Решение по делу № 9-211/2024 от 06.03.2024

М-1287/2024г.

УИД 16RS0046-01-2024-005168-24

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2024г. Судья Вахитовского районного суда г.Казани Л.Х. Рахматуллина, рассмотрев исковое заявление Талипова Ильмира Мусавировича к Кулыгину Александру Леонидовичу, Хикматову Ренату Ильдаровичу, Тонгузову Антону Владимировичу, ООО «Мансио» о взыскании задолженности по договору займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление, в случае если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с нормами статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27 и 30 настоящего Кодекса, не может быть изменена соглашением сторон.

Как следует из разъяснений, содержащихся пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2023 года N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ, статья 38 АПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Заложенное недвижимое имущество (двухэтажное здание и земельный участок), на которое истец просит обратить взыскание расположено по адресу ...

Данная территория не относится к юрисдикции Вахитовского районного суда г.Казани.

При данных обстоятельствах заявленный иск на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должен рассматриваться по месту нахождения недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья,-

ОПРЕДЕЛИЛт:

Исковое заявление Талипова Ильмира Мусавировича к Кулыгину Александру Леонидовичу, Хикматову Ренату Ильдаровичу, Тонгузову Антону Владимировичу, ООО «Мансио» о взыскании задолженности по договору займа, неустойки, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество возвратить истцу, разъяснив право обратиться в суд по месту нахождения недвижимого имущества – Приволжский районный суд г.Казани.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течении 15 дней.

Судья: Л.Х. Рахматуллина