Решение по делу № 2-7775/2014 от 03.06.2014

Дело № 2-7775/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                        Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бушевой Л.В., Безруковой Е.В., Грибова А.В., Дарий А.В., Никаноровой Н.В. к Администрации ..... АДРЕС, Администрации г.п. ..... области, Помазковой Н.П., Романовой З.П., Фролову В.В. о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, с учетом уточненных исковых требований, просили признать за Бушевой Л.В. право собственности в порядке наследования на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально- жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в порядке наследования, в координатах указанных в иске; за Безруковой Е.В., право собственности в порядке наследования на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в координатах указанных в иске; за Грибовым А.В., право собственности в порядке наследования    на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в координатах указанных в иске; за Дарий А.В. право собственности в порядке наследования    на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в координатах указанных в иске; за Никаноровой Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/5 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально- жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в координатах указанных в иске.

    В обоснование уточненных исковых требований истцы указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГг. Главой администрации АДРЕС было принято постановление № о проведении правовой регистрации домовладения и земельного участка, принадлежащих на праве частной собственности ФИО. (наследодателю истцов), расположенных в АДРЕС. Данное постановление явилось основанием для регистрации ФИО. права частной собственности на домовладение по вышеуказанному адресу, что усматривается из регистрационного удостоверения №, выданного "наименование" ДД.ММ.ГГГГг. Правовая регистрация земельного участка по неизвестным причинам проведена не была. Таким образом, на сегодняшний день истцы в долях являются собственниками жилого дома, расположенного на земельном участке, предоставленном их наследодателю ФИО. до введения в действие Земельного кодекса РФ. При переходе права собственности на жилой дом в порядке наследования к истцам в полном объеме перешли все полномочия прежнего владельца ФИО. в отношении земельного участка, на котором расположено домовладение, в том числе и право на приватизацию земельного участка.

    Истцы: Бушева Л.В., Безрукова Е.В., Грибов А.В., Никанорова Н.В. в судебное заседание не явились, их представитель в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Истица: Дарий А.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

    Ответчики: представители Администрации г.п. ..... муниципального района ..... области, Администрации ..... области в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали.

    Соответчики: Романова З.П., Помозкова Н.П. в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований не возражали.

    Соответчик: Фролов В.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

    Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие соответчика - Фролова В.В., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

    Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен принять его. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

    Постановлением Администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение провести правовую регистрацию домовладения и земельного участка гр. ФИО., принадлежащих ему на праве частной собственности и расположенных в АДРЕС (л.д. 7, 127).

     Согласно регистрационному удостоверению № ФИО на основании постановления Главы администрации пос. ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № на праве собственности принадлежало домовладение расположенное по адресу: АДРЕС АДРЕС (л.д. 8).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно материалам наследственного дела наследниками умершего ФИО на основании завещания являются: Безрукова Е.В., Дарий А.В., Бушева Л.В., Грибов А.В., Грибов А.В., Никонорова Н.Н. Вышеуказанным наследникам нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по 1/6 доли за каждым на жилой дом, по адресу: АДРЕС (л.д. 53-98). Согласно свидетельству о перемене имени Никонорова Н.Н. переменила отчество на «В.» (л.д. 76).

    Суд установил, что в настоящее время совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС являются: Бушева Л.В. – 6/30 доли, Безрукова Е.В. – 6/30 доли, Грибов А.В. – 6/30 доли, Дарий А.В. – 6/30, Никанорова Н.В. – 1/5 доли (л.д. 10, 11, 12, 13, 125).

    Обратившись в Администрацию ..... области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, истцы получили отказ, в связи с тем, что не произведено межевание земельного участка (л.д. 19).

В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 91 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

    Суд установил, что постановлений о передаче ФИО в собственность или на ином праве земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, в архивном отделе Администрации ..... области не значится.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

    Доказательств, подтверждающих что спорный земельный участок принадлежал на момент смерти ФИО и был предоставлен ему в установленном законом порядке, суду представлено не было.

    В связи с тем, что отсутствуют доказательства принадлежности спорного земельного участка умершему на день смерти, пользование не принадлежащим ему земельным участком, не входящим в состав наследственного имущества, не может рассматриваться как фактическое принятие наследства.

    Доводы истцов о том, что ФИО на момент смерти пользовался спорным земельным участком, суд находит не состоятельными, доказательств тому представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости).

Оснований для признания права собственности за истцами на земельный участок в порядке ст. 36 ЗК РФ также не имеется, так как границы земельного участка в установленном законом порядке определены не были, земельный участок на кадастровый учет поставлен не был.

    На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          В удовлетворении исковых требований Бушевой Л.В., Безруковой Е.В., Грибова А.В., Дарий А.В., Никаноровой Н.В. к Администрации ..... области, Администрации г.п. ..... муниципального района ..... области, Помазковой Н.П., Романовой З.П., Фролову В.В.

о признании за Бушевой Л.В. право собственности в порядке наследования на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в границах:

"координаты"

Безруковой Е.В., право собственности в порядке наследования на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в границах:

"координаты"

Грибовым А.В., право собственности в порядке наследования    на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в границах:

"координаты"

Дарий А.В. право собственности в порядке наследования    на 6/30 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в границах:

"координаты"

Никаноровой Н.В. право собственности в порядке наследования на 1/5 доли земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, целевое использование: индивидуально-жилищное строительство, площадью 750 кв.м., по адресу: АДРЕС, в границах:

"координаты"

– ОТКАЗАТЬ.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова