений к нему, цена договора составила – 11 286 100 рублей.

Расчет по Договору № 03/1-14У Сердечным П.В. был произведен в полном объеме, что подтверждается чеками - ордерами от 22.02.2017 г., от 20.03.2017 г., от 28.05.2020 г., квитанциями к приходным кассовым ордерам № 262 от 04.10.2017 г., № 263 от 09.10.2017 г., № 294 от 27.11.2017 г., № 28 от 07.02.2018 г. (л.д. 34-40).

20 января 2017 года между МУП «Пензгорстройзаказчик» (Застройщиком) и Сердечным П.В. (Участником долевого строительства) был так же заключен договор № 02/1-17У участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес (далее – Договор № 02/1-17У).

Предметом Договора № 02/1-17У являлось долевое участие Участника долевого строительства в возведении многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями на земельном участке площадью 2 018 кв.м. (кадастровый номер Номер ), расположенном по адресу: Адрес , предназначенном для размещения многоквартирных жилых домов выше 5 этажей с встроенными (первый, второй этажи) и/или пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями и т.д. (л.д. 41-58).

В силу п. 6.2 Договора № 02/1-17У, с учетом дополнительного соглашения к нему от 20.09.2018 г. (л.д. 59), Застройщик обязался в срок до 30 сентября 2019 года передать в собственность Участнику долевого строительства пятикомнатную квартиру Номер на шестом и седьмом этажах многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями на земельном участке площадью 2 018 кв.м. (кадастровый номер Номер ), расположенном по адресу: Адрес , предназначенном для размещения многоквартирных жилых домов выше 5 этажей с встроенными (первый, второй этажи) и/или пристроенными объектами социально-бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, планируемой общей площадью – 151,12 кв.м.

Согласно п. 3.1 Договора № 02/1-17У цена договора составила – 10 578 400 рублей.

Расчет по Договору № 02/1-17У Сердечным П.В. был произведен в полном объеме, что подтверждается чеками - ордерами от 22.02.2017 г., от 24.04.2018 г. и квитанциями к приходным кассовым ордерам № 239 от 07.09.2017 г., № 264 от 09.10.2017 г., № 307 от 15.12.2017 г., № 27 от 07.02.2018 г. (л.д. 60-65).

Как следует из материалов дела ответчик свои обязательства по передаче Сердечному П.В. квартир, по договорам от 20.01.2017 г. № 03/1-14У и № 02/1-17У, в срок установленный в Договорах, то есть, до 30 сентября 2020 года и до 30 сентября 2019 года соответственно, не исполнило, квартиры – Сердечному П.В. не переданы до настоящего времени.

В связи с указанными обстоятельствами, Сердечный П.В. 19.01.2021 г. направил АО «Пензгорстройзаказчик» уведомление об одностороннем отказе от исполнения договоров от 20.01.2017 г. № 03/1-14У и № 02/1-17У, в котором также просил выплатить ему денежные средства, оплаченные по договорам (л.д. 66-69).

Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, подтверждаются имеющимися в материалах дела документами и не оспаривались сторонами.

Обращаясь в суд, Сердечный П.В. просит признать расторгнутыми договоры от 20.01.2017 г. № 03/1-14У и № 02/1-17У, в связи с чем, взыскать с АО «Пензгорстройзаказчик» денежные средства, уплаченные в качестве цены договоров, а так же на основании ст.9 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц правопреемником МУП «Пензгорстройзаказчик» в настоящее время является АО «Пензгорстройзаказчик».

В силу п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 9 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон) предусмотрено право участника долевого строительства в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок, передачи такого объекта на два месяца.

В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения (ч. 4 ст. 9 Закона).

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 данной статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере (ч. 2 ст. 9 Закона).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 1, 2 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 28.06.2012г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Соответственно, договор считается расторгнутым во внесудебном порядке со дня направления указанного уведомления, в связи с чем, самостоятельного признания договора участия в долевом строительстве расторгнутым с какой-либо даты в случае отсутствия спора не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Закона в случае расторжения договора участия в долевом строительстве по основаниям, предусмотренным частями 1 и 1.1 названной статьи, застройщик обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами (зачислить денежные средства и проценты в депозит нотариуса).

Таким образом, исходя из анализа указанных норм законодательства, учитывая все имеющиеся в материалах дела доказательства, принимая во внимание, что договоры между Сердечным П.В. и АО «Пензгорстройзаказчик» от 20.01.2017 г. № 03/1-14У и № 02/1-17У считаются расторгнутыми с 19.01.2021 г., учитывая, что денежные средства, уплаченные в счет цены договоров, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договоров, Сердечному П.В. не возвращены, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства по договорам и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Однако, суд не соглашается с расчетом размера процентов, представленных истцом в материалы дела, поскольку при расчете Сердечным П.В. не был учтён п. 1 абз.6 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", согласно которому не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства в соответствии с ч. 2 и 6 ст. 9 Закона за период со дня вступления в силу настоящего постановления и до 1 января 2021 года.

При расчете процентов, подлежащих взысканию с ответчика, суд учитывает п. 1 абз. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 423 (что проценты не начисляются за период с 03.04.2020г. по 01.01.2021г.), а так же учитывает даты внесения Сердечным П.В. денежных средств по договору от 20.01.2017г. № 03/1-14У:

22.02.2017г. – 1 421 300 рублей;

20.03.2017г. – 800 000 рублей;

04.10.2017г. – 1 700 000 рублей;

09.10.2017г. – 500 000 рублей;

27.11.2017г. – 1 200 000 рублей;

07.02.2018г. – 1 000 000 рублей;

20.05.2020г. – 4 664 800 рублей.

и даты внесения денежных средств по договору от 20.01.2017г. № 02/1-17У:

22.02.2017г. – 3 578 400 рублей;

07.09.2017г. – 1 500 000 рублей;

09.10.2017г. – 2 000 000 рублей;

15.12.2017г. – 500 000 рублей;

07.02.2018г. – 500 000 рублей;

24.04.2018г. – 2 500 000 рублей.

Соответственно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с АО «Пензгорстройзаказчик» в пользу Сердечного П.В. по договору от 20.01.2017 г. № 03/1-14У, в общей сумме составит – 1 724 127,90 рублей, исходя из следующего расчета:

исходная сумма задолженности - 1 421 300 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 22.02.2017 по 03.04.2020,

- период с 22.02.2017 по 26.03.2017 (33 дней). Ставка 10,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 10,00% ? 33 / 365 = 12850,1096 руб.

- период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней). Ставка 9,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,75% ? 36 / 365 = 13667,8438 руб.

- период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней). Ставка 9,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,25% ? 48 / 365 = 17289,2384 руб.

- период с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 дней). Ставка 9,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,00% ? 91 / 365 = 31891,6356 руб.

- период с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 42 / 365 = 13901,4822 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 341 479,27 руб.

исходная сумма задолженности - 1 421 300 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021,

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: - 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности: 800 000 рублей, период за который подлежат начислению проценты с 20.03.2017 по 03.04.2020,

- период с 20.03.2017 по 26.03.2017 (7 дней). Ставка 10,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 10,00% ? 7 / 365 = 2725,7808 руб.

- период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней). Ставка 9,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,75% ? 36 / 365 = 13667,8438 руб.

- период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней). Ставка 9,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,25% ? 48 / 365 = 17289,2384 руб.

- период с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 дней). Ставка 9,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,00% ? 91 / 365 = 31891,6356 руб.

- период с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 42 / 365 = 13901,4822 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 331 354,94 руб.

исходная сумма задолженности - 800 000 рублей, период за который подлежат начислению проценты, с 02.01.2021 по 01.03.2021,

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб. (*)

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 1 700 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 04.10.2017 по 03.04.2020,

- период с 04.10.2017 по 29.10.2017 (26 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 26 / 365 = 8605,6795 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 260 484,64 руб.

исходная сумма задолженности - 1 700 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 09.10.2017 по 03.04.2020

- период с 09.10.2017 по 29.10.2017 (21 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 21 / 365 = 6950,7411 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 258 829,70 руб.

исходная сумма задолженности - 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 1 200 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 27.11.2017 по 03.04.2020

- период с 27.11.2017 по 17.12.2017 (21 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 21 / 365 = 6746,3075 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 242 883,88 руб.

исходная сумма задолженности - 1 200 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 1 000 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 07.02.2018 по 03.04.2020

- период с 07.02.2018 по 11.02.2018 (5 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 5 / 365 = 1508,9144 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 220 746,65 руб.

исходная сумма задолженности - 1 000 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 4 664 800 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с АО «Пензгорстройзаказчик» в пользу Сердечного П.В. по договору от 20.01.2017 г. № 02/1-17У, в общей сумме составит – 1 585 161,70 рубль, исходя из следующего расчета:

исходная сумма задолженности - 3 578 400 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 22.02.2017 по 03.04.2020

- период с 22.02.2017 по 26.03.2017 (33 дней). Ставка 10,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 10,00% ? 33 / 365 = 12850,1096 руб.

- период с 27.03.2017 по 01.05.2017 (36 дней). Ставка 9,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,75% ? 36 / 365 = 13667,8438 руб.

- период с 02.05.2017 по 18.06.2017 (48 дней). Ставка 9,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,25% ? 48 / 365 = 17289,2384 руб.

- период с 19.06.2017 по 17.09.2017 (91 дней). Ставка 9,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,00% ? 91 / 365 = 31891,6356 руб.

- период с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 42 / 365 = 13901,4822 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 341 479,27 руб.

исходная сумма задолженности - 3 578 400 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб. (*)

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 1 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 07.09.2017 по 03.04.2020

- период с 07.09.2017 по 17.09.2017 (11 дней). Ставка 9,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 9,00% ? 11 / 365 = 3855,0329 руб.

- период с 18.09.2017 по 29.10.2017 (42 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 42 / 365 = 13901,4822 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 269 635,47 руб.

исходная сумма задолженности - 1 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 2 000 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 09.10.2017 по 03.04.2020

- период с 09.10.2017 по 29.10.2017 (21 дней). Ставка 8,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,50% ? 21 / 365 = 6950,7411 руб.

- период с 30.10.2017 по 17.12.2017 (49 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 49 / 365 = 15741,3842 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 258 829,70 руб.

исходная сумма задолженности - 2 000 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 15.12.2017 по 03.04.2020

- период с 15.12.2017 по 17.12.2017 (3 дней). Ставка 8,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 8,25% ? 3 / 365 = 963,7582 руб.

- период с 18.12.2017 по 11.02.2018 (56 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 56 / 365 = 16899,8411 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 237 101,33 руб.

исходная сумма задолженности - 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 07.02.2018 по 03.04.2020

- период с 07.02.2018 по 11.02.2018 (5 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 5 / 365 = 1508,9144 руб.

- период с 12.02.2018 по 25.03.2018 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 26.03.2018 по 16.09.2018 (175 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 175 / 365 = 49404,7774 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 220 746,65 руб.

исходная сумма задолженности - 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

исходная сумма задолженности - 2 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 24.04.2018 по 03.04.2020

- период с 24.04.2018 по 16.09.2018 (146 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 146 / 365 = 41217,7000 руб.

- период с 17.09.2018 по 16.12.2018 (91 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 91 / 365 = 26576,3630 руб.

- период с 17.12.2018 по 16.06.2019 (182 дней). Ставка 7,75%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,75% ? 182 / 365 = 54924,4836 руб.

- период с 17.06.2019 по 28.07.2019 (42 дней). Ставка 7,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,50% ? 42 / 365 = 12266,0137 руб.

- период с 29.07.2019 по 08.09.2019 (42 дней). Ставка 7,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,25% ? 42 / 365 = 11857,1466 руб.

- период с 09.09.2019 по 27.10.2019 (49 дней). Ставка 7,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 7,00% ? 49 / 365 = 13356,3260 руб.

- период с 28.10.2019 по 15.12.2019 (49 дней). Ставка 6,50%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,50% ? 49 / 365 = 12402,3027 руб.

- период с 16.12.2019 по 31.12.2019 (16 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 16 / 365 = 3893,9726 руб.

- период с 01.01.2020 по 09.02.2020 (40 дней). Ставка 6,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,25% ? 40 / 366 = 9708,3333 руб.

- период с 10.02.2020 по 03.04.2020 (54 дней). Ставка 6,00%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 6,00% ? 54 / 366 = 12582,0000 руб.

Итого: 198 784,64 руб.

исходная сумма задолженности - 2 500 000 рублей, период, за который подлежат начислению проценты с 02.01.2021 по 01.03.2021, исходная сумма задолженности: 2 500 000 руб.

- период с 02.01.2021 по 01.03.2021 (59 дней). Ставка 4,25%

проценты за период: 1 421 300,00 ? 4,25% ? 59 / 365 = 9764,1363 руб.

Итого: 9 764,14 руб.

Таким образом, общий размер процентов за пользование чужими денежными средствами, подлежащих взысканию с АО «Пензгорстройзаказчик» в пользу Сердечного П.В. по договору от 20.01.2017 г. № 03/1-14У и по договору от 20.01.2017 г. № 02/1-17У в общей сумме составит – 3 309 289,60 рублей (1 724 127,90 рублей + 1 585 161,70 рубль).

Оснований для снижения размера процентов за пользование чужими денежными средствами на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, как просит представитель АО «Пензгорстройзаказчик» в судебном заседании, суд в данном случае не усматривает, поскольку доказательств наличия исключительных обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности взыскиваемых процентов за пользование чужими денежными средствами АО «Пензгорстройзаказчик», в нарушение ст. 56 Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено, в материалах дела такие доказательства так же отсутствуют.

Кроме того в силу разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. № 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" (далее – Постановление) и в п.п. 69 - 81 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" именно ответчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, заявивший о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан доказать наличие таких исключительных обстоятельств, которые указывали бы на явную несоразмерность законной неустойки последствиям нарушения обязательств застройщиком, а также на необоснованность выгоды, которую получит участник долевого строительства в случае ее взыскания судом.

     Таким образом, с АО «Пензгорстройзаказчик» в пользу Сердечного П.В. подлежат взысканию:

     денежные средства, оплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными – пристроенными объектами социально – бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес от 20.01.2017г. № 03/1-14У в размере – 11 286 100 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.02.2017г. по 03.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 01.03.2021г. в общей сумме – 1 724 127,90 рублей;

    подлежат взысканию денежные средства, оплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными – пристроенными объектами социально – бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес от 20.01.2017г. № 02/1-17У в размере – 10 578 400 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 22.02.2017г. по 03.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 01.03.2021г. в общей сумме – 1 585 161,70 рублей,

Так как Федеральным законом от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» вопросы компенсации морального вреда и взыскания штрафа не урегулированы, следовательно, в части взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда и штрафа подлежат применению положения Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

По смыслу норм законодательства размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.

В данном случае, суд считает, что Сердечному П.В. причинены определенные нравственные страдания и переживания, связанные с нарушением АО «Пензгорстройзаказчик» срока исполнения обязательств по договорам по передаче в собственность объектов долевого строительства, отстаиванием своих прав и законных интересов.

По мнению суда, размер денежной компенсации морального вреда, принимая во внимание все обстоятельства по делу, необходимо определить с учетом принципа разумности и справедливости, взыскав с АО «Пензгорстройзаказчик» в пользу истца Сердечного П.В. компенсацию в возмещение морального вреда в размере - 10 000 рублей.

В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 46 Постановления, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей).

Так как при рассмотрения дела установлено право истца на выплату ответчиком процентов за пользование их денежными средствами за спорный период, поскольку возложенная законом обязанность добровольно и своевременно удовлетворить требования потребителей, ответчиком не исполнена, в силу прямого указания норм законодательства с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей, исчисляемого от всей присужденной судом суммы, размер который в данном случае составит - 12 586 895,30 рублей (11 286 100 рублей + 1 724 127,90 рублей + 10 578 400 рублей + 1 585 161,70рубль + 10 000 рублей/ 50% =12 586 895,30 рублей).

Между тем, Верховный Суд Российской Федерации в п. 34 Постановления так же разъяснил, что применение ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из смысла приведенных норм законодательства и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер штрафа может быть снижен судом на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика, поданного суду.

Таким образом, исходя из анализа указанных норм законодательства, учитывая заявление представителя ответчика о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях соблюдения баланса интересов сторон, а также учитывая, что штраф по своей правовой природе носит компенсационный характер и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения, суд полагает, что соразмерным последствиям нарушения обязательств в данном случае будет взыскание с ответчика в пользу истца штрафа в размере – 5 000 000 рублей. Взыскание штрафа в размере – 12 586 895,30 рублей, суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательств.

Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов подлежит удовлетворению в силу следующих норм законодательства.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочих, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, по ее письменному ходатайству суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что иск Сердечного П.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере – 60 000 рублей (подтверждаются чеком - ордером от 03.03.2021 г., л.д. 2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданско процессуального кодекса Российской Федерации, суд

      Р Е Ш И Л :

        Иск Сердечного Павла Владимировича к АО «Пензгорстройзаказчик» о защите прав потребителя, удовлетворить частично.

    Взыскать с АО «Пензгорстройзаказчик» в пользу Сердечного Павла Владимировича:

    денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными – пристроенными объектами социально – бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес от 20.01.2017г. № 03/1-14У в размере – 11 286 100 рублей;

    проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 22.02.2017г. по 03.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 01.03.2021г., в общей сумме – 1 724 127,90 рублей;

     денежные средства, уплаченные по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома со встроенными – пристроенными объектами социально – бытового обслуживания, административными и торговыми помещениями, расположенного по адресу: Адрес от 20.01.2017г. № 02/1-17У в размере – 10 578 400 рублей;

    проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 22.02.2017г. по 03.04.2020г. и за период с 01.01.2021г. по 01.03.2021г., в общей сумме – 1 585 161,70 рублей;

    компенсацию морального вреда в размере – 10 000 рублей;

    штраф в размере - 5 000 000 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере – 60 000 рублей.

    В удовлетворении остальной части исковых требований Сердечному Павлу Владимировичу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2021 года.

Судья                                                                                      Ю.А. Андрианова