Решение по делу № 2-22/2015 (2-476/2014;) от 23.10.2014

дело № 2-22/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Балахта                                                                                                        15 января 2015 года

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Алексейцева И.И.,

при секретаре Шиловой Т.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, суд

УСТАНОВИЛ:

        ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в сумме 78 355 руб. 47 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 26 180 руб. 52 коп., пени в сумме 16 055 руб. 60 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 4 298 руб. 76 коп., мотивируя свои требования тем, что ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой проживает, и пользуется коммунальными услугами. ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» является поставщиком коммунальных услуг населению по ценам, утвержденным в администрации <адрес> Региональной энергетической комиссией. Ответчица с сентября 2010 года оплату коммунальных услуг не производит, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность, которую ответчице неоднократно предлагалось погасить, однако она мер к её погашению не приняла. За несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги ответчица обязана уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный выше период и расходы по оплате государственной пошлины в сумме.

Представителем истца исковые требования уточнены, просят взыскать с ФИО2 в пользу ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 355 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 15 772 руб. 78 коп., пеню в размере 16 055 руб.60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 403 руб. 67 коп.

        Представитель ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом путем направления судебной повестки по месту жительства, об отложении дела слушанием не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие в порядке заочного производства.

         Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с ч. 1 и п. п. 1, 2, 3, 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 3 ч. 1, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 14 ст. 155 РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, согласно Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче функций в сфере жилищно-коммунального хозяйства <адрес>» с ЗАО «Санаторий Красноярское Загорье» заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг населению <адрес>, проживающему в домах муниципального жилищного фонда (л.д.8).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» общество имеет дополнительную экономическую деятельность распределение пара и горячей воды п. 52 (л.д. 18-33).

В силу п.3.3 Устава ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» кроме основных видов деятельности общество вправе осуществлять иные виды деятельности не запрещенные федеральным законом (л.д. 34-47).

Приказами ЗАО «Санаторий Красноярское Загорье» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на коммунальные услуги», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на коммунальные услуги на 2013 год», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на коммунальные услуги на 2014 год», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на коммунальные услуги», от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов на коммунальные услуги», устанавливались тарифы на коммунальные услуги, оказываемые ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» (л.д.9-14).

Согласно сводного отчета за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ на ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 78 355 руб. 47 коп., из которых 20 896 руб. 93 коп. центральное отопление, 251 руб. 69 коп. холодное водоснабжение по счетчику с июля 2014 г. по сентябрь 2014 г., 9 802 руб. 33 коп. холодное водоснабжение по тарифам, 669 руб. 93 коп. горячее водоснабжение по счетчику с июля 2014 г. по сентябрь 2014 г., 14 337 руб. 26 коп. горячее водоснабжение по тарифам, 31 098 руб. 70 коп. водоотведение, 1 298 руб. 63 коп. водоотведение по счетчику с июля 2014 г. по сентябрь 2014 г., а также 16 055 руб. 60 коп. пеня в силу с.14 ст. 155 ЖК РФ (л.д.15-16).

В связи с образовавшейся задолженность ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» направило ФИО2 уведомление ДД.ММ.ГГГГ о погашении задолженности, полученное ФИО2, согласно почтового уведомления ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-7).

Удовлетворяя требования истца, суд мотивирует это тем, что между сторонами был заключен договор и ответчик фактически пользовалась коммунальными услугами в полном объеме. Таким образом на ответчике, которая проживает в квартире по адресу <адрес> пользуется коммунальными услугами лежит обязанность по их оплате.

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не оспорен и опровергнут не был, об уточнении расчета истца или о производстве сверки расчетов, о применении срока исковой давности ответчик не просил.

В связи с изложенным, поскольку данные о противоречии представленного истцом расчета условиям договора отсутствуют, суд при удовлетворении требований истца исходит из представленных истцом доказательств размера задолженности ответчика.

        Поскольку ответчица пользовалась предоставляемыми ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» коммунальными услугами и не оплачивала их, с неё подлежит взысканию задолженность в размере 78 355 руб. 47 коп. исходя из следующего расчета: центральное отопление: (383,46 руб. х 4 мес.) + (387,16 руб. х 18 мес.) + (410,26 руб. х 2 мес.) + (429,35 руб. х 9 мес.) + (554,09 руб. х 1 мес.) + (455,84 руб. х 10 мес.) + (665,90 х 1 мес.) + (500,81 руб. х 1 мес.) + (476,78 руб. х 3 мес.) = 20 896 руб. 93 коп.;

холодное водоснабжение по счетчику: 86,95 руб. + 83,39 руб., + 81,35 руб. = 251 руб. 69 коп.;

холодное водоснабжение по тарифам: (219,54 руб. х 4 мес.) + (237,12 руб. х 18 мес.) + (251,04 руб. х 2 мес.) + (265,17 руб. х 8 мес.) + (179,63 х 1 мес.) + (176,78 руб. х 7 мес.) + (102,58 х 6 мес.) = 9 802 руб. 33 коп.;

горячее водоснабжение по счетчику: 236,62 руб. +220,18 руб. + 213,13 руб. = 669 руб. 93 коп.;

горячее водоснабжение по тарифам: (313,68 руб. х 4 мес.) + (316,71 руб. х 18 мес.) + (335,73 руб. х 2 мес.) + (351,15 руб. х 8 мес.) + (237,88 руб. х 1 мес.) + (234,10 руб. х 1 мес.) + (248,66 руб. х 6 мес.) + (322,86 руб. х 6 мес.) = 14 337 руб. 26 коп.;

водоотведение: (667,80 руб. х 4 мес.) + (708,15 руб. х 12 мес.) + (708,18 руб. х 6 мес.) + (750,57 руб. х 2 мес.) + (792,30 руб. х 8 мес.) + (536,72 руб. х 1 мес.) + (528,20 руб. х 1 мес.) + (564,68 х 12 мес.) = 31 098 руб. 70 коп.

