Решение по делу № 2-1470/2024 (2-4686/2023;) от 21.12.2023

2-1470/2024

24RS0013-01-2023-004819-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2024 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТСН «Ложок ПРСО "Красавтодор», ФИО2, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, Садоводческому Некоммерческому Товариществу Собственников Недвижимости «Ложок ПРСО "Красавтодор», ФИО2, ФИО5, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 804 кв.м. в координатах: №.

Требования иска мотивированы тем, что истец пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, оплачивает членские взносы. Документами, свидетельствующими об имеющемся у истца земельном участке, являются: членская книжка садовода, выписка из протокола общего собрания членов СНТ, ходатайство от председателя СНТ, заключение правления СНТ. ДД.ММ.ГГГГ., истец обратился в администрацию Емельяновского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Результаты рассмотрения заявления на сегодняшний день отсутствуют. Споров о праве на данный земельный участок не имеется, в том числе отсутствуют споры по смежным границам, границы участка определены на местности. Земельный участок № расположен в границах СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор»», что подтверждается проектом организации и застройки СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор»».

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены СНТСН «Ложок ПРСО "Красавтодор», ФИО9, ФИО5

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, была извещена надлежащим образом.

Представители ответчиков администрации <адрес>, Садоводческого Некоммерческого Товарищества Собственников Недвижимости «Ложок ПРСО «Красавтодор»», ответчик ФИО9, ФИО5, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Красноярскому краю, Министерства лесного хозяйства Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, на основании решения исполнительного комитета Емельяновского районного (городского) Совета Народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. № производственному объединению «Красноярскавтодор» предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 15,8га земли для коллективного садоводства с правом вырубки леса (л.д. 50), выдан Государственный акт на право пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.45-49), что также подтверждается уставом СНТ (л.д.22-40).

Как установлено судом, и подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор»» № от ДД.ММ.ГГГГ истец принят в члены СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор»» с закреплением земельного участка № (л.д.21).

Согласно справке председателя СНТ истец оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, является членом СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор»» с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17), что также подтверждается членской книжкой на земельный участок в СНТСН «Ложок ПРСО «Красавтодор»» (л.д.19).

Смежным земельным участком к участку № является участок № собственник ФИО7, земельный участок № собственник ФИО9 остальные земельные участки – это земли общего пользования (л.д.13).

Согласно межевому плану земельный участок расположен по адресу: <адрес>, площадь 804 кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для №, споров по границам нет (л.д.69-71).

Права на земельный участок по адресу: <адрес> не зарегистрированы (л.д. 18, 86, 87).

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования им земельным участком, судом не установлено; лиц, которые бы оспаривали его права на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец является членом СНТ СН «Ложок» ПРСО «Красноярскавтодор» с 2022 года, непрерывно и открыто пользуется земельным участком №, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, участок не изъят из оборота, не входит в земли государственного лесного фонда, предоставлен в установленном законом порядке.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 804 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координат характерных точек поворота границ:

номер точки	координата Х	координата Y
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>
<адрес>	<адрес>	<адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 11.09.2024 г.

Председательствующий: К.П. Павлова