Решение по делу № 2-1490/2019 от 26.03.2019

Дело №2-1490/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Геленджик                                                                   21 июня 2019 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Пикулиной И. В.,

с участием:

представителя истца: Бочарова В. А. – Вандтке О. Е., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика: администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - Шевцова А. П., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочарова В. А. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Бочаров В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м,     расположенный по адресу: <адрес>».

В обосновании своих требований истец указал, что на основании протокола общего собрания членов СНТ «Товарищ» от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Товарищ», за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. На основании решения общего собрания членов правления СНТ «Товарищ» от ДД.ММ.ГГГГ площадь предоставленного ему земельного участка увеличена до 1000 кв.м. Указанным земельным участком он пользуется до настоящего времени, однако границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Согласно заключению кадастрового инженера предоставленный ему земельный участок находится в границах садоводческого некоммерческого товарищества «Товарищ», площадь земельного участка составляет 1000 кв.м. При обращении в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно, получил отказ, поскольку не предоставлена схема расположения испрашиваемого земельного участка, а также протокол собрания членов СНТ «Товарищ» о распределении земельных участков между членами товарищества. Считает данный отказ необоснованным, просит признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование – для ведения садоводства, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Истец в лице своего представителя в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального образования город-курорт Геленджик в рассмотрении исковых требований полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Товарищ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведениями о причинах неявки суд не располагает.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями п.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года          N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В пунктах 1, 3 статьи 14 указанного Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

1 марта 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», и с этого дня предоставление земельных участков членам указанных некоммерческих объединений осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ.

Так, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон N 137-ФЗ) предусмотрено, что предоставление земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность бесплатно осуществляется в соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, согласно которому до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом согласно пункту 2.8 статьи 3 Закона №137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином (представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости).

В силу п.2.10 статьи 3 Закона N 137-ФЗ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Истцу отказано в предоставлении земельного участка по тем основаниям, что не предоставлена схема расположения испрашиваемого земельного участка, а также протокол собрания членов СНТ «Товарищ» о распределении земельных участков между членами товарищества.

Доводы отказа не могут быть приняты судом во внимание.

Как установлено в судебном заседании, Бочаров В.А. является членом СНТ «Товарищ», где ему в пользование выделен земельный участок №, площадью 600 кв.м, что подтверждается членской книжкой, справкой СНТ «Товарищ».

На основании решения общего собрания членов правления СНТ «Товарищ» от ДД.ММ.ГГГГ площадь предоставленного Бочарову В.А. земельного участка увеличена до 1000 кв.м.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером Перепелица И. О., следует, что спорный участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Товарищ», его площадь составляет 1000 кв.м.

В соответствии с заключением правления садоводческого некоммерческого товарищества «Товарищ» местоположение границ земельного участка № площадью 1000 кв.м соответствует описанию, согласовано, споров в отношении границ земельного участка, предоставленного Бочарову В.А., со смежными землепользователями и СНТ «Товарищ» у истца не имеется.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств, свидетельствующих о том, что имеется установленный федеральным законом запрет на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бочарова В. А. к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Бочаровым В. А. право собственности на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка №, площадью 1000 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>», в границах согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером Перепелица И. О., а также для регистрации за Бочаровым В. А. права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через городской суд в течение месяца.

        Судья: