Решение от 27.05.2024 по делу № 33-1503/2024 от 15.04.2024

УИД 14RS0035-01-2022-000170-02

дело №2-340/2024 (2-11634/2023)                                                  №33-1503/2024

судья Ефремов И.В.

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Якутск                                                                                  27 мая 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе

председательствующего     Топорковой С.А.,

судей                     Головановой Л.И., Холмогорова И.К.,

при секретаре             Ребровой М.В,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Якутскэнерго» к Васильеву С.А., Окружной администрации города Якутска о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика Васильева С.А. на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 февраля 2024 года.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., объяснения представитель истца Неустроевой С.В., представителя ответчика ОА г. Якутска - Емельянова А.Н., ответчика Васильева С.А., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

установила:

Публичное акционерное общество «Якутскэнерго» (далее ПАО «Якутскэнерго») обратилось в суд с иском к Васильеву С.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик Васильев С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........... Согласно лицевому счету № ... потребителю осуществляется отпуск ресурсов в возмездном порядке.

В нарушение требований действующего законодательства ответчик не производит денежные расчёты с ресурсоснабжающей организацией, что привело к образованию задолженности за потребленные ресурсы в период с 1 января 2019 года по 30 ноября 2021 года в размере 63 640,46 рублей, из них электроэнергия ОДН – 1 039,38 рублей, отопление – 62 601,08 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 63 640,46 рублей, государственную пошлину в размере 2 109 рублей.

Заочным решением от 22 февраля 2022 года иск удовлетворен в полном объеме. Определением от 20 ноября 2023 года указанное заочное решение отменено, возобновлено производство по делу.

Определением суда от 11 января 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Окружная администрация города Якутска.

Решением Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 февраля 2024 года иск удовлетворен частично. Судом постановлено взыскать с Васильева С.А. в пользу ПАО «Якутскэнерго» сумму задолженности в размере 63 640,46 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 109 рублей. В иске к Окружной администрации города Якутска отказано.

Не согласившись с решением суда, ответчик Васильев С.А. обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, указывая, что истцом пропущен срок исковой давности, спорное жилое помещение является непригодным для проживания, договор найма считается расторгнутым.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представитель истца Неустроевой С.В., представителя ответчика ОА г. Якутска - Емельянова А.Н., ответчика Васильева С.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Васильев С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .........., что подтверждается ордером на жилое помещение от 29 апреля 1999 года.

Определением мирового судьи судебного участка №44 г. Якутска от 4 августа 2021 года отменен судебный приказ от 26 марта 2021 года о взыскании с должника Васильева С.А. задолженности за потребленные энергоресурсы.

Разрешая спор и частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что Васильев С.А. является потребителем коммунальных услуг, доказательств о надлежащей оплате предоставленных услуг не представлено.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) не может согласиться с данным выводом суда первой инстанции на основании следующего.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть электроснабжение и газоснабжение относятся к коммунальным услугам независимо от направлений и способов использования данных коммунальных ресурсов.

В силу части 9 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах.

Из материалов дела следует, что Васильев С.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .........., что подтверждается ордером на жилое помещение от 29 апреля 1999 года.

9 сентября 2015 года произошел пожар, в результате которого пострадало вышеуказанное жилое помещение.

23 октября 2018 года Васильев С.А. обратился в адрес МКУ «Департамент жилищных отношений ГО «Город Якутск» о признании жилого помещения, расположенного по адресу: .........., подлежащим капитальному ремонту. Также указал, что в настоящее время вынужден проживать в другом жилом помещении по договору аренды.

Указанное жилое помещение пострадало от пожара, произошедшего 10 сентября 2015 года, что подтверждается актом обследования жилого помещения межведомственной комиссии № ... от 16 ноября 2018 года.

16 ноября 2018 года межведомственная комиссия приняла заключение № ... о выявлении основания для признания жилого помещения, расположенного по адресу: .........., подлежащим капитальному ремонту в соответствии с пунктам 10. 38 постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

В суде апелляционной инстанции установлено, что Васильев С.А. не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: .........., с 2015 года (после пожара).

Из объяснений представителя ОА г. Якутска Емельянова А.Н. в суде апелляционной инстанции следует, что Васильеву С.А. жилое помещение из маневренного фонда не предоставлялось, поскольку он не обращался с заявлением о предоставлении жилого помещения. В спорный период Васильев С.А. не проживал в указанном жилом помещении, услугами истца не пользовался по причине произошедшего пожара. Собственником жилого помещения является ОА г. Якутска. Также представитель ответчика указал, что пользование услугами истца не приостановлено по причине проживания в других квартирах, расположенных по адресу: .........., других жильцов.

Установлено, что в спорный период ответчик не проживал в указанном жилом помещении, поскольку после пожара, произошедшего в 2015 году, проживание в данной квартире было невозможно. Жилому помещению требовался капитальный ремонт, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, задолженность за коммунальные услуги не подлежит взысканию с Васильева С.А. по вышеуказанным обстоятельствам, а подлежит взысканию с ОА г. Якутска как с собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ...........

При таких обстоятельствах, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) приходит к выводу о наличии оснований для отмены принятого судом первой инстанции решения в части в силу пунктов 1, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела, и неправильным применением норм материального права.

Руководствуясь статьями 327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия)

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░ 21 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 640,46 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 109 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░»: ░░░ 1435028701, ░░░░ 1021401047260.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ 1435138020, ░░░░ 1031402054793.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ 2024 ░░░░.