Решение по делу № 2-498/2016 от 16.05.2016

Дело №2-498/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июня 2016 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Ковалевой Т.П.

С участием адвоката Саудиновой Ж.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левченко В.А. о признании права собственности на жилое помещение, земельный участок, в порядке приватизации за умершим, включении имущества в наследственную массу,

У с т а н о в и л:

Левченко В.А.обратился с иском в Брединский суд о признании права собственности за умершей Л. В.А. в порядке приватизации на жилое помещение в <адрес> и на земельный участок по тому же адресу, включении имущества в наследственную массу, обосновав свои требования тем, что его мать Л. Е.И. заключила договор приватизации жилого помещения в котором проживала, кроме того, земельный участок на котором расположен жилой дом, был передан ей в собственность. Регистрацию договора в установленном законом порядке не произвела, впоследствии умерла в 2003 году, в связи с чем в настоящее время произвести регистрацию договора невозможно, что делает невозможным реализацию наследственных прав после ее смерти.

В судебном заседании истец Левченко В.А. исковые требования полностью поддержал по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации Брединского муниципального района в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Представитель ответчика Администрации Калининского сельского поселения Брединского муниципального района в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Выслушав участников судебного рассмотрения, исследовав письменные материалы дела суд полагает исковые требования удовлетворить в силу следующих оснований:

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено доказательствами представленными истцом, жилое помещение в <адрес> было выделено Л. Е.И. на основании ордера в 1992 году, впоследствии указанное жилое помещение Л. Е.И. было приобретено в собственность по договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан. Данный договор никем не оспорен.Земельный участок согласно свидетельства на право собственности на землю от 25.03.1993 года был передан в собственность Л. Е.И.

То обстоятельство, что жилое помещение было передано в собственность Л. Е.И. следует из самого текста договора, она же проживала фактически и была зарегистрирована в жилом помещении на момент его приватизации, от права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке приватизации не отказывалась, о чем свидетельствует факт отсутствия заявлений.

Как следует из представленных в суд данных похозяйственной книги Калининского сельского поселения Л. Е.И. как до заключения договора, так и после, до дня смерти проживала в данном жилом помещении, осуществляя все затраты и неся расходы как собственник, в связи с чем требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению. Из представленных документов, справок муниципального образования, выданных на основании похозяйственных книг, следует, что именно Л. Е.И., значится во всех документах, как собственники квартиры. Договор приватизации был заключен и имел место в действительности и его настоящая регистрация стала невозможна в связи со смертью Л. Е.И., что препятствует наследнику подтвердить свои права в регистрационной службе. Учитывая вышеизложенное, принимая договор приватизации, в качестве доказательства по делу, суд полагает, что Л.Е.И. стала собственником квартиры в порядке приватизации. Волеизъявления каждой из сторон выражены в данном договоре. В связи с чем иск подлежит удовлетворению, Л. Е.И. подлежит признанию при жизни и на момент смерти собственником жилого помещения, земельного участка, расположенных по адресу <адрес>

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на имущество, принадлежащее ему, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в связи с чем указанные жилое помещение и земельный участок подлежат включению в наследственную массу наследодателя Л. Е.И.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает, заинтересованные лица не возражают против данного требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Л.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилое помещение площадью 47,2 квадратных метров, а также на земельный участок площадью 828 квадратных метров, расположенные по адресу <адрес>

Включить в наследственную массу наследодателя Л.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде жилого помещения площадью 47,2 квадратных метров, земельного участка площадью 828 квадратных метров, расположенные по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Брединский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья Смирных И.Г.