Решение по делу № 2-934/2017 от 10.11.2017

Дело № 2-934/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2017 года п.Советский Республика Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл

в составе судьи Подоплелова А.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» к Петуховой Л.В., Ямбулатовой М.Г., Протасовой С.И., Протасову А.А., Протасовой А.А., Рыбакову А.С., Тутушиной С.Н., Моржанаеву Е.А. и Щербаковой Л.Г. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные доли за муниципальным образованием «Верх-Ушнурское сельское поселение»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования (далее – МО) «Верх-Ушнурское сельское поселение» обратилась с иском к Петуховой Л.В., Ямбулатовой М.Г., Протасовой С.И., Протасову А.А., Протасовой А.А., Рыбакову А.С., Тутушиной С.Н., Моржанаеву Е.А. и Щербаковой Л.Г. о прекращении права собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные доли за МО «Верх-Ушнурское сельское поселение».

В судебном заседание представитель истца ФИО21 исковые требования уточнила и пояснила, что в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» был предоставлен земельный участок из категории земель «Земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам из состава земель, предоставленных ранее АООТ «<данные изъяты>». Общим собранием акционеров АООТ «<данные изъяты>» утвержден список собственников на земельные доли. Размер земельной доли одного гражданина составляет <данные изъяты> га (или <данные изъяты>). Кадастровый номер земельного участка находящегося в общей долевой собственности №, общая площадь <данные изъяты> га, местоположение установлено примерно в <данные изъяты> километрах от ориентира административное здание: <адрес> по направлению на север. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок земельные доли были предоставлены Петуховой Л.В., Ямбулатовой М.Г., ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО10. Согласно сведениям нотариуса после умершего ФИО5 наследниками являются в 1/3 доле каждый Протасова С.И., Протасов А.А., Протасова А.А., после умерших ФИО7 и ФИО6 – Рыбаков А.С., после умершего ФИО8 – Тутушина С.Н., после умершей ФИО9 – Моржанаев Е.А., после умершей ФИО10 – Щербакова Л.Г.. Администрация МО «Верх-Ушнурское сельское поселения» подготовила список земельных долей, принад-

лежащих на праве собственности <данные изъяты> гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение 3 и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовало этот список в газете «<адрес>» № (<данные изъяты>) от ДД.ММ.ГГГГ, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в средствах массовой информации. На ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на указанный земельный участок. Собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума. Администрация МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим решением от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельные доли ответчиков входят в список невостребованных земельных долей, и от ответчиков возражений о включении их земельных долей в указанный список не поступало. Ответчики не передавали земельные доли, находящиеся в собственности, в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности. В соответствии с п.8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. Просит прекратить право собственности Петуховой Л.В., Ямбулатовой М.Г., Протасовой С.И., Протасову А.А., Протасовой А.А., Рыбакову А.С., Тутушиной С.Н., Моржанаеву Е.А. и Щербаковой Л.Г. на земельные доли общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> га в земельном участке с кадастровым номером № и признать право собственности МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» на указанные земельные доли общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты> га, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики Петухова Л.В., Ямбулатова М.Г., Протасова С.И., Протасов А.А., Протасова А.А., Рыбаков А.С., Тутушина С.Н., Моржанаев Е.А. и Щербакова Л.Г. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Советского района Республики Марий Эл «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» в общую собственность участников АООТ «<данные изъяты>» переданы

сельскохозяйственные угодья общей площадью <данные изъяты> га, в том числе пашни <данные изъяты> га, находящиеся в постоянном владении АООТ «<данные изъяты>» на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № (кадастровый № равнозначен кадастровому номеру №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположен в <данные изъяты> километрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Правообладателями общей долевой собственности, в том числе, являются ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО19, ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО5, размер доли 1/414.

Согласно списку собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории АООТ «<данные изъяты>», утвержденному постановлением Администрации МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО19, ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО5 включены в список собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории АООТ «<данные изъяты>», и имеют на праве собственности земельные доли площадью <данные изъяты> га каждый.

Согласно газете «<адрес>» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано уведомление о созыве собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес> примерно в <данные изъяты> километрах от ориентира по направлению на север, кадастровый №, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов, а также опубликован список невостребованных земельных долей (паев) по АООТ «<данные изъяты>» с указанием их собственников ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО19, ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО5.

Согласно ст.58.1 Устава МО «Советский муниципальный район», утвержденного решением Собрания депутатов МО «Советский муниципальный район» № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии Устава МО «Советский муниципальный район», официальным опубликованием нормативного правового акта органов местного самоуправления считается первая публикация полного текста решения в официальном периодическом печатном издании МО «Советский муниципальный район» - газета «<адрес>».

Согласно сведениям с сайта МО «Советский муниципальный район» на сайте имеется информация об опубликовании Администрацией МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» списка невостребованных земельных долей по земельному участку, находящемуся в долевой собственности с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности ФИО6, ФИО8, ФИО11, ФИО19, ФИО7, ФИО10, ФИО9, ФИО5 на доли земельного участка с кадастровым номером № не зарегистрированы.

Согласно ответу нотариуса Советского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ принявшими наследство наследниками являются: наследниками ФИО10 – Щербакова Л.Г., ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – Рыбаков А.С., ФИО7 – ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – Моржанаев Е.А., ФИО5 – Протасова С.И., Протасов А.А. и Протасова А.А. в размере 1/3доле каждый, ФИО8 – Тутушина С.Н.,

Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав другие доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.02г № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по

закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три

месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст.14.1 вышеуказанного закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут

быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

В соответствии со ст.11.1 Закона Республики Марий Эл от 4.12.03г № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение) сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В судебном заседании установлено, что земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных АООТ «<данные изъяты>», был предоставлен <данные изъяты> гражданам в общую долевую собственность. Общим собранием членов АООТ «<данные изъяты>» утвержден список собственников на земельные доли. Размер земельной доли одного гражданина составляет <данные изъяты> га (или <данные изъяты>). Кадастровый номер земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, №, общая площадь <данные изъяты> га, местоположение установлено примерно в <данные изъяты> километрах от ориентира административное здание: <адрес>, по направлению на север. Администрацией МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанный список с указанием их собственников – ответчиков был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в официальном периодическом печатном издании МО «ФИО2 муниципальный район» - газете «<адрес>», размещен на сайте администрации МО «ФИО2 муниципальный район», а также на информационных счетах на территории МО «Верх-Ушнурское сельское поселение». Общее собрание участников долевой собственности на указанный земельный участок было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> часов. Информа-

ция о времени и месте проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в газете «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся. Администрация МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. Каких-либо возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, в письменной форме в Администрацию МО «Верх-Ушнурское сельское поселение» не поступало. Ответчики не передавали земельные доли, находящиеся в собственности, в аренду и не распорядились ими иным образом с момента возникновения у них права собственности.

Поскольку земельные доли ответчиков оказались невостребованными, то у истца возникло основание для признания права собственности на указанные доли

невостребованных земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 8/442 доли в судебном порядке.

Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности Петуховой Л.В. на земельную долю в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, Ямбулатовой М.Г. на земельную долю в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, Протасовой С.И., Протасова А.А. и Протасовой А.А. на унаследованную после ФИО5 земельную долю в размере 1/3 каждого от 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, Рыбакова А.С. на унаследованные после ФИО6 и ФИО7 земельные доли в размере 2/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, Тутушиной С.Н. на унаследованную после ФИО8 земельную долю в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, Моржанаева Е.А. на унаследованную после ФИО9 земельную долю в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, Щербаковой Л.Г. на унаследованную после ФИО10 земельную долю в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за муниципальным образованием «Верх-Ушнурское сельское поселение» право собственности на земельную долю Петуховой Л.В. в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, на земельную долю Ямбулатовой М.Г. в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №,

на земельную долю Протасовой С.И., Протасова А.А. и Протасовой А.А., унаследованную после ФИО5, в размере 1/3 каждого от 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, на земельные доли Рыбакова А.С., унаследованные после ФИО6 и ФИО7, в размере 2/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, на земельную долю Тутушиной С.Н., унаследованную после ФИО8, в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, на земельную долю Моржанаева Е.А., унаследованную после ФИО9, в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №, на земельную долю Щербаковой Л.Г., унаследованную после ФИО10, в размере 1/442 доли в земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл подачей апелляционной жалобы через Советский районный суд в течение одного месяца.

Судья: А.В.Подоплелов