Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2018 ~ М-1296/2018 от 20.06.2018

                                К делу № 2-1568/2018 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» июля 2018 г. г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                          Осташевского М.А.,

при секретаре                              Еприкян К.С.,

с участием истца Катрич А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катрич А.Ю. к Катрич А.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Катрич А.Ю. обратился в суд с иском о признании Катрич А.А. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты> Свои требования Катрич А.Ю. мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Катрич А.А. является сыном истца Катрич А.Ю., однако родственных отношений они не поддерживают, не общаются, ответчик не проживает в жилом доме истца с 2014 года, а проживает по адресу: <данные изъяты> Ответчик Катрич А.А. в жилом доме Катрич А.Ю. не проживает на протяжении 4 лет, своих вещей в нем не имеет. Регистрация Катрич А.А. в жилом доме истца нарушает его права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец Катрич А.Ю. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований и пояснил, что ответчик Катрич А.А. является его сыном, однако родственных отношений они не поддерживают, ответчик в жилом доме истца не проживает, своих вещей в доме не имеет, проживает по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик Катрич А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Катрич А.Ю. на основании договора купли-продажи от 17 декабря 2007 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <данные изъяты> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 2011 года.

Также из материалов дела следует, что Катрич А.А. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.

В судебном заседании установлено, что Катрич А.А. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу: <данные изъяты>, своих вещей там не имеет.

    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Также, судом достоверно установлено, что ответчик Катрич А.А. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме, истец вынужден нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает его права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Катрич А.Ю. к Катрич А.А. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Катрич А.А., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Катрич А.А. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий