Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-639/2015 ~ М-508/2015 от 20.04.2015

2-639/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

с. Аскарово РБ                              24 июля 2015 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3 по доверенности,

представителя ответчика ФИО4 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан, сельскому поселению Аскаровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан о признании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недействительным, погашении государственной регистрации перехода права собственности, признании жилого дома с надворными постройками самовольной постройкой, обязании снести их,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к Администрации МР Абзелиловский район РБ о признании жилого помещения и подсобных помещений самовольной постройкой и обязанности снести их. Свои требования истец мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - здание гостиницы «Юбилейная», общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу РБ, <адрес>, кадастровый номер №, с обеспечивающими постройками (литеры Г,Г1.Г2,ГЗ), расположенное на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным видом использования: для размещения гостиницы. Земельный участок находится в государственной собственности. Ранее вышеуказанное здание гостиницы на вышеуказанном земельном участке принадлежало МУП «Абзелиловское ПУЖКХ». Здание гостиницы приобретено истцом в рамках мирового соглашения, утвержденного Арбитражным судом РБ от 05.06.2014 г. по делу А07-15629/2008 по заявлению ФНС России в лице Межрайонной ИФНС № 37 по РБ о признании МУП «Абзелиловское ПУЖКХ» несостоятельным (банкротом). ФИО1, как собственник здания в соответствии со ст. 35 ч.1 Земельного кодекса РФ имеет право использовать земельный участок, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Приобретая вышеуказанное здание гостиницы с прилегающими подсобными помещениями, расположенными на земельном участке <данные изъяты> кв.м., он намеревался использовать как само здание, так и земельный участок под ним по прямому назначению.

Администрацией MP Абзелиловский район РБ в 2010 году был построен 2-х этажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., часть которого, а также надворные постройки - баня, навес и гараж расположены на используемом истцом земельном участке с кадастровым номером № Часть земельного участка огорожена, заасфальтирована. Жилой дом ответчика зарегистрирован в собственность, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В ходе судебного разбирательства стороной истца были уточнены исковые требования относительно предмета спора, согласно которым просит: признать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией МР Абзелиловский район РБ, недействительным, Погасить государственную регистрацию перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 2-х этажного жилого дом площадью <данные изъяты> кв.м.. расположенного по адресу РБ <адрес> за СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ; признать 2-х этажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> надворные постройки - баня, навесом и гараж расположенные по адресу: РБ, <адрес> самовольной постройкой; обязать Администрацию MP Абзелиловский район РБ снести за свой счет 2-х этажный жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, надворные постройки - баня, навесом и гараж самовольной постройкой, расположенные по адресу РБ <адрес>.

При рассмотрении дела стороны по делу обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, просят суд принять и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

«Ответчик СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ обязуется в течении 10 дней заключить с истцом ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по цене <данные изъяты> от кадастровой стоимости земельного участка.

Истец ФИО1 и ответчики СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ и администрация MP Абзелиловский район РБ в соответствии с п.1 Примечания к п.7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» дают взаимное согласие на размещение объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами №; № находящихся за пределами минимальных расстояний, предусмотренных СП42.13330.2011 и не имеют претензий друг к другу.

Истец ФИО1 отказывается от исковых требований - признании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Администрацией MP Абзелиловский район РБ недействительным, погашении государственной регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 2-х этажного жилого дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу РБ <адрес> на СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ. признании 2-х этажного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. надворные постройки - баня, навесом и гараж-расположенные по адресу: <адрес> самовольной постройкой, обязать Администрации MP Абзелиловский район РБ снести их за свой счет.

Понесенные судебные расходы при рассмотрении данного гражданского дела стороны несут самостоятельно».

В судебном заседании представитель истца, представитель ответчиков просили суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Условия мирового соглашения письменно изложены сторонами и приобщены к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, суд считает возможным принять и утвердить предложенное сторонами мировое соглашение, так как мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Изложенное подтверждается материалами дела.

Право представителей на заключение указанного мирового соглашения оговорено в доверенностях, оригиналы которых представлены суду, копии имеются в материалах дела.

От истца, ФИО1 поступила телеграмма, согласно которой он не возражает против заключения мирового соглашения.

Согласно пункту 3 статьи 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статей 173, 221 ГПК РФ.

Принимая во внимание, что заключение мирового соглашения не противоречит законодательству и интересам сторон, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового заключения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, суд считает возможным утвердить представленное мировое соглашение.

Руководствуясь ст. 39, 144, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, с одной стороны и Администрацией муниципального района Абзелиловский район РБ, сельским поселением Аскаровский сельсовет муниципального района Абзелиловский район РБ с другой стороны, по условиям которого:

«1. Ответчик СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ обязуется в течение 10 дней заключить с истцом ФИО1 договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по цене <данные изъяты> от кадастровой стоимости земельного участка.

2. Истец ФИО1 и ответчики СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ и администрация MP Абзелиловский район РБ в соответствии с п.1 Примечания к п.7.1. СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» дают взаимное согласие на размещение объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером № вдоль границ земельных участков с кадастровыми номерами №; № находящихся за пределами минимальных расстояний, предусмотренных СП42.13330.2011 и не имеют претензий друг к другу.

3. Истец ФИО1 отказывается от исковых требований - признании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № выданного Администрацией MP Абзелиловский район РБ недействительным, погашении государственной регистрации перехода права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ 2-х этажного жилого дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу РБ <адрес> на СП Аскаровский сельсовет MP Абзелиловский район РБ. признании 2-х этажного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. надворные постройки - баня, навесом и гараж-расположенные по адресу: РБ. <адрес> самовольной постройкой, обязать Администрации MP Абзелиловский район РБ снести их за свой счет.

4. Понесенные судебные расходы при рассмотрении данного гражданского дела стороны несут самостоятельно».

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к Администрации МР Абзелиловский район РБ, СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недействительным, погашении государственной регистрации перехода права собственности, признании жилого дома с надворными постройками самовольной постройкой, обязании снести их.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Абзелиловский районный суд РБ.

Председательствующий                     Д.К. Янузакова