Решение по делу № 2-841/2017 (2-4845/2016;) от 11.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2017 года                                        п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.

с участием: истца Смертина ФИО8 и его представителя – Константинова П.С., допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смертина ФИО9 к администрации Зеледеевского сельского совета <адрес> о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Смертин Р.В. обратился в суд с иском к администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что он (Смертин Р.В.) с 2008 года пользуется земельным участком, расположенным в <адрес> Емельяновском <адрес> <адрес>, с кадастровым номером № из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – садоводство, обрабатывает указанный участок, несет бремя по его содержанию. Включен в члены СНТ «Механизатор-Крючково», постановлением администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края №п от ДД.ММ.ГГГГг. принято решение «О предварительном согласовании предоставления ему (Смертину Р.В.) земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка».

Он (Смертин Р.В.) провел работы по межеванию вышеуказанного земельного участка, поставил земельный участок на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГг. обратился в администрацию Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка № Письмом от ДД.ММ.ГГГГг. № администрацией Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края ему (Смертину Р.В.) отказано в предоставлении испрашиваемого земельного участка, в связи с тем, что первоначальный земельный отвод в районе ж/д станции «Крючково» был предоставлен тресту «Строймеханизация», а в дальнейшем освоение данного участка осуществляет СНТ «Механизатор-Крючково». Вместе с тем, указанное СНТ создано из землепользователей треста «Строймеханизация».

В связи с чем просит признать право собственности на земельный участок №.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования –садоводство, расположенный: <адрес>

В судебном заседании истец Смертин Р.В., его представитель, исковые требования поддержал, по вышеуказанным основаниям.

Представитель ответчика – администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Согласно заявлению (л.д.65), просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных Смертиным Р.В. исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – представитель администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Механизатор-Крючково», Смертина О.Г., Голубев Ю.Б., Казакевич Н.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены.

Представитель СНТ «Механизатор-Крючково», Смертина О.Г., Голубев Ю.Б., Казакевич Н.Н. просили об удовлетворении заявленных Смертиным Р.В. исковых требований (л.д.11, 51, 52, 53).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Смертина Р.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В силу ч.3 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.14 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 ст. 14 ФЗ РФ № 66 от 15 апреля 1998г., с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Из справки председателя СНТ следует, что Смертин Р.В. является членом СНТ «Механизатор-Крючково», за ним закреплен земельный участок № № земельный участок находится в границах СНТ (л.д.12). вышеуказанный земельный участок был выделен Смертину Р.В. из невостребованных земель в границах СНТ. В границы земель общего пользования данный земельный участок не входит (л.д.13).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Механизатор-Крючково» ДД.ММ.ГГГГг. Смертин Р.В. принят в члены СНТ «Механизатор-Крючково» - ДД.ММ.ГГГГг. с закреплением за ним участка № по <адрес> ов СНТ "ый участок не входит (ванных земель в границах СНТ. его прове признал. есте е(л.д.15).

Из материалов дела также следует, что согласно плану границ земельного участка № в СНТ «Механизатор» район ост. Крючково <адрес>, участок имеет площадь № кв.м и координаты № (л.д.17).

ДД.ММ.ГГГГг. Смертин Р.В. обратился с заявлением в администрацию Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края с просьбой утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность (л.д.42).

Постановлением №п от ДД.ММ.ГГГГг. администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края Смертину Р.В. предварительно согласован земельный участок общей площадью № №, утверждена схема расположения вышеуказанного земельного участка на кадастровом плане территории, Смертину Р.В. дано разрешение на постановку вышеуказанного земельного участка на кадастровый учет (л.д.43-44).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением кадастрового номера № (л.д.45-46).

ДД.ММ.ГГГГг. Смертин Р.В. обратился в администрацию Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении ему в собственность вышеназванного земельного участка (л.д.47).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГг. Смертину Р.В. сообщено о необходимости подтверждения правопреемства между трест «Строймеханизация», которому выделялся земельный участок и СНТ «Механизатор-Крючково» (л.д.48).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг. права на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрированы.

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № находится в границах СНТ «Механизатор-Крючково», Смертин Р.В. является членом СНТ «Механизатор-Крючково» и за ним закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, схема расположения вышеуказанного земельного участка согласована администрацией, истцом проведены работы по межеванию земельного участка и постановке его на кадастровый учет, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка входят в границы СНТ (иного суду не доказано), которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ (л.д.34-41)), суд, с учетом представленных истцом доказательств и позиции ответчика, не возражающего против удовлетворения заявленных истцом требований, находит исковые требования Смертина Р.В. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Смертина ФИО10 к администрации Зеледеевского сельского совета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Смертиным ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок № кв.м, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования–садоводство, расположенный: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме (23 января 2017г.), путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Копия верна

Судья                                                                          О.М. Оголихина