водоотведение по счетчику: 452,46 руб. + 428,94 руб. + 417,23 руб. = 1 298 руб. 63 коп.

           В силу требований п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчицы также подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услугив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации согласно представленному расчету:

Сентябрь 2010 г. - 7,75% / 300 х 1584,48 руб. х 1458 дней = 627,25 руб.;

Октябрь 2010 г. - 7,75% / 300 х 1584,48 руб. х 1427 дней = 614,57 руб.;

Ноябрь 2010 г. - 7,75% / 300 х 1584,48 руб. х 1397 дней = 602,28 руб.;

Декабрь 2010 г. - 7,75% / 300 х 1584,48 руб. х 1366 дней = 589,60 руб.;

Январь 2011 г. - 7,75 % / 300 х 1649,14 руб. х 1335 дней = 604,29 руб.;

Февраль 2011 г. - 8% / 300 х 1649,14 руб. х 1307 руб. = 588,39 руб.;

Март 2011 г. - 8% / 300 х 1649,14 руб. х 1276 дней = 574,75 руб.;

Апрель 2011 г. - 8% / 300 х 1649,14 руб. х 1246 дней = 561,47 руб.;

Май 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1215 дней = 547,41 руб.;

Июнь 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1185 дней = 533,80 руб.;

Июль 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1154 дней = 519,74 руб.;

Август 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1123 дней = 505,69 руб.;

Сентябрь 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1093 дней = 492,08 руб.;

Октябрь 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1062 дня = 478,02 руб.;

Ноябрь 2011 г. - 8,25 % / 300 х 1649,14 руб. х 1032 дня = 464,42 руб.;

Декабрь 2011 г. - 8% / 300 х 1649,14 руб. х 1001 дня = 450,56 руб.;

Январь 2012 г. - 8% / 300 х 1649,17 руб. х 970 дней = 436,93 руб.;

Февраль 2012 г. - 8% / 300 х 1649,17 руб. х 941 день = 424,18 руб.;

Март 2012 г. - 8% / 300 х 1649,17 руб. х 910 дней = 410,55 руб.;

Апрель 2012 г. - 8% / 300 х 1649,17 руб. х 880 дней = 397,35 руб.;

Май 2012 г. - 8% / 300 х 1649,17 руб. х 849 дней = 383,72 руб.;

Июнь 2012 г. - 8% / 300 х 1649,17 руб. х 819 дней = 370,53 руб.;

Июль 2012 г. - 8% / 300 х 1747,60 руб. х 788 дней = 378,19 руб.;

Август 2012 г. - 8% / 300 х 1747,60 руб. х 757 дней = 363,74 руб.;

Сентябрь 2012 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 727 дней = 367,46 руб.;

Октябрь 2012г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 696 дней = 351,79 руб.;

Ноябрь 2012 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 666 дней = 336,62 руб.;

Декабрь 2012 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 635 дней = 320,96 руб.;

Январь 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 604 дня = 305,29 руб.;

Февраль 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 576 дней = 291,13 руб.;

Март 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 545 дней = 275,47 руб.;

Апрель 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1837,97 руб. х 515 дней = 260,30 руб.;

Май 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1383,58 руб. х 484 дня = 184,15 руб.;

Июнь 2013 г. - 8,25 % / 300 х1493,17 руб. х 454 дня = 186,42 руб.;

Июль 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 423 дня = 168,20 руб.;

Август 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 392 дня = 155,87 руб.;

Сентябрь 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 362 дней = 143,95 руб.;

Октябрь 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 331 день = 131,62 руб.;

Ноябрь 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 301 день = 119,69 руб.;

Декабрь 2013 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 270 дней = 107,36 руб.;

Январь 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 239 дней = 95,04 руб.;

Февраль 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 211 дней = 83,90 руб.;

Март 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 180 дней = 71,58 руб.;

Апрель 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1445,96 руб. х 150 дней = 59,65 руб.;

Май 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1652,02 руб. х 119 дней = 54,19 руб.;

Июнь 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1490,93 руб. х 89 дней = 36,49 руб.;

Июль 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1252,81 х 58 дней = 19,98 руб.;

Август 2014 г. - 8,25 % / 300 х 1209,29 руб. х 27 дней = 8,98 руб.;

а всего в размере 16 055 руб. 60 коп.

Так же суд взыскивает с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 772 руб. 78 коп.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.                                                  

На основании ст. 98 ГПК РФ истцу подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 403 руб. 67 коп.          

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ЗАО «Санаторий «Красноярское Загорье» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 78 355 рублей 47 копеек, пени в сумме 16 055 рублей 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 772 рубля 78 копеек, и возврат государственной пошлины в сумме 3 403 рубля 67 копеек, а всего 113 587 рублей 52 копейки.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Балахтинский районный суд <адрес>.

Председательствующий: