Решение по делу № 02-2285/2024 от 06.02.2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной экспертизы

02 мая 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лекомцевой Ю.Б., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности Медведской Д.А., представителя ответчика по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2285/2024 по исковому заявлению Быкова Олега Викторовича к ООО «Специализированный застройщик «Дубининская 59» об уменьшении покупной цены, возврате излишне уплаченного долевого взноса, взыскания неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Быков О.В. обратился с иском в суд к ответчику ООО «СЗ «Дубининская 59» об уменьшении покупной цены, возврате излишне уплаченного долевого взноса, взыскания неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

До начала рассмотрения дела по существу от представителя ответчика поступило устное ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для установления недостатков строительного объекта и стоимости их устранения, а также для установления фактической площади объекта долевого строительства, выбор экспертной организации оставил на усмотрение суда, расходы гарантировал.

Истец Быков О.В. не явился, направил в судебное заседание своего представителя по доверенности Медведскую Д.А., которая не возражала против назначения судебной экспертизы, представила список вопросов, предложила на выбор суда ряд экспертных организаций, расходы просила возложить на ответчика.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Дубининская 59» по доверенности фио в судебном заседании просил назначить по делу судебную экспертизу по вопросам определения наличия недостатков, допущенных застройщиком при строительстве квартиры, определения стоимости устранения данных недостатков, а также для определения фактической площади объекта долевого строительства, выбор экспертной организации оставил на усмотрение суда, расходы гарантировал.

Обсудив заявленное ходатайство, проверив письменные материалы дела, суд полагает возможным назначить проведение судебной экспертизы, поручив ее проведение экспертам ООО «Первая экспертная компания», поскольку вопросы, подлежащие рассмотрению, находятся в компетенции данного экспертного учреждения, доказательств о том, что эксперты находятся в какой-либо зависимости от органа или лица, назначивших судебную экспертизу, сторон и других лиц, заинтересованных в исходе дела не представлено.

Поскольку проведение судебной экспертизы потребует значительного времени, суд на основании ст. 216 ГПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст.79, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд,-

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебную строительно-техническую экспертизу по гражданскому делу №2-2285/2024 по исковому заявлению Быкова Олега Викторовича к ООО «Специализированный застройщик «Дубининская 59» об уменьшении покупной цены, возврате излишне уплаченного долевого взноса, взыскания неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Имеются ли в квартире № 22305, расположенной по адресу: адрес какие-либо недостатки допущенные застройщиком при строительстве квартиры?

2. Обусловлены ли недостатки нарушением строительных норм и правил, допущенных застройщиком?

3. Обусловлены ли недостатки вследствие износа объекта или нарушением правил эксплуатации участником долевого строительства (истцом)?

4. Какова стоимость устранения выявленных недостатков в квартире № 22305, расположенной по адресу: адрес?

5. Какова фактическая площадь квартиры № 22305, расположенной по адресу: адрес?

Производство экспертизы поручить ООО «Первая экспертная компания», расположенного по адресу: адрес, телефон телефон, +7 (926) 797-21-07.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела.

Обязать истца обеспечить доступ экспертов в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 22305.

Предупредить экспертов об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Возложить оплату за проведение экспертизы на ответчика.

Установить, что заключение должно быть изготовлено и направлено в суд в течение месяца с момента поступления дела в экспертную организацию.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определение в части распределения расходов по оплате экспертизы и приостановления производства по делу может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья: Ю.Б. Лекомцева