Решение по делу № 2-4191/2024 от 16.05.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2024 года                            <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений самарской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» (БТИ) техническая документация (технический паспорт) на объект.

Объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.

Администрация г.о.Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйной вещи – участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (сети канализации). Согласно выписке из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ. В течение года с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявил.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (сети канализации), кадастровый номер №.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, извещен, просил дело рассмотреть в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании ст.ст.225, 226 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ч.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральным органом исполнительной власти в соответствии с его компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения вещи.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной рассматривается судом в порядке особого производства.

Согласно п.1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке учета, оценки и распоряжения имуществом, обращенным в собственность государства" имущество, обращенное в собственность государства, подлежит в установленном порядке передаче Российскому фонду федерального имущества (его филиалам) для учета, оценки и реализации, переработки (утилизации), уничтожения.

В соответствии с п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальной собственностью является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

В силу статьи 50 Закона N 131-ФЗ в собственности муниципального образования может находиться имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения.

Материалами дела установлено, что Администрацией г.о. Тольятти в рамках проведения мониторинга территории городского округа Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства но управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвентаризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» (БТИ) техническая документация (технический паспорт) на объект.

Объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В порядке статьи 225 ГК РФ, администрация городского округа Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйной вещи - участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Вышеуказанные объект на учет как бесхозяйные объект недвижимого имущества принят ДД.ММ.ГГГГ Копия выписки Управления Росреестра по <адрес>, подтверждающая факт принятия объекта на учет, приложена к исковому заявлению.

Согласно данным МП «Инвентаризатор» информация об учете в Реестре технической документации отсутствуют сведения о зарегистрированных правах или правообладателях на спорный объект.

Согласно информации Министерства имущественных отношений <адрес> - участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не значится.

Согласно данным ТУ Росимущества в <адрес> участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.

Признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь (часть 2).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся: организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации.

Объект недвижимого имущества: участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> относятся положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к объектам инженерных сооружений водоснабжения и водоотведения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

В силу статьи 130 ГК РФ, недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

В ходе рассмотрения дела суд приходит к выводу о том, что объект, на который заявитель просит признать право муниципальной собственности, входит в состав сложного объекта недвижимого имущества, предназначенное для обеспечения местного населения.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования Администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

В соответствии со ст.ст. 225, 226, 236 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 263, 290-293 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: участок сети водоснабжения до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (сети канализации), кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2024г.

Председательствующий                    Д.С. Каримов