Решение по делу № 2-808/2018 от 19.10.2018

№ 2-808 (18)

РЕШЕНИЕ                                     

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2018 года                                                                                                        п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Яковенко Д.А., при секретаре Сухаревой И.Ю.,

с участием представителя ответчика адвоката Уманцева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО третье лицо Отдел МВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в Зимовниковский районный суд <адрес> с иском к ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истец просит: - признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>

В обоснование требований иска в заявлении указано следующее: «согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу <адрес> принадлежит ему на праве собственности ФИО, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Данная запись сделана на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу был зарегистрирован ФИО, в настоящее время он не проживает по данному адресу. У ответчика оснований для вселения и регистрации по месту жительства по данному адресу не имеется, договоры найма жилого помещения не заключались, ордера на вселения не выдавались. Местонахождение ответчика не известно. Требования иска основаны на положениях ст. 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ».

Истец ФИО в судебном заседании требования иска поддержал и просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился. Судом неоднократно предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеются почтовые уведомления с отметкой о невручении почтовой корреспонденции по причине «отсутствия адресата по указанному адресу». По данным ОВМ ОМВД <данные изъяты> ФИО зарегистрирован по адресу <адрес>. Согласно постановления Зимовниковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО объявлен в розыск. Местонахождение ответчика в настоящее время суду не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ вынесено определение о привлечении в качестве представителя ответчика дежурного адвоката. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Уманцев С.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Отдел МВД России по Зимовниковскому району Ростовской области, не явился, были извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования иска подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, письменных и других доказательств.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Ответчик ФИО зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д. 12-13), однако в данном домовладении ответчик не проживает. Истец и ответчик не состоят в родственных отношениях.

Поскольку между истцом и ответчиком родственные отношения отсутствуют. Ответчик совместно с истцом не проживает, бремя по содержанию жилого дома истца и оплате коммунальных платежей не несёт, следует признать его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно право на распоряжение жилым домом и на получение предусмотренных законом льгот по оплате коммунальных услуг.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к ФИО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением (жилой дом) расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение, изготовленное в окончательной форме, стороны могут получить по истечении 5 дней. Решение суда изготовлено в окончательной форме 06.12.2018 года.

Председательствующий судья:                                                Д.А. Яковенко